Решение Подольского городского суда Московской области от 25 июля 2012 г. по делу N 2-6351/12

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Сидоренко В.Г.,

при секретаре Лашуниной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кольцова Г.В. к Территориальному управлению по Московской области Федерального Агентства по управлению федеральным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кольцова Г.В. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать право собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: "адрес".

Свои требования истец мотивирует тем, что она зарегистрирована и постоянно проживает в спорной квартире. Квартира предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения. Истец обратилась к ответчику, однако ей было отказано.

Истец - Кольцова Г.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель Территориального управления по "адрес" Федерального Агентства по управлению федеральным имуществом в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - представитель ФГКУ "Войсковая часть 55002" Казаков Д.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что д.м.г между Кольцова Г.В. и Войсковой частью 55002 заключен договор социального найма жилого помещения N, предоставлена 1-комнатная квартира по адресу: "адрес" (л.д.12).

В настоящее время Кольцова Г.В. постоянно зарегистрирована и проживает в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6).

Согласно представленным справкам Кольцова Г.В. не участвовала в приватизации жилья по месту жительства (л.д.47-48).

Согласно выписке Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области N от д.м.г из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на объект недвижимого имущества - "адрес", расположенную по адресу: "адрес", зарегистрировано право собственности за РФ, квартира передана на праве оперативного управления "Войсковая часть 55002" (л.д.10).

Из имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта спорного жилого помещения следует, что общая площадь спорной квартиры "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер не присвоен (л.д.18-19).

Согласно сообщению "Войсковая часть 55002" N от д.м.г на заявление Кольцова Г.В. установлено, что в настоящее время у ФГКУ "Войсковая часть 55002" отсутствуют функции по передаче жилых помещений в собственность граждан (л.д.8).

Истец считает данный отказ незаконным, противоречащим Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", нарушающим его жилищные права.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующего.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Указанная статья содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность на основании ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". При данных обстоятельствах, учитывая, что требования истца законны, обоснованны и подтверждаются материалами дела, суд считает их подлежащими удовлетворению.

Поскольку право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией, и квартира передана на праве оперативного управления ФГКУ "Войсковая часть 55002", удовлетворяя исковые требовании о признании права собственности на спорную квартиру за истцом, суд читает необходимым прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ "Войсковая часть 55002" на квартиру N, расположенную по адресу: "адрес".

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кольцова Г.В. к Федеральному Агентству по управлению федеральным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: "адрес".

Прекратить право оперативного управления ФГКУ "Войсковая часть 55002" на квартиру по адресу: "адрес".

Признать за Кольцова Г.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья Сидоренко В.Г.