Решение Подольского городского суда Московской области от 19 сентября 2012 г. по делу N 2-6775/12

Подольский городской суд Московской области В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Ледковой И.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Караченцева А. Н., Караченцевой И. Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Караченцевой В. А., 1999 года рождения к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Росимущества в "адрес" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ

Караченцев А. Н., Караченцева И. Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Караченцевой В. А., д.м.г года рождения обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Росимущества в "адрес" и просят признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым и прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного учреждения "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на объект недвижимого имущества - вышеуказанную квартиру.

Истцы мотивируют свои требования тем, что они являются нанимателями указанной квартиры, которую они получили от Министерства обороны Российской Федерации на основании решения о предоставлении жилого помещения. Истцы обратились к ответчику с заявлением о передаче им в собственность данного жилого помещения, на что получили отказ, поскольку жилое помещение не является их собственностью, в связи с чем им рекомендовано обратиться в суд.

Истец - Караченцев А. Н. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, письменным заявлением просит рассматривать дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме (л.д.35).

Представитель Шевцова М.В. по доверенности (л.д.15) в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Истец - Караченцева И. Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Караченцевой В. А., д.м.г года рождения в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, письменным заявлением просит рассматривать дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме (л.д.35).

Представитель Шевцова М.В. по доверенности (л.д.16-17) в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.43).

Ответчик - представитель Федерального государственного учреждения "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, письменным отзывом просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.44,48-49).

Ответчик - представитель Территориального управления Росимущества в "адрес" в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.42).

3-е лицо - представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования по городскому округу Подольск в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.45).

3-е лицо - представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, письменным ходатайством просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.27).

3-е лицо - представитель ФГУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.46-47).

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных надлежащим образом о дате слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

В квартире расположенной по адресу: "адрес" предоставленной для проживания на основании договора социального найма жилого помещения, постоянно зарегистрированы и проживают Караченцев А.Н., КАраченцева И.Н.и несовершеннолетняя Караченцева В.А., д.м.г года рождения, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения N N от д.м.г (л.д.8), выпиской из домовой книги (л.д.9), выпиской из лицевого счета (л.д.10).

д.м.г Караченцев А.Н., Караченцева И.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Караченцевой В.А. обратились в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации спорного жилого помещения (л.д.11).

Из объяснений представителя истцов в судебном заседании усматривается, что ответчиком отказано в приватизации спорного жилого помещения истцами.

По данным Вилючинского филиала ГУП " "адрес"вое БТИ", в "адрес" края за Караченцевой В.А. домовладение на праве собственности не числится (л.д.30).

Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес", в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют права Караченцевой В.А. на объекты недвижимого имущества (л.д.29).

Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес", в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют права Караченцевой В.А., Караченцева А.Н., Караченцевой И.Н. на объекты недвижимого имущества (л.д.50-52).

Данный отказ нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

Согласно ст. 4 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 "гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием".

Поскольку истцы постоянно проживают и зарегистрированы в спорной квартире, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требованиях о признании за ними права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, а так же учитывая, что ответчиком не представлено доказательств в соответствии с ст. 56 ГПК РФ в опровержение доводов истцов, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198,233-235 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Караченцева А. Н., Караченцевой И. Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Караченцевой В. А., д.м.г года рождения к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Росимущества в "адрес" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Караченцевым А. Н., Караченцевой И. Н., Караченцевой В. А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: "адрес"

Прекратить право оперативного управления ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, поданному в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: -подпись- С.В. Мартиросян