Решение Подольского городского суда Московской области от 02 октября 2012 г. по делу N 2-7538/12

Подольский городской суд Московской области В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Ледковой И.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой Н. Ю., Савельева А. С., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Савельевой А. А., д.м.г года рождения, Савельевой Е. А., д.м.г года рождения к Федеральному государственному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Росимущества в "адрес" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ

Савельева Н. Ю., Савельев А. С., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних Савельевой А. А., д.м.г года рождения, Савельевой Е. А., д.м.г года рождения обратились в суд с иском к Федеральному государственному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Росимущества в "адрес" и просят признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" в порядке приватизации по ? доле за каждым.

Истцы мотивируют свои требования тем, что они проживают в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения. Истцы обратились к ответчикам с заявлением о передаче им в собственность данного жилого помещения, на что получили отказ, поскольку в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, в связи с чем истцам рекомендовано обратиться в суд.

Истец - Савельева Н. Ю. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Истец - Савельев А. С., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних Савельевой А. А., д.м.г года рождения, Савельевой Е. А., д.м.г года рождения в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - представитель Федерального государственного учреждения "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил(л.д.39).

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил(л.д.38).

Ответчик - представитель Территориального управления Росимущества в "адрес" в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.37).

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных надлежащим образом о дате слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

В квартире расположенной по адресу: "адрес" предоставленной для проживания на основании договора социального найма жилого помещения, постоянно зарегистрированы и проживают Савельев А.С., Савельева Н.Ю., Савельева Е.А., д.м.г года рождения, Савельева А.А., д.м.г года рождения, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения N N от д.м.г (л.д.12-14), выпиской из домовой книги (л.д.20), выпиской из лицевого счета (л.д.19).

д.м.г Савельев А.С. обратился в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации спорного жилого помещения (л.д.15).

Согласно сообщению от д.м.г N N ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ усматривается, что "Учреждение не возражает против оформления в собственность жилых помещений по адресу: "адрес" в порядке приватизации при наличии договора социального найма и всех подтверждающих право истца документов. В связи с тем, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.18).

д.м.г Савельев А.С. обратился в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации спорного жилого помещения (л.д.16).

Из сообщения от д.м.г N N Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации усматривается, что " В настоящее время Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственности граждан в порядке приватизации. О результатах Вы будете проинформированы дополнительно. Одновременно сообщается, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства" (л.д.17).

Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес", в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют права Савельевой А.А., Савельевой Е.А., Савельева А.С., Савельевой (Щербаковой) Н.Ю. на объекты недвижимого имущества (л.д.40-43).

Данный отказ нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

Согласно ст. 4 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 "гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием".

Поскольку истцы постоянно проживают и зарегистрированы в спорной квартире, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требованиях о признании за ними права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, а так же учитывая, что ответчиком не представлено доказательств в соответствии с ст. 56 ГПК РФ в опровержение доводов истцов, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198,233-235 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Савельевой Н. Ю., Савельева А. С., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Савельевой А. А., 2000 года рождения, Савельевой Е. А., 2007 года рождения к Федеральному государственному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Росимущества в "адрес" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Савельевой Н. Ю., Савельевым А. С., Савельевой А. А., Савельевой Е. А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" по ? доле за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, поданному в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: -подпись- С.В. Мартиросян