Решение Подольского городского суда Московской области от 10 мая 2012 г.

Решение Подольского городского суда Московской области от 10 мая 2012 г.
(Извлечение)

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко В.Г.,

при секретаре Лашуниной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ "Фора-Банк" (ЗАО) к Леготина А.С. о взыскании задолженности по договору о предоставлении кредита и об обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

АКБ "Фора-Банк" (ЗАО) обратился в суд с иском к Леготина А.С. о взыскании задолженности по договору о предоставлении кредита в размере "данные изъяты", госпошлину в размере "данные изъяты". и об обращении взыскания на предмет залога (путем продажи с публичных торгов) квартиры по адресу: "адрес", определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере "данные изъяты" в рублях по курсу ЦБ на день проведения торгов.

Мотивируя свои требования тем, что д.м.г между Акционерным коммерческим банком "ФОРА-БАНК" (закрытое акционерное общество) и Леготина А.С. был заключен Договор N/иф о предоставлении кредита в сумме "данные изъяты" на срок 300 (двести сорок) календарных месяцев. Кредит имел целевой характер и был предоставлен для приобретения в собственность Заемщика квартиры, расположенной по адресу: "адрес", состоящей из 1 (одной) жилой комнаты, общей площадью 33.6 кв. м. (условный номер - 50-50-55/018/2008-012). За пользование кредитом Ответчик был обязан уплачивать проценты в размере 11 % годовых от суммы кредита. Возврат кредита и уплата процентов, в соответствии с условиями Кредитного договора производится выплатой ежемесячного аннуитетного платежа в размере "данные изъяты" ежемесячно в период не позднее последнего числа каждого календарного месяца. Сумма кредита была полностью перечислена на текущий валютный счет Ответчика N, открытый в АКБ "ФОРА-БАНК" (ЗАО), откуда была получена на руки Ответчиком в виде наличной валюты (за вычетом комиссий) согласно расходно-кассового ордера N от д.м.г. д.м.г Ответчик заключил договор купли-продажи Квартиры с гражданином Р.А.И., д.м.г г.р. Указанный договор был зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 14 февраля 2008 года за N. На основании указанного договора было зарегистрировано право собственности Ответчика на Квартиру (свидетельство о государственной регистрации права N, запись регистрации N). В связи с тем, что покупка Квартиры Ответчиком была произведена с использованием кредитных средств предоставленных Истцом (Банком), Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, на основании п. 1 ст. 77 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" было зарегистрировано право залога (ипотеки) Истца на Квартиру Ответчика (номер регистрации ипотеки N) в обеспечение возврата кредита предоставленного Истцом Ответчику на приобретение Квартиры. Начиная с сентября 2008 года Ответчик в нарушение Кредитного договора стал производить выплаты по Кредитному договору в размере гораздо меньшем аннуитетного платежа, а с апреля 2010 года Ответчик стал производить выплаты нерегулярно, осуществляя платежи в размере меньшем аннуитетного платежа. Истец неоднократно обращался к Ответчику с требованием о надлежащем исполнении условий Кредитного договора. д.м.г вышеуказанное почтовое отправление было возвращено Истцу с отметкой "истечение срока хранения". В связи с тем, что требования Истца исполнены не были, Истец, на основании п. 5.4.1 и д.м.г Кредитного договора, д.м.г направил Ответчику, заказным письмом с уведомлением, Требование о досрочном возврате кредита, уплаты причитающихся процентов и пени. Сумма задолженности Ответчика перед Истцом по Кредитному договору на д.м.г составляет "данные изъяты", из которых: "данные изъяты" -сумма основного долга, "данные изъяты" - проценты за пользование кредитными средствами, и "данные изъяты" - начисленная пеня.

Представитель АКБ "Фора-Банк" (ЗАО) Кутин М.О. в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик - Леготина А.С. в судебное заседание явилась, иск признала.

Признание иска судом принято.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска действующему законодательству не противоречит и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд находит возможным принять от представителя ответчика признание иска.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск АКБ "Фора-Банк" (ЗАО) к Леготина А.С. о взыскании задолженности по договору о предоставлении кредита и об обращении взыскания на предмет залога удовлетворить.

Взыскать с Леготина А.С. в пользу АКБ "Фора-Банк" (ЗАО) сумму в размере "данные изъяты", госпошлину в размере "данные изъяты".

Обратить взыскание на заложенное имущество Леготина А.С. (путем продажи с публичных торгов) квартиры по адресу: "адрес", определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере "данные изъяты" в рублях по курсу ЦБ на день проведения торгов.

Решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья - В.Г.Сидоренко