Решение Подольского городского суда Московской области от 18 сентября 2012 г. по делу N 2-5771/12

Подольский городской суд Московской области В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Ледковой И.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спришевской А. В. к Департаменту земельных ресурсов "адрес", Администрации внутригородского муниципального образования поселение Кленовское в городе Москве, Администрации Подольского муниципального района "адрес" о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ

Спришевская А. В. обратилась в суд с иском к Департаменту земельных ресурсов "адрес", Администрации внутригородского муниципального образования поселение Кленовское в городе Москве, Администрации Подольского муниципального района "адрес" и просила обязать ответчиков признать право собственности на земельный участок N N площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", кадастровый номер N

В судебном заседании истец уточнила требования (л.д.32-33) и просит признать за ней право собственности на земельный участок N N площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", кадастровый номер N

Истец мотивирует свои требования тем, что д.м.г было создано садоводческое некоммерческое товарищество "Гавриково". д.м.г на основании Постановления "адрес" N N СНТ "Гавриково" были предоставлены земельные участки расположенные вблизи деревни "адрес" для ведения садоводства. д.м.г Постановлением "адрес" N N был утвержден проект планировки и застройки территории СНТ. На основании решения общего собрания СНТ "Гавриково" от д.м.г, истец является членом садоводческого товарищества "Гавриково" и ему предоставлен земельный участок N N в границах СНТ. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый номер. Истец полагает, что вправе приобрести в собственность указанный земельный участок, поскольку в соответствии с ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N66-ФЗ от 15.04.1998 года, после утверждения проекта застройки территории садоводческого объединения земельные участки могут быть предоставлены в собственность членам такого объединения.

Истец - Спришевская А. В. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - представитель Департамента земельных ресурсов "адрес" в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.41).

Ответчик - представитель Администрации внутригородского муниципального образования поселение Кленовское в городе Москве в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.42).

Ответчик - представитель Администрации Подольского муниципального района "адрес" в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил.

3-е лицо - представитель СНТ "Гавриково" Пригодин В.В. по доверенности (л.д.43) в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дате слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

В соответствии со статьей 18 Конституции Российской Федерации "Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием".

Постановлением "адрес" N N от д.м.г СНТ "Гавриково" были предоставлены земельные участки площадью 35655 кв.м. с кадастровым номером N, площадью 63125 кв.м. с кадастровым номером N, площадью 167616 с кадастровым номером N расположенные вблизи деревни "адрес", находящиеся в государственной собственности для ведения садоводства (л.д.11).

Постановлением "адрес" N N от д.м.г "Об утверждении проекта планировки и застройки территории СНТ Гавриково" вблизи деревни "адрес"", утвержден проект планировки и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества "Гавриково", расположенного вблизи деревни "адрес" (л.д.12).

Постановлением Администрации Подольского муниципального района "адрес" N N от д.м.г "Об утверждении откорректированный генеральный план территории садоводческого некоммерческого товарищества "Гавриково" (2-ая очередь освоения территории), расположенного вблизи д.Старогромово, сельского поселения Кленовское", утвержден откорректированный генеральный план территории садоводческого некоммерческого товарищества "Гавриково", расположенного вблизи деревни Старогромово, сельского поселения Кленовское, предоставленных товариществу в срочное пользование на основании Постановления "адрес" N N от д.м.г (л.д.13).

Спришевская А.В. является членом садоводческого некоммерческого товарищества "Гавриково" и за ней закреплен земельный участок N N в границах СНТ (л.д.5-7,31).

Земельный участок N N, площадью 1200 кв.м., стоит на кадастровом учете с кадастровым номером N, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.8-10).

Из объяснений истца в судебном заседании усматривается, что она пользуется спорным земельным участком, обрабатывает в установленных границах, уплачивает земельный налог, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

д.м.г Спришевская А.В. обратился в Администрацию Подольского муниципального района "адрес" с заявлением о предоставлении спорного земельного участка ей в собственность бесплатно.

Из сообщения Администрации Подольского муниципального района "адрес" от д.м.г N N, усматривается, что "?земельные участки по территорию СНТ "Гавриково" были предоставлены в безвозмездное срочное пользование постановлением "адрес" N N от д.м.г, то есть значительно позже вступления в силу ФЗ "О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Администрация не имеет возможности принять решение о бесплатном предоставлении садовых участков и рекомендует обратиться в суд для решения данного вопроса. Учитывая, что Вы являетесь членом товарищества по основаниям пункта 4 ст. вышеуказанного федерального закона, Администрация будет поддерживать исковые требования в суде" (л.д.24).

Согласно статье 15 ЗК РФ, "собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2 ст. 28 ЗК РФ, "предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов".

В соответствии с п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, " местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка".

Согласно ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N66-ФЗ от 15.04.1998 года, "предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя".

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что спорный земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного ранее садоводческому товариществу "Гавриково" бесплатно для ведения садоводства, а также что реализация права на бесплатное приобретение земельного участка в собственность зависит от основания приобретения права на земельный участок. В данном случае земельный участок предоставлен истцу как члену данного товарищества из земель, отведенных товариществу для соответствующих целей - для ведения садоводства.

Принимая во внимание, что истец, является членом СНТ "Гавриково", а потому в силу закона, вправе приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом застройки территории товарищества, а также учитывая, что границы участка определены, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Спришевской А. В. к Департаменту земельных ресурсов "адрес", Администрации внутригородского муниципального образования поселение Кленовское в городе Москве, Администрации Подольского муниципального района "адрес" о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Спришевской А. В. право собственности на земельный участок N N с кадастровым номером N, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, поданному в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: -подпись- С.В. Мартиросян