Решение Мытищинского городского суда Московской области от 13 сентября 2012 г. по делу N 2-3838/12

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Кожевниковой Н.В., при секретаре Капустине А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3838/12 по иску Яночкина И. В. к Гаражно- Строительному кооперативу "ГСК-9" о признании права собственности на гаражный бокс и подвал,

УСТАНОВИЛ:

Яночкин И.В. обратился в суд с иском к Гаражно- Строительному кооперативу "ГСК-9" о признании права собственности на гаражный бокс и подвал. В обоснование исковых требований указал, что является членом ГСК-9. Им выплачены паевые и членские взносы, в связи с чем просит признать право собственности на гаражный бокс с подвалом N, расположенные по адресу: "адрес", поселок рабочий Пироговский в ГСК-9 (л.д. 3-5).

В судебном заседании истец Яночкин И.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК-9 в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором не возражал удовлетворению требований (л.д. 7).

Представитель третьего лица Администрации Мытищинского муниципального района "адрес" в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором разрешение спора оставлено на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца и исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс с подвалом N расположен на территории ГСК-9 по адресу: "адрес".

На основании Постановления Главы Мытищинского муниципального района "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N, ГСК-9 предоставлен земельный участок площадью 40655 кв.м. по адресу: "адрес", Мытищинский муниципальный район, муниципальное образование городское поселение Пироговский, "адрес" (земли населенных пунктов), примерно в 600 м по направлению на юго-запад от ориентира- жилого дома, находящегося за границами земельного участка, имеющего почтовый адрес: "адрес", Мытищинский муниципальный р-он, муниципальное образование, городское поселение Пироговский, "адрес" аренду на 49 лет под существующими гаражами.

Постановлением Главы Мытищинского муниципального района "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N утверждена схема расположения земельного участка, находящегося по адресу: "адрес" на кадастровом плане соответствующей территории.

То есть земельный участок был отведен под строительство гаражей боксового типа, именно как объект капитального строительства.

Таким образом, ГСК-9 на законных основаниях возвел гаражные боксы на указанном земельном участке.

В соответствии с п.1 ст.6 Закона N122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу Закона о регистрации, признаются юридически действенными и при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрации подлежит право собственности на недвижимую вещь (ст. 131 ГК РФ). Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст. 8, п.2 ГК РФ).

В соответствии со ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Яночкин И.В. является членом ГСК-9 и пользуется гаражным боксом с подвалом N общей площадью 35,6 кв.м. в строении Лит. 9Б расположенном по адресу: "адрес".

Согласно справки председателя ГСК -9, Яночкин И.В. полностью внес паевые и членские взносы в ГСК-9, задолженностей не имеет.

Частями 1,4 ст. 218 ГПК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку Яночкин И.В. является членом ГСК-9, полностью выплатил паевой взнос за гараж, то есть приобрел право собственности на имущество.

При вынесении решения суд также принимает во внимание отсутствие возражений в удовлетворении заявленных требований со стороны Администрации Мытищинского муниципального района.

При таких обстоятельствах, исковые требования Яночкина И.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яночкина И. В. - удовлетворить.

Признать за Яночкиным И. В. право собственности на гаражный бокс с подвалом N, кадастровый номер 140:042-4484/445 расположенный в строении Лит. 9Б по адресу: "адрес", рабочий "адрес" в ГСК -9.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Яночкина И. В. на указанный гаражный бокс с подвалом в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца.

Судья: