Решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 25 сентября 2012 г. по делу N 2-1622/2012

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Белякове С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкратова ***, Панкратова *** Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Панкратовы ***. указывают, что по договору социального найма проживают согласно выписки из домовой книги и лицевого счета в жилых помещениях по адресу: "адрес", общей площадью жилого помещения "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м.

Двухкомнатная квартира N 1 по указанному адресу была предоставлены Панкратову ***. в +++ годах на семью из двух человек: на него и его жену Панкратову ***., однако ордер на предоставление жилого помещения не сохранился. В справке отдела по учету и распределению жилой площади Павлово-Посадского муниципального района от +++. указано, что в отделе по учету и распределению жилой площади Павлово-Посадского муниципального района данные о выдаче Панкратову *** ордера на жилое помещение по адресу: "адрес", отсутствуют. "данные изъяты". Панкратов

*** и Панкратова *** зарегистрировались по месту жительства в указанной квартире, +++. в ней также был зарегистрирован по месту жительства их сын - Панкратов *** +++ года рождения.

В +++ году в порядке улучшения жилищных условий Постановлением Главы администрации Павлово-Посадского района Московской области от +++. N об утверждении списков на заселение жилой площади Панкратову ***., Панкратову *** и Панкратовой *** дополнительное к занимаемой ими двухкомнатной квартире N 1 была предоставлена расположенная в этом же доме отдельная двухкомнатная квартира., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., что также подтверждается ордером на жилое помещение N 211 от +++.

+++. Панкратова ***. умерла.

+++. в квартиру N "адрес" был прописан сын Панкратова ***. - Панкратов ***.

Согласно выписки из домовой книги от +++ г. в отдельной квартире по адресу: "адрес" общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м. по договору социального найма проживают Панкратов *** Панкратов *** Панкратов *** Согласно выписки из лицевого счета от 22.06.2012 г. квартира по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., состоит из четырех комнат, в ней проживают три человека.

При проведении технической инвентаризации занимаемой жилой площади Павлово-Посадским филиалом ГУП МО МОБТИ было установлено, что занимаемые Панкратовыми *** жилые помещения по указанному адресу представляют собой две отдельные двухкомнатные квартиры, имеющие отдельные выходы на улицу. Квартира N 1 общей площадью жилого помещения "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м. состоит из двух жилых комнат площадью "данные изъяты" кв.м. и "данные изъяты" кв.м., кухни площадью 7,8 кв.м., коридора площадью "данные изъяты" кв.м. в строении лит. "А" и холодного помещения лит. "al" площадью "данные изъяты".м.

Квартира N 2 общей площадью жилого помещения "данные изъяты" кв.м.. жилой площадью "данные изъяты" кв.м. состоит из двух жилых комнат площадью "данные изъяты" кв.м., и "данные изъяты" кв.м., кухни площадью 11,2 кв.м. в строении лит. "А", холодного помещения лит. "al" из двух комнат площадью "данные изъяты" кв.м. и "данные изъяты" кв.м.

При противоречивых данных о занимаемом истцами жилых помещениях в домовой книге, лицевом счете и в технических паспортах БТИ они не имеют возможности оформить договор социального найма жилых помещений и оформить жилые помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации.

По сложившемуся порядку пользования квартирами Панкратов *** и Панкратов *** проживают в двухкомнатной квартире N общей площадью жилого помещения "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., а Панкратов ***. в квартире N общей площадью жилого помещения "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м.

Истцы просят установить юридические факты пользования Панкратовым *** и Панкратовым *** по договору социального найма двухкомнатной квартирой по адресу: "адрес" общей площадью жилого помещения "данные изъяты".м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м. и пользования Панкратовым ***. по договору социального найма двухкомнатной квартирой по адресу "адрес" общей площадью жилого помещения ФИО68 кв.м.. жилой площадью "данные изъяты" кв.м.

Панкратов ***. отказывается от участия в приватизации квартиры N N и дает согласие на приватизацию квартиры Панкратовым ***

Истцы также просят признать за Панкратовым *** право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, Мишутинское шоссе, д. N кв. N общей площадью жилого помещения ФИО69 кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м. в порядке бесплатной приватизации; за Панкратовым *** признать право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: "адрес" общей площадью жилого помещения "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м. в порядке бесплатной приватизации.

Панкратовы ***. исковые требования в судебном заседании поддержали. Панкратов *** просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области Цой *** исковые требования признала и пояснила, что на балансе администрации указанные жилые помещения состоят на учете как одно жилое помещение, на него открыт один договор найма жилого помещения и один лицевой счет. Фактически это два отдельных жилых помещения.

Представитель МУП "Агентство по приватизации, обмену и продаже жилого фонда" Ястребова ***. не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Павлово-Посадский филиал ГУП МО "МОБТИ" о дне слушания дела извещен, представитель просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991г. N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991г. каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что Панкратовы ***. по договору социального найма проживают согласно выписки из домовой книги и лицевого счета в жилых помещениях по адресу: "адрес", общей площадью жилого помещения "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м. Указанное жилое помещение с +++ г. находится на балансе Администрации муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области.

Двухкомнатная квартира N по указанному адресу была предоставлены Панкратову ***. в +++ годах на семью из двух человек: на него и его жену Панкратову ***., однако ордер на предоставление жилого помещения не сохранился. В справке отдела по учету и распределению жилой площади Павлово-Посадского муниципального района от +++. указано, что в отделе по учету и распределению жилой площади Павлово-Посадского муниципального района данные о выдаче Панкратову *** ордера на жилое помещение по адресу "адрес" отсутствуют. +++. Панкратов

***. и Панкратова ***. зарегистрировались по месту жительства в указанной квартире, +++. в ней также был зарегистрирован по месту жительства их сын - Панкратов ФИО67 +++ года рождения.

В +++ году в порядке улучшения жилищных условий Постановлением Главы администрации Павлово-Посадского района Московской области от +++. N об утверждении списков на заселение жилой площади Панкратову ***., Панкратову ***, и Панкратовой *** дополнительное к занимаемой ими двухкомнатной квартире N была предоставлена расположенная в этом же доме отдельная двухкомнатная квартира., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., что также подтверждается ордером на жилое помещение N от +++.

+++. Панкратова ***. умерла.

+++ в квартиру N д. N по "адрес" был прописан сын Панкратова *** - Панкратов ***

Согласно выписки из домовой книги от +++ г. в отдельной квартире по адресу: "адрес" общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м. по договору социального найма проживают Панкратов ***., Панкратов ***., Панкратов ***. Согласно выписки из лицевого счета от +++ г. квартира по адресу: "адрес" общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., состоит из четырех комнат, в ней проживают три человека.

При проведении технической инвентаризации занимаемой жилой площади Павлово-Посадским филиалом ГУП МО "МОБТИ" было установлено, что занимаемые Панкратовыми ***. жилые помещения по указанному адресу представляют собой две отдельные двухкомнатные квартиры, имеющие отдельные выходы на улицу. Квартира N общей площадью жилого помещения "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м. состоит из двух жилых комнат площадью "данные изъяты" кв.м. и "данные изъяты" кв.м., кухни площадью "данные изъяты" кв.м., коридора площадью "данные изъяты" кв.м. в строении лит. "А" и холодного помещения лит. "al" площадью "данные изъяты" кв.м. Квартира N 2 общей площадью жилого помещения "данные изъяты" кв.м.. жилой площадью "данные изъяты" кв.м. состоит из двух жилых комнат площадью "данные изъяты" кв.м., и "данные изъяты" кв.м., кухни площадью 11,2 кв.м. в строении лит. "А", холодного помещения лит. "al" из двух комнат площадью "данные изъяты" кв.м. и "данные изъяты" кв.м. Указанное обстоятельство подтверждается техническими паспортами жилых помещений (квартир).

В соответствии со справкой МУП "Агентство по приватизации, обмену и продаже жилищного фонда"от +++ г. Панкратов ***., Панкратов ***. и Панкратов ***. свое право на бесплатную приватизацию не использовали. Панкратов ***. отказывается от участия в приватизации квартиры N и дает согласие на приватизацию квартиры Панкратовым ***

При указанных обстоятельствах исковые требования о признании права собственности на отдельные жилые помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Панкратовым *** право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: "адрес" общей площадью жилого помещения "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м. в порядке бесплатной приватизации.

Признать за Панкратовым *** право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: "адрес" общей площадью жилого помещения "данные изъяты" кв.м.. жилой площадью "данные изъяты" кв.м. в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 01.10.2012г.

Председательствующий: В.А.Лихачев