Решение Луховицкого районного суда Московской области от 10 октября 2012 г. по делу N 2-901/2012

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ващенко Е.А.

при секретаре Волковой А.С.

с участием истца Джалалова М.И., представителя истца Кудрявцевой Т.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Джалалова М.И. к Администрации сельского поселения ... ... муниципального района ... о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Джалалов М.И. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения ... муниципального района ... о признании права собственности на квартиру, расположенную в части жилого дома с выходом на обособленный земельный участок, по адресу: ....

В обоснование исковых требований истец указал, что ... он заключил договор купли - продажи с С.А.В., согласно которому С.А.В. обязалась передать ему в собственность квартиру общей площадью жилого помещения ... кв.м., расположенную по указанному выше адресу. Фактически он приобрел в собственность квартиру, расположенную в части жилого дома с выходом на обособленный земельный участок. Признание права собственности на квартиру, расположенную в части жилого дома с выходом на обособленный земельный участок ему необходимо для осуществления выкупа земельного участка, расположенного при доме.

В судебном заседании истец Джалалов М.И. и представитель истца Кудрявцева Т.Н. поддержали заявленные требования, ссылаясь на вышесказанное.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения ... муниципального района ... в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заедания.

Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ..., заключенному между С.А.В. и Джалаловым М.И., усматривается, что последний купил квартиру общей площадью жилого помещения - ... кв.м., расположенную по адресу: ....

Из свидетельства о государственной регистрации права от ... усматривается, что квартира общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: ..., принадлежит праве собственности Джалалову М.И.

Из кадастрового паспорта, составленного по состоянию ... ... филиалом Г. усматривается, что жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: ..., имеет общую площадь жилого помещения ... к.м

Анализируя исследованные в судебном заседании документы, суд приходит к выводу, что Джалалов М.И. является собственником квартиры, расположенной в части жилого дома, с выходом на обособленный земельный участок, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Джалалова М.И.

удовлетворить.

Признать за Джалаловым Миром Изомовичем право собственности на квартиру, расположенную в части жилого дома, с выходом на обособленный земельный участок, по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца.

Председательствующий судья Е.А. Ващенко

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ