Решение Подольского городского суда Московской области от 06 сентября 2012 г. по делу N 2-7584/12

Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А. Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбалкина Виталия Александровича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Рыбалкиной Полины Витальевны к ФГУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Рыбалкин Виталий Александрович, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Рыбалкиной Полины Витальевны, 2012 года рождения, обратился в суд с иском к ФГУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации на квартиру "адрес" по 1/2 доле за каждым, мотивируя свои требования тем, что они с мая 2012 года постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире, в приватизации ранее участия не принимали. Однако, при обращении к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры им в этом было отказано. Истец считает данный отказ незаконным, противоречащим Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", нарушающим его жилищные права.

Истец - Рыбалкин Виталий Александрович, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Рыбалкиной Полины Витальевны, в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истцов по доверенности Гришина Татьяна Борисовна в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель ФГУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили (л.д.59).

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в квартире "адрес", предоставленной на условиях договора социального найма Рыбалкину В.А., с мая 2012 года постоянно по месту жительства зарегистрированы Рыбалкин В.А., Рыбалкина П.В., 2012 года рождения, Рыбалкина Е.Г., что подтверждается копией паспортов, свидетельством о регистрации по месту жительства, выпиской из решения, Договором социального найма жилого помещения N1270 от д.м.г, Актом приема-передачи жилого помещения (л.д.7-13,16,31, 32-34,35).

Рыбалкина Е.Г. дала письменное согласие на приватизацию жилого помещения - квартиры "адрес" "адрес" Рыбалкиным В.А. и Рыбалкиной П.В., 2012 года рождения в равных долях каждому, от своего права на приватизацию указанного жилого помещения отказывается (л.д.46).

Как усматривается из послужного списка Министерства обороны, Рыбалкин В.А. с 2001 года по 2011 год походил военную службу в "адрес" (л.д.17-30).

Согласно справке Администрации Ростова-на-Дону МУП "Технической инвентаризации и оценки недвижимости", Рыбалкин В.А. не пользовался своим правом приватизации проживая по адресам: Максима Горького, "адрес" (общ.), п "адрес" (общ.) в период с д.м.г по д.м.г (л.д.43).

Как усматривается из справки Администрации Ростова-на-Дону МУП "Технической инвентаризации и оценки недвижимости", Рыбалкина Е.Г. не пользовалась своим правом приватизации проживая по адресу: п "адрес" (общ.) в период с д.м.г по д.м.г (л.д.44).

Согласно справке Администрации Ростова-на-Дону МУП "Технической инвентаризации и оценки недвижимости", Рыбалкина П.В., 2012 года рождения не пользовалась своим правом приватизации, проживая по адресам: Максима Горького, "адрес" (общ.), п "адрес" (общ.) в период с д.м.г по д.м.г (л.д.45).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав Рыбалкина В.А., Рыбалкиной П.В., 2012 года рождения на объекты недвижимости на территории "адрес" отсутствуют, что подтверждается уведомлениями (л.д.53-54).

Из технического паспорта жилого помещения - квартиры N62 в доме N25 по "адрес" по состоянию на д.м.г усматривается, что сведения о собственниках отсутствуют, сведения о наличии и отсутствии запрещений или арестов отсутствуют, кадастровый номер не присвоен (л.д.37-43).

Из искового заявления следует, что истец обратился в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с заявлением на приватизацию занимаемой жилой квартиры, однако ему было отказано.

Данный отказ нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз".

В силу ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в редакции от 02.07.2009 года N14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, ранее в приватизации участия не принимали.

Таким образом, учитывая, что исковые требования являются законными и обоснованными, в полном объеме подтверждаются материалами дела, суд считает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Рыбалкина Виталия Александровича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Рыбалкиной Полины Витальевны удовлетворить.

Признать право собственности за Рыбалкиным Виталием Александровичем, Рыбалкиной Полиной Витальевной право собственности на жилое помещение - "адрес" по "адрес", по 1/2 доле за каждым.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: Мизюлин Е.В.