Решение Лыткаринского городского суда Московской области от 28 августа 2012 г.

Решение Лыткаринского городского суда Московской области от 28 августа 2012 г.
(Извлечение)

Лыткаринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Антоновой О.А.,

при секретаре Лизуновой Е.А.,

с участием истца "данные изъяты"

ответчиков "данные изъяты"., "данные изъяты"., "данные изъяты"

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "данные изъяты" к "данные изъяты", "данные изъяты" "данные изъяты" об определении порядка и размера участия по внесению платы за жилое помещение и заключении отдельного соглашения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что она зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по адресу: "данные изъяты" в качестве члена семьи ее бывшего супруга "данные изъяты". - нанимателя жилого помещения. В указанном жилом помещении помимо истца также зарегистрированы по месту жительства ответчики: "данные изъяты" "данные изъяты"., "данные изъяты"

Между сторонами возникает спор относительно несения расходов по содержанию жилого помещения. В связи с изменением семейных отношений (расторжением брака с ответчиком "данные изъяты". в 2004г.), ссылаясь на ст. 69 ЖК РФ просит определить порядок и размер участия по внесению платы за жилое помещение с заключением отдельного соглашения с обслуживающей организацией. Также, просит возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Истец в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила иск удовлетворить, определив ее долю в размере 1/4, а также долю ответчиков в размере 3/4 от платежей причитающихся за квартиру.

Ответчики в судебном заседании против иска возражали, по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель МУП "ДЕЗ-Лыткарино" в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 69 ЖК РФ и ст.ст. 672, 677-678 ГК РФ, наниматель и члены его семьи по договору найма имеют равные права и обязанности.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца.

Судом установлено, что истец "данные изъяты"., ответчики "данные изъяты"., "данные изъяты" "данные изъяты" зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении муниципального жилищного фонда по адресу: "данные изъяты" что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8), следовательно, являются сонанимателями данного жилого помещения на условиях договора социального найма.

Из объяснений истца следует, что брак между нею и нанимателем жилого помещения - ответчиком "данные изъяты". расторгнут, она членом семьи ответчиков не является, ведет с ними раздельное хозяйство, в связи с чем, намерена производить оплату жилищно-коммунальных услуг за себя отдельно.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Учитывая вышеуказанные нормы закона, а также то обстоятельство, что истец и ответчики имеют равные права и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить указанные требования, определив при оплате за жилое помещение по адресу: "данные изъяты" долю истца "данные изъяты" из расчета 1/4 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение, долю ответчиков "данные изъяты"., "данные изъяты"., "данные изъяты" из расчета 3/4.

Суд считает необходимым обязать ООО МУП "ДЕЗ-Лыткарино" заключить с истцом и ответчиками отдельные соглашения, определяющие порядок и размер платежей за найм жилого помещения и оплату коммунальных услуг, и производить расчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги по квартире N "данные изъяты" дома N "данные изъяты" квартала "данные изъяты" микрорайона, г. Лыткарино, с "данные изъяты". из расчета 1/4 от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение, "данные изъяты"., "данные изъяты" "данные изъяты" из расчета 3/4.

Суд отвергает доводы ответчиков, указные в возражении на иск, что "данные изъяты" фактически занимает 1/2 площадь квартиры, препятствует в пользовании местами общего пользования (лоджиями), не исполняет ранее достигнутые договоренности о порядке оплаты коммунальных услуг как не относимые к разрешаемому спору, и считает необходимым разъяснить ответчикам, что они вправе обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых, в силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, относится государственная пошлина.

Из материалов дела усматривается (л.д.3), что истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, которая, исходя из характера правоотношений между сторонами, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск "данные изъяты" к "данные изъяты", "данные изъяты", "данные изъяты" об определении порядка и размера участия по внесению платы за жилое помещение и заключении отдельного соглашения удовлетворить.

Определить долю "данные изъяты" при оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: "данные изъяты", из расчета 1/4 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Определить долю "данные изъяты", "данные изъяты", "данные изъяты" при оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: "данные изъяты", из расчета 3/4 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Настоящее решение является основанием для заключения МУП "ДЕЗ-Лыткарино" с "данные изъяты", "данные изъяты", "данные изъяты", "данные изъяты" отдельных соглашений, определяющих порядок и размер платежей за найм жилого помещения и оплату коммунальных услуг и производить расчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: "данные изъяты" в следующих долях:

"данные изъяты" в размере 1/4 от всех ежемесячных платежей, причитающихся за жилое помещение, расположенное по адресу: Московская "данные изъяты"

"данные изъяты", "данные изъяты", "данные изъяты" размере 3/4 от всех ежемесячных платежей, причитающихся за жилое помещение, расположенное по адресу: "данные изъяты".

Взыскать с "данные изъяты" в пользу "данные изъяты" расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 рублей 67 копеек.

Взыскать с "данные изъяты" в пользу "данные изъяты" расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 рублей 67 копеек.

Взыскать с "данные изъяты" в пользу "данные изъяты" расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 рублей 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в апелляционном порядке.

Судья О.А.Антонова