Решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 21 сентября 2012 г. по делу N 2-1450/2012

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Фокиной О.Я., с участием прокурора Светловой Е.А.

Рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области к Чалышевой *** о выселении из жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области указывает, что Чалышева *** зарегистрирована в комнате жилой площадью "данные изъяты" кв.м. в коммунальной квартире по адресу: "адрес"

За ответчиком числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Ответчик неоднократно предупреждался бухгалтером ОАО "Жилсервис-Посад" о необходимости погашения задолженности за ЖКУ. +++ 181 с/у вынесено решение о взыскании задолженности за ЖКУ в размере "данные изъяты"., но долг не погашен и по настоящий момент. Размер задолженности на +++. составил "данные изъяты".

Администрация городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области просит выселить Чалышеву *** из кв N N по "адрес" с предоставлением жилого помещения по адресу: "адрес"

Представитель истца Российская *** исковые требования в судебном заседании поддержала.

Чалышева *** о дне слушания дела извещена, в суд не явилась, о причине неявки не уведомила. Суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель и дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранению жилого помещения и поддержании его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги).

Требования истца также основаны на пп.14.35.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением правительства РФ от 23.05.2006 N 307)

Согласно выписки из домовой книги ответчик является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: "адрес"

В обоснование иска истцом предоставлен расчет исковых требований, свидетельствующий о задолженности ответчика по оплате услуг за нанимаемое жилое помещение и коммунальные платежи, расчет произведен из расчета прописанных на 1 человека (л.д.5).

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Постановлением N14 от 02.07.2009 г. Пленума Верховного Суда Российской Федерации установлено, что конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и другим указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25,40 Конституции РФ). При рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев без уважительных причин суду необходимо установить, по каким причинам и в течении какого периода времени нанимателем и членами его семьи не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи более чем шесть месяцев подряд. В соответствии со ст. 90 ЖК РФ отсутствие у нанимателя уважительных причин должен доказывать наймодатель как истец по делу.

Истец не представил доказательств, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась у ответчика без уважительных причин. Суд считает возможным в выселении ответчика из жилого помещения отказать. Предупредить ответчика, что в случае непогашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в установленный судом срок, т.е. до +++ года, она будет выселена из занимаемого ими жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.

Руководствуясь ст.194-199, ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о выселении Чалышевой *** из жилого помещения отказать.

Предоставить Чалышевой *** срок для погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам до +++ года.

Предупредить Чалышеву ***, что в случае непогашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в установленный судом срок, т.е. до +++, она будут выселены из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с +++. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней после его получения, представив в суд доказательства, свидетельствующие об уважительной причине неявки в суд и документов, которые могут повлиять на содержание судебного решения.

Председательствующий: В.А.Лихачев