Решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 13 сентября 2012 г. по делу N 2-1585/2012

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черковой Н.В.

при секретаре судебного заседания Жегулеве А.П.,

с участием Рябинина А.В., Лебедевой Г.А., представителя администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области Цой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1585/2012 по иску Рябинина А.В., Лебедевой Г.А. к Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения,-

УСТАНОВИЛ:

Рябинин А.В., Лебедева Г.А. обратились в суд с иском к администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные к дому по адресу: "адрес", строения лит. А1 - жилой дом (2 этаж), лит. а2 - холодная пристройка, ссылаясь на то, что Рябинин А.В. является собственником "доли" доли дома "адрес" и собственником земельного участка по указанному адресу площадью 1536 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером N. Лебедевой Г.А. принадлежит на праве собственности "доли" доля в праве собственности жилой дом, расположенный по указанному адресу. Истцы без разрешения местной администрации на свои средства возвели к дому указанные строения, в связи с чем они являются самовольными.

Представитель ответчика - администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области Цой Н.А. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Проверив материалы дела, выслушав истцов, представителя администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области Цой Н.А., суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что истцы являются собственниками жилого дома "адрес" по "доли" доле каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 09.04.2008г. Рябинин А.В. также является собственниками земельного участка, на котором расположен дом, площадью 1536 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером N. На указанном земельном участке и в его границах истцы на свои средства без разрешения местной администрации возвели к существующему дому строения лит. А1 - жилой дом (2 этаж), лит. а2 - холодная пристройка, в связи с чем эти строения являются самовольными и истцы не могут зарегистрировать право собственности на них в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с техническим заключением специалиста Соловьева С.В. по состоянию на июль 2012 года строения лит. А1- жилой дом (2 этаж), лит. а2 - холодная пристройка, выполнены технически правильно, строения находятся в работоспособном состоянии. Не грозят обвалом и не угрожают жизни и здоровью граждан, пригодны для проживания и использования по назначению.

При размещении строений лит. А1, а2 были соблюдены требования СНиП. Противопожарные и санитарно-технические нормы не нарушены.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Рябинина А.В. и Лебедевой Г.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Признать за Рябининым А.В., Лебедевой Г.А. в равных долях по "доли" доле за каждым право собственности на самовольно возведенные строения лит. А1- жилой дом (2 этаж), лит. а2 - холодная пристройка к жилому дому "адрес"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий Н.В. Черкова