Решение Подольского городского суда Московской области от 03 сентября 2012 г. по делу N 2-7573/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

При секретаре Кузнецовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова Александра Юрьевича к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Орлов А.Ю. обратился в суд с иском к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, просил признать за ним право собственности на жилое помещение - "адрес", в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что он с декабря 2011 года постоянно проживает в спорной квартире, предоставленной на условиях договора социального найма. Ранее в приватизации жилья не участвовал. При обращении в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с целью приватизации спорной квартиры ему было отказано, ввиду того, что регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в Подольском отделе УФРС по Московской области не производилась.

Истец - Орлов Александр Юрьевич в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Крутикова Ирина Владимировна исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили (л.д.43).

3-е лицо - представитель Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещались надлежащим образом.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, в "адрес", предоставленной на условиях договора социального найма, с декабря 2011 года постоянно проживает Орлов А.Ю., что подтверждается Договором социального найма жилого помещения N/тс от д.м.г, Актом приема-передачи ключей от квартиры от д.м.г, выпиской из решения о предоставлении жилого помещения (л.д.8-9,10, 11).

Как усматривается из карточки прописки, Орлов А.Ю.с д.м.г по д.м.г и с д.м.г по д.м.г был зарегистрирован в "адрес". Был выписан д.м.г в "адрес" (л.д.14-18).

Согласно справке в/ч 33443, за период прохождения военной службы в в/ч 33443 Ставропольского гарнизона с д.м.г по д.м.г Орлов А.Ю. жилой площадью по линии Министерства обороны не обеспечивался (л.д.28).

Согласно справке ГУП "адрес" "Крайтехинвентаризация" от д.м.г, Орлов А.Ю. в картотеке собственников "адрес" не значится (л.д.20).

МУП "Жемчуг" по приватизации жилого фонда администрации "адрес" сообщает, что Орлов А.Ю. не принимал участие в приватизации "адрес" (л.д.23,24).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав Орлова А.Ю. по адресу: "адрес", Загорянского ГОМ, в/ч 36360, отсутствуют, что подтверждается уведомлением (л.д.19).

Согласно справке в/ч 36360, за период прохождения военной службы в в/ч 36360 с д.м.г по д.м.г и с д.м.г по настоящее время Орлов А.Ю. постоянным служебным жилым помещением не обеспечивался, денежными средствами на приобретение или строительство жилых помещений, субсидиями в виде безвозмездной финансовой помощи и государственным жилищным сертификатом не обеспечивался (л.д.27).

Согласно справке ГУП МО МОБТИ Щелковский филиал от д.м.г, по данным технического учета Щелковского филиала ГУП МО МОБТИ на д.м.г право собственности за Орловым А.Ю. не зарегистрировано (л.д.21).

Как усматривается из справки Военной академии ракетных войск Стратегенического назначения им.Петра Великого от д.м.г, Орлов А.Ю. в период обучения в Военной академии РВСН им.Петра Великого с д.м.г по д.м.г в городе Москве не обеспечивался (л.д.30).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав Орлова А.Ю. по адресу: "адрес" отсутствуют, что подтверждается уведомлениями (л.д.44).

Из искового заявления следует, что истец обратился в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с заявлением на приватизацию занимаемой им квартиры, однако ему было отказано.

Данный отказ нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" "не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения".

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 "гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием".

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец занимает спорную жилую площадь по договору социального найма, закон предусматривает приватизацию жилья, в том числе ведомственного фонда, принимая во внимание, что граждане Российской Федерации имеют равные права на приватизацию занимаемых ими жилых помещений, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Федеральным Законом "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Орлова Александра Юрьевича к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Орловым Александром Юрьевичем право собственности на жилое помещение -- "адрес" в порядке приватизации.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: Мизюлин Е.В