Решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 05 октября 2012 г. по делу N 2-1572

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Ромичевой Г.Г., с участием прокурора Федюшиной С.В., представителя истца Саенковой Т.В., при секретаре судебного заседания Селягиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-1572

по иску Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области к Поляковой Т.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к ответчику Поляковой Т.А., зарегистрированной в "адрес", о выселении её в "адрес", ссылаясь на то, что ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности, размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет ***.

Представитель истца по доверенности Саенкова Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Полякова Т.А. в суд не явилась, иск не оспорила.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, соглашаясь с заключением прокурора, суд находит, что данный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Из материалов дела установлено, что ответчик зарегистрирована и проживает на основании договора социального найма жилого помещения в "адрес" что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик Полякова Т.А. зарегистрирована в качестве нанимателя.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что ответчик длительное время не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Решением мирового судьи 180 судебного участка Павлово-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взыскивалась задолженность за ЖКУ в размере ***., судебным приказом мирового судьи 180 судебного участка Павлово-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взыскивалась задолженность за ЖКУ в размере ***., однако долг погашен не был.

Из справки о движении денежных средств по лицевому счету следует, что задолженность по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет ***

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчиком Поляковой Т.А. погашена часть задолженности.

В соответствии с п.2 ст.687 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранений им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.

Оценив представленные суду доказательства и выслушав мнение участников процесса, суд полагает возможным предоставить ответчику срок до ДД.ММ.ГГГГ для погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам, в иске о выселении ответчика отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области в иске к Поляковой Т.А. о выселении из "адрес" - отказать.

Предоставить Поляковой Т.А. до ДД.ММ.ГГГГ - срок для погашения задолженности по жилищно-коммунальных услугам.

Предупредить Полякову Т.А., что в случае непогашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в установленный судом срок, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, будет выселена из занимаемой ею комнаты с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Г.Г. Ромичева