Решение Королевского городского суда Московской области от 18 сентября 2012 г. по делу N 2-3114/12

Королёвский городской суд Московской области в составе председательствующего Шишкова С.В., при секретаре Силаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семина Александра Васильевича к Администрации г. Королева о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Семин А.В., обратился в суд с иском к Администрации г. Королёва МО о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, ссылаясь на то, что он является нанимателем квартиры расположенной по адресу: "адрес".

В квартире была произведена перепланировка, а именно устранена перегородка между ванной и туалетом, на кухне установлена душевая кабина.

В судебное заседание истец явился, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика, Администрация г. Королёва МО, в судебное заседание не явился, уведомлен был надлежащим законом образом.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 4, ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права или законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Отдел надзорной деятельности по г. Королёву УНД ГУ МЧС России по МО также не возражает против выполненной перепланировки в квартире истцов, т.к. в ходе проверки было установлено, что перепланировка не противоречит требованиям действующих нормативных документов пожарной безопасности (л.д. 14).

Управление архитектуры г. Королёва МО считает возможным объединение туалета 2 и ванной комнаты 3 с переносом сантехнического оборудования и организацией одного входа в совмещенный санузел.

Согласно техническому заключению МУП "Управление единого заказчика" обследуемая квартира была перепланирована давно и в данном состоянии эксплуатируется длительный период, и при этом выполненные работы к негативным последствиям не привели квартира N рекомендуется для дальнейшей эксплуатации как помещение, частичная перепланировка которого не затрагивает и не нарушает права и законные интересы других граждан, а также механическая безопасность которого обеспечивает его эксплуатацию без угрозы причинения вреда жизни и здоровья граждан (л.д. 16 - 36).

Оценивая все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что произведенное переустройство не затрагивает интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, не нарушены санитарные, строительные, противопожарные нормы (СНиП), в связи с чем, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Семина Александра Васильевича к Администрации г. Королева удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: "адрес"., в перепланированном состоянии, в соответствии с планом ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королевский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья