Решение Королевского городского суда Московской области от 17 сентября 2012 г.

Решение Королевского городского суда Московской области от 17 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Маркина Э.А.,

при секретаре Гавриленко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелева Б. Ф. к ГСК "Лесной" о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом,

УСТАНОВИЛ:

Кошелев Б.Ф. обратился в суд с иском к ГСК "Лесной" о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом, указав, что он является членом ГСК "Лесной". В его пользовании находится гаражный бокс с подвалом N общей площадью "данные изъяты" кв.м., в ГСК "Лесной" по адресу: "адрес" выделенный в ДД.ММ.ГГГГ году. Паевые взносы за указанный гаражный бокс истцом выплачены полностью в мае ДД.ММ.ГГГГ года. Истец постоянно пользуется гаражным боксом исправно платит членские взносы, оплачивает затраты на электричество, земельный налог, услуги охраны. В настоящее время она не имеет возможности оформить свое право собственности на гаражный бокс с подвалом по причине отсутствия у ГСК "Лесной" разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и другой необходимой документации. Просит признать право собственности на гаражный бокс N с подвалом в ГСК "Лесной", общей площадью "данные изъяты" кв.м.

В судебном заседании представитель истца просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика - ГСК "Лесной" в судебное заседание не явился, исковые требования признал, просил рассмотреть в его отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам, кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 222 ГК РФ "?Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан".

В судебном заседании установлено, что в пользовании истца находится гаражный бокс с подвалом N общей площадью "данные изъяты" кв.м., в ГСК "Лесной" по адресу: "адрес", выделенный истцу в ДД.ММ.ГГГГ году. Паевые взносы за указанный гаражный бокс истцом выплачены полностью в ДД.ММ.ГГГГ году. Задолженности по текущим счетам нет.

На основании решения исполкома Болшевского поссовета N от ДД.ММ.ГГГГ и заявки инициативной группы от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок площадью "данные изъяты" га, под строительство одноэтажных гаражей ГСК "Лесной", в районе водоканала в микрорайоне "адрес" "адрес".

Согласно постановления главы ФИО1 "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ, ГСК "Лесной" из земель находящихся в распоряжении муниципального образования " ФИО1 области" (земли населенных пунктов) предоставлен земельный участок с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес" в аренду сроком на 49 лет для обслуживания и эксплуатации гаражных боксов.

На основании договора аренды N от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация городского округа ФИО1 "адрес" предоставила в аренду ГСК "Лесной" земельный участок с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м., на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно техническому заключению, выполненным подразделением ГУП МО "МОБТИ", гаражный блок гаражно-строительного кооператива "Лесной", в котором расположен гаражный бокс с подвалом N по адресу: "адрес" расположен в границах земельного участка с кадастровым номером N;

Согласно Акту технического обследования, проведенного экспертами архитектурной компании "Сентябрь", строительные конструкции двух блоков гаражных боксов пригодны к длительной эксплуатации, а основные строительные узлы и конструкции, находясь в нормальных температурно-влажностных условиях и подвергаясь допустимым нагрузкам и воздействиям, обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью.

При изложенных обстоятельствах исковые требования Кошелева Б.Ф. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кошелева Б. Ф. удовлетворить.

Признать за Кошелевым Б. Ф. право собственности на гаражный бокс N с подвалом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., в ГСК "Лесной", расположенного по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение 1 месяца.

Судья: