Решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 26 сентября 2012 г. по делу N 2-1653/2012

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Фокиной О.Я.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП "Жилой дом", МУП "Энергетик", МУП "УК Жилой дом" к Костровой ***, Сухареву ***, Стародубцевой *** о взыскании задолженности по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные платежи, суд

УСТАНОВИЛ:

МУП "Жилой дом", МУП "Энергетик", МУП "УК Жилой дом" указывают, что Кострова *** Сухарев *** Стародубцева *** зарегистрированы по адресу: "адрес". Согласно выписки из домовой книги Кострова *** Стародубцева *** зарегистрированы по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ., Сухарев *** зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельств о государственной регистрации права, собственниками вышеуказанного жилого помещения являются Кострова ***. - 1/3

доли, Стародубцева ***. - 2/3 доли. Объём, качество, ставки и тарифы предоставляемых услуг определены правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N и постановлениями Главы Павлово-Посадского района. Также оплата жилищно-коммунальных услуг, отражённая в справке о движении денежных средств, подтверждает заключённый публичный договор между ответчиками и Управляющими компаниями (жилищно-эксплуатационными организациями) на поставку услуг в соответствии со ст.ст. 434-438 ГК РФ.

Открытое акционерное общество "Жилсервис-Посад" создано в порядке преобразования Муниципального унитарного предприятия Павлово-Посадского муниципального района Московской области "Расчетно-кассовый центр" в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об акционерных обществах", на основании Постановления Главы Павлово-Посадского муниципального

района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. N и является правопреемником муниципального унитарного предприятия Павлово-Посадского муниципального района Московской области "Расчетно-кассовый центр".

Основным видом деятельности ОАО "Жилсервис-Посад", в соответствии с Уставом, является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги с последующим перечислением их на расчётные счета предприятий - поставщиков жилищно-коммунальных услуг: МУП "Энергетик", МУП "Жилой дом", МУП

"Управляющая Компания "Жилой дом", ООО "ЭРА". Также ОАО "Жилсервис-Посад"ведёт работу по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги в интересах вышеуказанных предприятий на основании выданных ими доверенностей, оплачивает судебные издержки и возмещает за счет предприятий - поставщиков жилищно-коммунальных услуг взаимозачетом пропорционально выставленной сумме иска.

Истцы просили взыскать солидарно с Костровой ***., Сухарева *** задолженность за жилищные и коммунальные услуги в пользу ОАО "Жилсервис-Посад" в сумме "данные изъяты" коп. Со Стародубцевой *** взыскать задолженность за жилищные и коммунальные услуги в пользу ОАО "Жилсервис-Посад" в сумме "данные изъяты"

Затем истцы уточнили свои исковые требования и просили взыскать с Костровой ***., Сухарева *** задолженность в размере "данные изъяты" коп., расходы по госпошлине "данные изъяты". Со Стародубцевой ***. взыскать задолженность в размере "данные изъяты"

Представитель ОАО "Жилсервис-Посад" уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Кострова *** о дне слушания дела извещена, в суд не явилась, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Сухарев *** исковые требования признал, и пояснил что коммунальные платежи не оплачивает в связи с трудным материальным положением.

Ответчик Стародубцева ***. исковые требования признала частично и пояснила, что достигла возраста совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ., хотя является собственником доли жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ г. В июле ДД.ММ.ГГГГ г. оплатила часть долга.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Требования истца также основаны на пп.14.35.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением правительства РФ от 23.05.2006 N 307).

Судом установлено, что согласно свидетельств о государственной регистрации права, собственниками жилого помещения по адресу: "адрес" являются Кострова ***.- 1/3 доли, Стародубцева ***. - 2/3 доли.

На основании ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в

дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Сухарев *** является членом семь собственника Костровой ***.

Из представленных сведений по лицевому счету N усматривается, что размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за указанное жилое помещение у ответчиков составляет на август ДД.ММ.ГГГГ г. "данные изъяты" из которых как указывает представитель истцов "данные изъяты" задолженность Костровой ***, Сухарева *** "данные изъяты" задолженность Стародубцевой *** Не доверять представленным документам у суда нет оснований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков взыскиваются расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Костровой *** Сухарева *** в пользу ОАО "Жилсервис-Посад" задолженность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные платежи в сумме "данные изъяты", а также взыскать государственную пошлину в равных долях, т.е. по "данные изъяты"

Взыскать со Стародубцевой "данные изъяты" в пользу ОАО "Жилсервис-Посад" задолженность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные платежи в сумме "данные изъяты", государственную пошлину в сумме "данные изъяты"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 02.10.2012года.

Председательствующий: В.А.Лихачев