Решение Мытищинского городского суда Московской области от 20 июля 2012 г. по делу N 2-3324/12

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Чернушевич М.Ю.,

при секретаре Семеновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3324\12 по иску Иванидзе В. Н. к Гаражному потребительскому кооперативу N, Администрации Мытищинского муниципального района, Администрации городского поселения Мытищи о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Иванидзе В.Н. обратился в Мытищинский городской суд с требованиями к ГПК N, Администрации Мытищинского муниципального района, Администрации городского поселения Мытищи о признании за ним права собственности на гаражный бокс с подвалом N, расположенный по адресу: "адрес".

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом гаражного потребительского кооператива N. Истцом, как членом кооператива, выплачены паевые взносы за указанный гаражный бокс с подвалом, однако в государственной регистрации права собственности на гаражный бокс ему было отказано, в связи с тем, что ранее возникшее право ГСК-20 не зарегистрировано. (л.д.3-4)

Истец Иванидзе В.Н. в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. )

Представитель ГПК N по доверенности Андреенко Е.В. в судебном заседании не возражала удовлетворению исковых требований (л.д. )

Ответчик - представитель Администрации Мытищинского муниципального района в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 31)

Ответчик - представитель Администрации городского поселения Мытищи - в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, где указал, что сведения о том, что спорный гаражный бокс находится в границах отведенного ГСК N земельного участка отсутствуют, также отсутствуют сведения о соблюдении требований градостроительного и земельного законодательства при строительстве спорного объекта, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 28-29)

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.33-34)

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Решением Исполнительного комитета Мытищинского городского Совета депутатов трудящихся Московской области N от ДД.ММ.ГГГГ организован гаражно-строительный кооператив N по строительству гаражей для автомашин индивидуальных владельцев, под строительство гаражей временно сроком на 3 года на правах аренды отведен земельный участок площадью 0,3 га в конце "адрес" (л.д.19).

Решением Исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов N от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу N, зарегистрированному решением исполкома Мытищинского горсовета N от ДД.ММ.ГГГГ, отведен земельный участок площадью 1,56 га, в границах согласно представленному плану, под строительство собственными силами гаража боксового типа на 300 машино-мест по "адрес" в "адрес" (л.д.25).

Из разрешительного письма N. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Управлением регулирования застройки и отвода земель Главного архитектурно-планировочного управления г.Москвы при Мосгорисполкоме гаражно-строительному кооперативу N в соответствии в решением Исполкома Московского Совета от ДД.ММ.ГГГГ N отведен земельный участок площадью 1,56 га под строительство собственными силами гаража боксового типа на 300 машино-мест по "адрес" в "адрес" (л.д.17-18).

На основании Постановления Главы Администрации Мытищинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Nутверждены границы отвода земельного участка по фактическому пользованию площадью 24980 кв.м., расположенного в "адрес", вблизи "адрес", предоставленного ГСК -20 для размещения коллективного гаража-стоянки (л.д. 26)

Согласно кадастрового паспорта ДД.ММ.ГГГГ N N земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", имеет кадастровый номер N, разрешенное использование - гаражно-строительный кооператив, площадь - 22200 кв.м. (л.д.7)

Из технического описания гаражного бокса N по адресу: "адрес" следует, что его общая площадь 43,7 кв.м, бокс имеет инвентарный номер N, субъектом права на данный гаражный бокс является ГСК-20 на основании разрешительного письма N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15).

Таким образом, земельный участок по адресу: "адрес", был предоставлен ГПК N на законных основаниях, используется по назначению.

Государственная регистрация права на указанный объект, как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, не проводилась (л.д.16).

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Государственная регистрация, согласно ст.2 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п.1 ст.6 Закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 года "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу Закона о регистрации, признаются юридически действенными и при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом, т.е. до 31.01.1998 года.

Как следует из материалов дела, Иванидзе В.Н. является членом ГПК N и ему принадлежит гаражный бокс с подвалом N, находящийся по адресу: "адрес"; паевые и членские взносы им внесены полностью до ДД.ММ.ГГГГ, задолженностей не имеет, что подтверждается справкой N от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГПК N (л.д. 5) и членской книжкой Гаражно-строительного кооператива N (л.д.8).

Частями 1,4 ст. 218 ГПК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, судом установлено, что истец Иванидзе В.Н. являясь членом ГСК N, полностью выплатил паевые и членские взносы и приобрел право собственности на гаражный бокс с подвалом N, расположенный по адресу : "адрес"

Руководствуюсь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванидзе В. Н. - удовлетворить.

Признать за Иванидзе В. Н. право собственности на гаражный бокс с подвалом N, расположенный по адресу: "адрес".

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца.

Судья М.Ю.Чернушевич