Решение Ногинского городского суда Московской области от 19 сентября 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 19 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Поповой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Федосовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Курс-Электроугли" к Зайцевой Е. Д., Зайцеву Д. А. и Зайцеву В. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Курс-Электроугли" обратился в суд с иском к Зайцевой Е.Д., Зайцеву Д.А. и Зайцеву В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных исковых требований истец ООО "Курс-Электроугли" ссылался на то, что согласно ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ. п. 51 утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N, "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производилась оплата. Согласно выписки из домовой книги, Зайцева Е.Д. является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры N, общей площадью "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой - "данные изъяты" кв.м, расположенной в доме N по "адрес". Вместе с ней, в качестве членов семьи собственника, так же зарегистрированы: Зайцев Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Зайцев В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В силу ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из права пользования данным жилым помещением. ООО "Курс-Электроугли" были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в предоставленном жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, вывозу твердых бытовых отходов, обеспечение электроэнергией, газом и прочими услугами. Однако, в нарушении действующего законодательства ответчики, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги на общую сумму "данные изъяты"., в том числе пеней, согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, в сумме "данные изъяты" Сотрудниками ООО "Курс-Электроугли" неоднократно, а последний раз - ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия с предупреждением о погашении задолженности в течение одного месяца, однако добровольно долг не был погашен.

Истец ООО "Курс-Электроугли" просил суд: взыскать с ответчиков солидарно задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме "данные изъяты"., пеню за просрочку платежей в сумме "данные изъяты"., а также уплаченную государственную пошлину в сумме "данные изъяты".

В судебном заседании представитель истца ООО "Курс-Электроугли" - Герасимович Т.Н. уменьшила заявленные исковые требования и просила суд: взыскать с ответчиков солидарно задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме "данные изъяты"., пеню за просрочку платежей в сумме "данные изъяты"., а также уплаченную государственную пошлину в сумме "данные изъяты"

Ответчик Зайцев Д.А. в судебном заседании иск признал в полном объеме, доводов истца не оспаривал.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании ответчику Зайцеву Д.А. разъяснено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, что ему понятно, о чем он расписался в протоколе судебного заседания.

Таким образом, с учетом требований ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд считает необходимым принять признание ответчиком Зайцевым Д.А. иска ООО "Курс-Электроугли" о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с Зайцевой Е.Д., Зайцева Д.А. и Зайцева В.А., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик Зайцева Е.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу в её отсутствие.

Ответчик Зайцев В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца ООО "Курс-Электроугли" - Герасимович Т.Н., исследовав письменные доказательства по делу, принимая во внимание признание иска ответчиком Зайцевым Д.А., суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 26,28 ГК РФ, имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что Зайцев В.А., Зайцев Д.А. и Зайцева А.А. являются собственниками отдельной приватизированной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес", в 1/3 доле каждый.

Согласно выписки из домовой книги б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), в вышеуказанной квартире, расположенной по адресу: "адрес", зарегистрированы и проживают три человека: Зайцева Е.Д., Зайцев Д.А. и Зайцев В.А.

Как усматривается из выписки из лицевого счета квартиросъемщика (л.д.8), ответчики до ДД.ММ.ГГГГ не своевременно и не регулярно производили оплату коммунальных платежей, о чем также свидетельствует копия финансового лицевого счета (л.д. 27), в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая на момент обращения в суд составляла "данные изъяты"., за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг ответчикам также начислены пени за просрочку платежей в сумме "данные изъяты".

В ходе рассмотрения гражданского дела по существу ответчиками была частично погашена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и в настоящее время составляет "данные изъяты"., а также пени за просрочку платежей в сумме "данные изъяты"

ООО "Курс-Электроугли" надлежащим образом известило ответчиком об имеющейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, что подтверждается копией предупреждения N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), однако, никаких действий по погашению задолженности ответчиками предпринято не было, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг до настоящего времени не погашена.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах гражданского дела, а также не опровергались ответчиком Зайцевым Д.А. в судебном заседании.

Таким образом, суд, анализирую в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО "Курс-Электроугли" о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с Зайцевой Е.Д., Зайцева Д.А. и Зайцева В.А., основаны на законе, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 1 765 руб. 82 коп. (л.д. 4), которая подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью "Курс-Электроугли" к Зайцевой Е. Д., Зайцеву Д. А. и Зайцеву В. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зайцевой Е. Д., Зайцева Д. А. и Зайцева В. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Курс-Электроугли" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере "данные изъяты"., пени за просрочку платежей в сумме "данные изъяты"., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты"., а всего взыскать "данные изъяты".).

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца.

Судья: