Решение Королевского городского суда Московской области от 13 сентября 2012 г. по делу N 2-2993/12

Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Романовой И.В.,

при секретаре Астаховой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пуховой И. В. к Администрации г.Юбилейный Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Пухова И.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Юбилейный МО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".

С целью улучшения условий проживания была произведена перепланировка квартиры, в результате которой произведены следующие работы: снесена часть перегородки между комнатой и кухней, снесена перегородка между комнатой и кладовкой, в санузел установлена душевая кабина.

Истец ссылается на то, что перепланировка ничьи права и законные интересы не нарушает, просит сохранить вышеуказанное жилое помещение в переустроенном и (или) перепланированном состоянии.

Истец Пухова И.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Юбилейный МО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска возражает в связи с отсутствием проекта перепланировки.

Третье лицо Пухова Л.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Суд, рассмотрев дело, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". В квартире была произведена перепланировка, в результате которой были произведены следующие работы: снесена часть перегородки между комнатой и кухней, снесена перегородка между комнатой и кладовкой, в санузел установлена душевая кабина. Указанная перепланировка проведена без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством РФ, на этом основании ответчик отказывает истцу в согласовании выполненных работ.

Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из представленного акта осмотра технического состояния квартиры, выполненного ТСЖ "Отрада" следует, что все работы в спорной квартире были произведены согласно поэтажному плану перепланировки, представленному БТИ г. Юбилейного МО. При производстве строительных работ несущие части конструкции здания жилого дома остались без изменений.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка, выполненная истцом, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пуховой И. В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", в перепланированном состоянии в соответствии с планом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Королевский городской суд Московской области, в течение месяца.

Судья: И.В.Романова

Мотивированное решение изготовлено 17.09.2012г.

Судья: И.В.Романова

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ