Решение Подольского городского суда Московской области от 11 сентября 2012 г. по делу N 2-8558/12

Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А. Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чечитова Сергея Владимировича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Чечитовой Нины Сергеевны, Чечитовой Ирины Петровны к ФГУ "Специальное территориальное Управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Чечитов Сергей Владимирович, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Чечитовой Нины Сергеевны, 1995 года рождения, Чечитова Ирина Петровна обратились в суд с иском к ФГУ "Специальное территориальное Управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации на квартиру N67 в доме N10 по улице Академика Доллежаля в городе Подольске Московской области, по 1/3 доле за каждым, мотивируя свои требования тем, что они с октября 2011 года постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире, в приватизации ранее участия не принимали. Однако, при обращении к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры им в этом было отказано. Истцы считают данный отказ незаконным, противоречащим Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", нарушающим его жилищные права.

Истец - Чечитов Сергей Владимирович, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Чечитовой Нины Сергеевны, 1995 года рождения, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Истец - Чечитова Ирина Петровна в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель ФГУ "Специальное территориальное Управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили (л.д.29).

3-е лицо - представитель МУП "Бюро по приватизации жилья в городе Подольске Московской области в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, письменным сообщением в суд не возражали против удовлетворения требования, просили рассмотреть дело в отсутствии представителя (л.д.30).

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в квартире "адрес", предоставленной на условиях договора социального найма Чечитову С.В., с октября 2011 года постоянно по месту жительства зарегистрирован Чечитов С.В., с января 2012 года Чечитова Н.С., 1995 года рождения, Чечитова И.П., что подтверждается Договором социального найма жилого помещения N2617 от д.м.г, выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета (л.д.8-13,14, 18).

Как усматривается из послужного списка Военного комиссариата, Чечитов С.В. с 1983 года по д.м.г год походил военную службу в "адрес" (л.д.38-39, 40-51).

Согласно справке -дубликату Военного учебно-научного центра ВМФ от д.м.г, Чечитов С.В. за время учебы с д.м.г по д.м.г постоянной жилой площадью Академией не обеспечивался (л.д.32).

Как усматривается из справки РЕП N1, Чечитова И.П. и ее дочь Чечитова Н.С., 1995 года рождения, действительно были зарегистрированы в г.Севастополь(л.д.37).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от д.м.г, право собственности на квартиру N67 в доме N10 по "адрес", зарегистрировано за Российской Федерацией (л.д.26).

Из технического паспорта жилого помещения - квартиры "адрес" по состоянию на д.м.г усматривается, что сведения о собственниках отсутствуют, сведения о наличии и отсутствии запрещений или арестов отсутствуют, кадастровый номер не присвоен (л.д.19-25).

Согласно справке МУП "Бюро по приватизации жилья города Подольска" за N233 от д.м.г Чечитов С.В., проживая с д.м.г, Чечитова И.П., проживая с д.м.г, Чечитова Н.С., 1995 года рождения, проживая с д.м.г по настоящее время по адресу: "адрес", дом N10, квартира N 67, в приватизации по вышеуказанному адресу не участвовали (л.д.16).

д.м.г истцы обратились в МУП "Бюро по приватизации жилья города Подольска" с заявлением на приватизацию занимаемой ими жилой квартиры, им было отказано, ввиду того, что регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в Подольском отделе УФРС по Московской области не представляется возможной, так как отсутствует необходимый для этого пакет документов, что подтверждается заявлением и письмом МУП "Бюро по приватизации жилья города Подольска" (л.д.15,17).

Из искового заявления следует, что истцы обратились в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с заявлением на приватизацию занимаемой жилой квартиры, однако им было отказано.

Данный отказ нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз".

В силу ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в редакции от 02.07.2009 года N14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы являются нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, ранее в приватизации участия не принимали.

Таким образом, учитывая, что исковые требования являются законными и обоснованными, в полном объеме подтверждаются материалами дела, суд считает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Чечитова Сергея Владимировича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Чечитовой Нины Сергеевны, Чечитовой Ирины Петровны удовлетворить.

Признать за Чечитовым Сергеем Владимировичем, Чечитовой Ниной Сергеевной, 1995 года рождения, Чечитовой Ириной Петровной право собственности на жилое помещение - квартиру N "адрес", по 1/3 доле за каждым.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: Мизюлин Е.В.