Решение Подольского городского суда Московской области от 21 июня 2012 г. по делу N 2-4126/2012

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Мизюлин Е.В.

при секретаре Кузнецовой А. Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голиковой Галины Валерьевны к Администрации г. Подольска о включении в наследственную массу доли домовладения и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Голикова Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Подольска о включении в наследственную массу 1/5 доли домовладения, расположенного по адресу: "адрес" признании права собственности на вышеуказанную долю домовладения, пояснив, что д.м.г умерла её мать Кондакова Надежда Ивановна. После её смерти открылось наследство, в том числе, на 1/5 доли указанного жилого дома. Она является единственной наследницей по закону, обратилась к нотариусу за вступлением в наследство в шестимесячный срок, однако д.м.г нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариальных действий в связи с тем, что вышеуказанный жилой дом и пристройка к нему претерпели изменения, а именно, снесена часть дома (лит А), не сдана в эксплуатацию часть дома (лит.А5), лит.а2 площадью 7,7 кв.м. утеплена без разрешения и стала Лит.А3.

В судебное заседание истец Голикова Г.В. явилась, иск просила удовлетворить.

Представитель к Администрации г. Подольска по доверенности Королева Е.Н. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска.

3-е представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о смерти Кондакова Надежда Ивановна д.м.г года рождения, умерла д.м.г (л.д. 6).

В свидетельстве о государственной регистрации права от д.м.г указано, что в собственности Кондаковой Надежды Ивановны находится пристройка к жилому дому, общей площадью 7,7 кв.м., назначение по БТИ: жилое, лит.а2, объект N2, адрес: "адрес" (л.д. 8). В свидетельстве о государственной регистрации права от д.м.г указано, что в долевой собственности Кондаковой Н.И. в размере 1/5 доли находится жилой дом общей площадью 115,1 кв.м., в том числе жилая 77 кв.м., жилое, лит.А, объект N1, адрес: "адрес" (л.д. 9). Данные обстоятельства подтверждаются представленными выписками из ЕГРП от д.м.г (л.д. 40,41).

Таким образом, судом установлено, что вышеуказанное недвижимое имущество принадлежит Кондаковой Н.И.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным ГК РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия ...

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 НК РФ).

Согласно статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как усматривается из наследственного дела к имуществу Кондаковой Н.И., единственным наследником, обратившегося к нотариуса за вступлением в наследство, является её дочь истица Голикова Галина Валерьевна (л.д. 30-31).

Других наследников первой очереди, претендующих на спорное имущество умершего Елисеева М.К., в ходе рассмотрения дела не установлено.

Вместе с тем, согласно технического паспорта на жилой дом по адресу: "адрес" по состоянию на д.м.г площадь жилого дома изменилась с 115.1 кв.м. до 142.4 кв.м., в том числе, жилая с 77 кв.м. до 85,4 кв.м. за счет сноса части лит. А и учета площади построенных лит. А4, А5. Лит.а2 площадью 7,7 кв.м. отеплен без разрешения и стал лит.А3. Площадь всех частей здания 177,2 кв.м. Разрешение на ввод в эксплуатацию лит.А5 не предъявлено (л.д. 16-21).

Определением Подольского городского суда от д.м.г по делу назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта обследованием домовладения, расположенного по адресу: "адрес", дом N21, установлено, что реконструкция вышеуказанного жилого дома, произведенная путем сноса части лит. "А", строительства жилой пристройки лит. "А5", жилой пристройки лит. "А4", вместо лит. а2 жилой пристройки лит. "A3", с увеличением общей площади жилых помещений до 150,1 кв.м., жилой площади до 85,4 кв.м., отражена в техническом паспорте Подольского городского филиала ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на д.м.г, (инв. номер 206:063-628), соответствует строительным нормам и правилам. Обследованием указанного домовладения установлено, что реконструкция вышеуказанного жилого дома с технической точки зрения не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы их жизни и здоровью (л.д. 34-39).

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным иск удовлетворить, включить в наследственную массу после смерти Кондаковой Н.И. 1/5 доли домовладения, расположенного по адресу: "адрес" признать за истцом права собственности на 1/5 доли указанного домовладения.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Голиковой Галины Валерьевны к Администрации г. Подольска о включении в наследственную массу доли домовладения и признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Кондаковой Надежду Ивановны 1/5 доли домовладения, расположенного по адресу: "адрес" площадью 142,4 кв.м. и признать за Голиковой Галиной Валерьевной право собственности на 1/5 доли домовладения, расположенного по адресу: "адрес" площадью 142,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Мизюлин