Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 11 сентября 2012 г. по делу N 2-2951/12

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Минаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьева ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Терентьев ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В судебное заседание истец явился, просит удовлетворить исковые требования, признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым N N общей площадью "данные изъяты" кв. м для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: "адрес" В обоснование исковых требований пояснил, что земельный участок находился в пользовании его бабушки Терентьевой ФИО3. В связи с чем, он имеет право на приобретение земельного участка в порядке универсального правопреемства.

Администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Представитель третьих лиц Терентьева Е.А. и О.А.Терентьевой в судебном заседании не возражает в удовлетворении исковых требований, пояснил, что третьи лица на спорный земельный участок не претендуют.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Терентьевой Н.Ф. на основании постановления главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в редакции постановления главы Наро-Фоминского муниципального района Московской области от 15 ДД.ММ.ГГГГ N закреплен вышеуказанный земельный участок дополнительно при домовладении N в г. "адрес"

Земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровой выпиской, выданной отделом по Наро-Фоминскому района Управления Роснедвижимости по Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Со смертью Терентьевой Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года открылось наследство. В права наследования на имущество Терентьевой Н.Ф. в виде земельного участка общей площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым N N для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов и расположенного на нем жилого дома по указанному адресу вступили внук Терентьев А.Е. в размере "данные изъяты" в праве, внук Терентьев Е.А. и внучка О.А.Терентьева в размере по "данные изъяты" доли в праве, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа Московской области Сахно В.А. ДД.ММ.ГГГГ реестр N N, ДД.ММ.ГГГГ реестр N N.

Терентьев Е.А. и О.А.Терентьева 14 ДД.ММ.ГГГГ подарили унаследованное имущество Терентьеву А.Е. на основании заключенных в простой письменной форме договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ о чем в ЕГРП внесены записи регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из таких оснований являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.11.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Спорный земельный участок является земельным участком, предоставленным дополнительно при домовладении N "адрес", собственником которого является истец.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Терентьев А.Е. является наследником первой очереди по праву представления, вступил в праве наследования на иное наследственное имущество, пользуется спорным земельным участком. Третьи лица с иском согласны, на земельный участок не претендуют.

К Терентьеву А.Е. от прежнего владельца земельного участка перешли права на вышеуказанный земельный участок. Сведений об оспаривании прав на спорный земельный участок, наличии споров по границам земельного участка не имеется. В подтверждение отсутствия споров о границах земельного участка представлен акт согласования местоположения границ земельного участка. Ответчиком доказательств, опровергающих обстоятельства на которых истец основывает свои требования, не представлено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности заявленных истцом исковых требований. В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Терентьева ФИО4 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.

Признать за Терентьевым Александром Евгеньевичем право собственности на земельный участок общей с кадастровым N N площадью "данные изъяты" кв. м для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова