Решение Подольского городского суда Московской области от 10 января 2012 г. по делу N 2-496/2012

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трифонова Сергея Андреевича и Трифонова Михаила Андреевича к Шишину Игорю Ивановичу о прекращении права собственности на долю жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Трифонов С.А. и Трифонов М.А. обратились в суд с данным иском к Шишину И.И. о прекращении права собственности на ? долю жилого дома и признании права собственности на долю жилого дома по 1/8 каждому, расположенного по адресу: "адрес", указав, что им на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от д.м.г принадлежит доля спорного жилого дома. В спорном жилом доме для улучшения условий проживания была произведена реконструкция, которая в последующем была утверждена. При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для регистрации права собственности на свои доли жилого дома, им стало известно, что весь дом находится в собственности ответчика - Шишина И.И., хотя ему принадлежит только ? доля спорного дома. Первоначально дом принадлежат Пименовой Е.В., являющейся родственницей Шишина И.И., д.м.г она продала ? долю дома их отцу - ФИО7, после смерти которого они вступили в наследство. Кроме того, часть спорного жилого дома расположена на земельном участке принадлежащим ФИО1 Просит прекратить право собственности Шишина И.И. на ? долю жилого дома и признать за ними права собственности на долю жилого дома - по 1/8 за каждым.

В судебном заседании истец Трифонов С.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Истец Трифонов М.А. в судебное заседание не явился.

Представитель истца Трифонова В.П., действующая на основании доверенности от 21.04.2011 года, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Шишин И.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

3-е лицо Серова С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

3-е лицо Гомарова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

3-е лицо Алексеев К.Е. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие ( л.д. 34).

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, также указав, что д.м.г Шишин И.И. подал заявление о Государственной регистрации права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: "адрес", при этом им был представлен пакет документов, из которых регистратор не мог усмотреть наличие наследственного права. Свидетельство о наследстве представлено не было (л.д. 38).

Представитель 3-го лица Администрации с/п Кленовское в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 40).

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленной суду копии свидетельства о государственной регистрации права от д.м.г, усматривается, что ответчик Шишин И.И. является собственником доли жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" (л.д. 7).

В месте с тем, из копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от д.м.г, выданного Шишину И.И. следует, что наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" (л.д. 43), что также подтверждаете копией справки N 331 от д.м.г, выданной администрацией с/п Кленовское (л.д. 35).

Кроме того, согласно имеющемуся в материалах дела копии технического паспорта на жилой дом по состоянию на д.м.г собственниками спорного жилого дома являются, в том числе Трифонов М.А. и Трифонов С.А. по 1/8 доли каждый на основании свидетельства о праве мна наследство по завещанию от д.м.г (л.д. 11-19, 20).

Также Постановлением N 20 от д.м.г Главы с/п Кленовское "Об утверждении уточненных размеров площади жилого дома N 2 в д. Киселево" Шишин И.И., Трифонов М.А., Трифонов С.А., Алексеева З.А., Гомарова Н.А. и Серова С.А. обязаны зарегистрировать право собственности на жилой дом N 2 в д. Киселево (л.д. 10).

Согласно ст. 212 ГК РФ в РФ признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находится в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч. 1 с т. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании выше изложенного суд пришел к выводу о том, что законные основания для регистрации права собственности на спорный жилой дом целиком за Шишиным И.И. отсутствовали, потому как жилой дом находится в долевой собственности нескольких лиц и Шишину И.И принадлежит ? доля, соответственно право собственности Шишина на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" подлежит прекращению.

Признавая право собственности за истца на жилой дом по 1/8 доли за каждым суд исходил из следующего.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 НК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества

Согласно представленной суду копии Свидетельства о праве на наследство по завещанию Трифонов С. А. и Трифонов М.А. приняли наследство после смерти Трифоновой А.В. в виде ? доли жилого дома, находящегося по адресу: "адрес" (л.д. 20).

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за Трифоновым С.А. и Трифоновым М.А. в порядке наследования после смерти Трифоновой А.В. право собственности на долю жилой дом по 1/8 за каждым, расположенный по адресу: "адрес".

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Трифонова Сергея Андреевича и Трифонова Михаила Андреевича к Шишину Игорю Ивановичу о прекращении права собственности на долю жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Прекратить соответственно право собственности Шишина Игоря Ивановича на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: "адрес"

Признать за Трифоновым Сереем Андреевичем право собственности на 1/8 долю жилого дома расположенного по адресу: "адрес"

Признать за Трифоновым Михаилом Андреевичем право собственности на 1/8 долю жилого дома расположенного по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Судья Мизюлин Е.В.