Решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 26 сентября 2012 г. по делу N 2-1372/2012

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего Закурина И.А., с участием адвоката Гудкова И.А., представившего удостоверение N и ордер N, при секретаре судебного заседания Алаевой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела N 2-1372\12 по иску Свешниковой Свешникова Е.Э. к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области, территориальному управлению Росимущества по Московской области, СНТ "Восход", Ковалеву М.Н. о внесении изменений в приложение к постановлению Главы Администрации, о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о внесении изменений в приложение к постановлению Главы Администрации, о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес" участок N.

В судебном заседании истец и её представитель, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представители ответчиков: территориального управления Росимущества по Московской области, СНТ "Восход", не возражали против удовлетворения исковых требований, адвокат ответчика Ковалева М.Н., представитель Администрации Павлово-Посадского муниципального района возражали против удовлетворения исковых требований.

3 лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО не возражало против удовлетворения исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО являлся членом садоводческого товарищества "Восход" "адрес", и за ним был закреплен земельный участок N площадью "данные изъяты" кв.м., в садоводческом товариществе "Восход", что подтверждается членской книжкой садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ

На указанном земельном участке ФИО за счет собственных средств было возведено хозяйственное строение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

В связи со смертью ФИО в члены садоводческого товарищества "Восход" была принята его жена ФИО1, согласно выписке из протокола общего собрания с/т " Восход" от ДД.ММ.ГГГГ, которая обрабатывала, ранее выделенный ее мужу ФИО, указанный земельный участок, уплачивала членские взносы.

В ДД.ММ.ГГГГ в связи с болезнью, ФИО1 обратилась с заявлением в садоводческое товарищество " Восход" об исключении ее из членов с/т "Восход" и приеме в состав членов с/т "Восход" ее дочери Свешникова Е.Э..

Согласно выписке из протокола общего собрания с/т " Восход" от ДД.ММ.ГГГГ, Свешникова Е.Э. была принята в члены с/т "Восход", продолжала обрабатывать земельньгй участок N, содержать расположенное на нем хозяйственное строение, уплачивать членские взносы и все необходимые сборы, что подтверждается членской книжкой садовода N от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время Свешникова Свешникова Е.Э. решила надлежащим образом оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи с чем установлено следующее:

-земельный участок площадью "данные изъяты" кв. м., кадастровый номер N, разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: "адрес", был предоставлен Ковалеву М.Н., на основании Постановления Главы администрации Павлово-Посадского района Московской области N от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей N от ДД.ММ.ГГГГ,

- ДД.ММ.ГГГГ филиалом федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области, выдан кадастровый паспорт земельного участка на зёмельный участок N, площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер N, в снт " Восход", расположенный по адресу: "адрес", согласно которому в графе "Правообладатель", также указан Ковалев М.Н..

Однако, Ковалев М.Н. в садоводческом товариществе

"Восход" никогда не появлялся, в том числе на участке N его никто никогда не видел, взносы и сборы он не уплачивал.

Никаких сведений о Ковалеве М.Н. в садоводческом

товариществе "Восход" нет, неизвестно место его нахождения.

Суд считает, что при проведении приватизации садоводческих земельных участков в с/т "Восход", которая, как и во всех садоводческих товариществах производилась в спешном порядке, (а именно: необходимо было в очень сжатые сроки представить в администрацию Павлово-Посадсгсого района списки членов садоводческого товарищества), Ковалев М.Н. был включен ошибочно, т.к., никто и никогда не видел его в садоводческом товариществе " Восход".

Свешникова Свешникова Е.Э., в соответствии с решением общего собрания садоводческого товарищества " Восход" от ДД.ММ.ГГГГ, была принята в члены снт "Воскод", и за ней закреплен земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер N разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: "адрес" которым и ранее пользовалась ее семья, а именно, с ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был закреплен за отцом- ФИО, а после его смерти ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок был закреплен за матерью- ФИО1.

С ДД.ММ.ГГГГ истец открыто и добросовестно пользуется этим земельным участком, а именно: обрабатывает земельный участок. поддерживает в надлежащем состоянии расположенное на нем хозяйственное строение, производит его ремонт. выращивает на земельном участке овощи и фрукты, уплачивает все необходимые платежи и сборы.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо: гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 г. N 52-Ф3 "О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ" действие статьи Кодекса 234 Гражданскогo кодекса PФ (приобретательская давность), распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

С учетом представленных истцом доказательств, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Свешниковой Свешникова Е.Э. к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области, территориальному управлению Росимущества по Московской области, СНТ "Восход", Ковалеву М.Н. о внесении изменений в приложение к постановлению Главы Администрации, о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить полностью.

Внести изменение в Приложение к Постановлению Главы администрации Павлово-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N, и исключить пункт о выделения Ковалеву М.Н. земельного участка, площадью "данные изъяты" кв.м., расположенного по адресу: "адрес"

Считать недействительным свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей N от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Администрацией IIавлово-Посадского района Московской области на имя Ковалева М.Н..

Признать за Свешниковой Свешникова Е.Э. право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв. м., кадастровый номер N, разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: "адрес" в порядке приобретательской давности.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционную инстанцию Московского областного суда.

Председательствующий: Закурин И.А.