Решение Подольского городского суда Московской области от 03 сентября 2012 г. по делу N 2-4780/12

Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А. Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жесткова Максима Валентиновича, Жестковой Ирины Анатольевны, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетней Жестковой Елизаветы Максимовны к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Жестков Максим Валентинович, Жесткова Ирина Анатольевна, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Жестковой Елизаветы Максимовны, д.м.г года рождения, обратились в суд с иском к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации на квартиру "адрес", по 1/3 доле за каждым.

В судебном заседании д.м.г истцы уточнили требования, просили признать за ними право собственности на жилое помещение в порядке приватизации на квартиру "адрес", по 1/3 доле за каждым, прекратить право собственности на квартиру "адрес", зарегистрированное на имя Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.

Свои требования истцы мотивируют тем, что они являются нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения. Истцы постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире, в приватизации ранее участия не принимали. Однако, при обращении к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры им в этом было отказано. Истцы считают данный отказ незаконным, противоречащим Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", нарушающим его жилищные права.

Истец - Жестков Максим Валентинович в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежащим образом (л.д.32).

Истец - Жесткова Ирина Анатольевна, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Жестковой Елизаветы Максимовны, д.м.г года рождения в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещались надлежащим образом (л.д.32).

Представитель истцов по доверенности Самойлов Борис Викторович в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - представитель ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили (л.д.29).

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в квартире N "адрес", предоставленной на условиях договора социального найма Жесткову М.В., с д.м.г постоянно по месту жительства зарегистрированы Жестков М.В., Жесткова И.А., Жесткова Е.М., 1999 года рождения, что подтверждается Договором социального найма жилого помещения N1523/тс от д.м.г, выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета (л.д.7,33,34).

Согласно карточке регистрации, Жесткова И.А., Жестков М.В., Жесткова Е.М., с 1999 года по 2001 года были зарегистрированы в городе Войск-18 (л.д.19-21).

Как усматривается из справки "ШРЭР" N5 Филиал Саратовский ОАО "Славянка" от д.м.г, Жестков М.В. действительно был зарегистрирован по адресу: "адрес"-18, "адрес"- общежитие с д.м.г по д.м.г, "адрес" д.м.г по д.м.г. По данному адресу зарегистрированы Жесткова И.А. и Жесткова Е.М.,1999 года рождения (л.д.22).

В соответствии со справкой ФБУ 33 ЦУИИИ, Жестков М.В. действительно был зарегистрирован по адресу: "адрес"-18, "адрес"- общежитие с д.м.г по д.м.г, "адрес" д.м.г по д.м.г. По данному адресу зарегистрированы Жесткова И.А. и Жесткова Е.М., 1999 года рождения. По данным периодам в приватизации не участвовали (л.д.23).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от д.м.г, право собственности на квартиру "адрес", зарегистрировано за Российской Федерацией (л.д.65).

Из искового заявления следует, что истцы обратились в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с заявлением на приватизацию занимаемой жилой квартиры, однако им было отказано.

Данный отказ нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз".

В силу ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в редакции от 02.07.2009 года N14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы являются нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, ранее в приватизации участия не принимали.

С учетом того, что суд признал за истцами право собственности на спорную квартиру, суд считает возможным прекратить право собственности на спорную квартиру, зарегистрированное на имя Российской Федерации и право оперативного управления, зарегистрированное на имя ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.

Таким образом, учитывая, что исковые требования являются законными и обоснованными, в полном объеме подтверждаются материалами дела, суд считает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Жесткова Максима Валентиновича, Жестковой Ирины Анатольевны, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетней Жестковой Елизаветы Максимовны к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать право собственности за Жестковым Максимом Валентиновичем, Жестковой Ириной Анатольевной, Жестковой Елизаветой Максимовной право собственности на жилое помещение - квартиру "адрес", по 1/3 доле за каждым.

Прекратить право собственности на квартиру "адрес" "адрес", зарегистрированное на имя Российской Федерации и право оперативного управления, зарегистрированное на имя ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: Мизюлин Е.В.