Решение Подольского городского суда Московской области от 05 июля 2012 г. по делу N 2-6677/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре судебного заседания Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Быковского А. И. к ФБГУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" Московской области отдел по г. Подольску об обязании внесения сведений о земельном участке в данные ГКН,

УСТАНОВИЛ:

Быковский А.И. обратился в суд с иском к ответчику об обязании внести в ГКН сведения о ранее учтенном земельном участке площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N расположенном по адресу: "адрес", разрешенный вид использования: "для ведения садоводства", категория земель: "земли сельскохозяйственного назначения". Требования мотивирует тем, что является собственником указанного земельного участка на основании договора дарения от д.м.г, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от д.м.г В мае 2012 г. он получил уведомление ответчика об отсутствии в базе информации ГКН сведений о ранее учтенном его земельном участке, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

Истец - Быковский А.И. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики - ФБГУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" Московской области отдел по г.Подольску, представитель в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен (л.д.15), о причинах неявки суду не сообщил, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения, в связи с чем, суд определил на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст.304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст.1 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" N221-ФЗ от 27.04.2007 года, в соответствии с которой, настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно ч.2 ст.7 указанного закона, в государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости:

1) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с настоящим Федеральным законом кадастрового номера, и дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством порядке;

2) кадастровый номер объекта недвижимости, в результате раздела которого, выдела из которого, реконструкции которого или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с которым (далее - преобразуемый объект недвижимости) был образован другой объект недвижимости (далее - образование объекта недвижимости);

В соответствии со ст.45 Закона, государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Землеустроительная документация, включенная в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, документы государственного земельного кадастра, а также технические паспорта, оценочная и иная хранящаяся в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-техническая документация об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов и тому подобное) являются федеральной собственностью. Хранение и использование указанных документов и документации осуществляются в установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти порядке.

Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В срок до 1 января 2013 года органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, осуществившие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей государственный технический учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, передают в органы кадастрового учета по месту расположения соответствующих объектов недвижимости в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, заверенные уполномоченными должностными лицами органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации копии технических паспортов соответствующих зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

Если на день получения предусмотренного статьей 14 настоящего Федерального закона запроса сведения и документы о ранее учтенном земельном участке, сведения о котором запрашиваются, не включены в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости, орган кадастрового учета в установленный срок обеспечивает включение таких сведений и документов и не позднее данного срока предоставляет запрашиваемые сведения в установленном указанной статьей порядке.

Если сведения и документы об указанном в части 6 настоящей статьи ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации о таком ранее учтенном объекте недвижимости, данные сведения и документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости при обращении заинтересованного лица с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости и представленного таким лицом, или на основании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права собственности на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления или органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в орган кадастрового учета по его запросам.

В судебном заседании установлено, что Быковский А.И., на основании договора дарения земельного участка от д.м.г является собственником земельного участка площадью N кв.м. с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", разрешенный вид использования: "для ведения садоводства", категория земель: "земли сельскохозяйственного назначения", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от д.м.г (л.д.8).

д.м.г Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, филиалом по Московской области направила в адрес истца уведомление об отсутствии в базе информации ГКН сведений о ранее учтенном спорном земельном участке с кадастровым номером N (л.д.7).

К материалам дела приобщен кадастровый план спорного земельного участка от д.м.г, согласно которому спорный земельный участок состоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый номер N местоположение: "адрес", "адрес" площадью "данные изъяты" кв.м., разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (л.д.12-13).

Учитывая изложенное, поскольку в судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером N местоположение: "адрес" кв.м., и право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от д.м.г, спорный земельный участок ранее состоял на кадастровом учете и ему присвоен кадастровый номер N что подтверждается кадастровой выпиской. Таким образом, сведения о таком земельном участке, как о ранее учтенном объекте, должны включаться в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости. Поскольку сведения о земельном участке отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, указанные сведения подлежат включению на основании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права собственности на него, в связи с чем, суд признает права истца, как собственника спорного земельного участка, нарушенными и считает требования истца об обязании ответчика восстановить в ГКН сведения о ранее учтенном земельном участке обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд учитывает, что в силу требований ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлены возражения по иску и доказательства, опровергающие доводы истца.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд обязывает ответчика восстановить в Государственном кадастре недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером N, местоположение: "адрес" кв.м., разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащем на праве собственности Быковскому А.И.

Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Быковского А. И. к ФБГУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" Московской области отдел по г. Подольску об обязании внесения сведений о земельном участке в данные ГКН удовлетворить.

Обязать ФБГУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" Московской области отдел по г.Подольску восстановить в Государственном кадастре недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером N, местоположение: "адрес" площадью "данные изъяты" кв.м., разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащем на праве собственности Быковскому А. И..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий Л.Р. Гурина