Решение Подольского городского суда Московской области от 01 октября 2012 г. по делу N 2-8985/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре судебного заседания Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелухина Александра Владимировича к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру, прекращении права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Шелухин А.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес"; прекратить право собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение. Требования мотивирует тем, что указанное жилое помещение предоставлено ему ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ в 2012 году по договору социального найма. В настоящее время намерен приобрести предоставленное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, однако ответчиком отказано в предоставлении жилого помещения в собственность, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец - Шелухин А.В. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Гурьянов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик - ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.29).

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а представителем истца дано согласие на вынесение заочного решения.

Третье лицо - Отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в г.Подольске, представитель в судебное заседание не явился, извещен, представлено ходатайство о рассмотрении спора в отсутствие представителя (л.д.24).

Третье лицо - Шелухина С.С. в судебное заседание не явилась, извещена, представила ходатайство о рассмотрении спора в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д.26).

Третье лицо - Шелухина О.А. в судебное заседание не явилась, извещена, представила ходатайство о рассмотрении спора в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д.27).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с посл. изм. и доп.), согласно которой граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно абз.1 ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что д.м.г между ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ и Шелухиным А.В. заключен договор социального найма жилого помещения N N, согласно которому истцу и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат в квартире общей площадью N кв.м. по адресу: "адрес" (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: Шелухин А.В., д.м.г года рождения, жена - Шелухина С.С., д.м.г года рождения, дочь - Шелухина О.А., д.м.г года рождения (л.д.15). Шелухин А.В. является нанимателем жилого помещения, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.16).

09.08.2012г. ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ отказано Шелухину А.В. в предоставлении в собственность спорного жилого помещения (л.д.10).

Согласно представленным документам истец ранее в приватизации не участвовал (л.д.11-14).

К материалам дела приобщен технический паспорт на спорную квартиру (л.д.17-22).

В настоящее время правообладателем на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", является Российская Федерация, за ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ закреплено право оперативного управления, ограничения (обременения) права не зарегистрировано, что подтверждается выпиской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним от д.м.г (л.д.23).

Принимая во внимание, что истцу по договору социального найма предоставлено спорное жилое помещение, он и члены его семьи зарегистрированы и проживают в жилом помещении, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют, истец ранее участия в приватизации жилья не принимал, его супруга и дочь, Шелухина С.С., Шелухина О.А., отказались от своего права на участие в приватизации жилого помещения в пользу истца, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за ним право собственности на квартиру по адресу: "адрес", право собственности Российской Федерации на квартиру по указанному адресу в силу положений ст.217, 218 ГК РФ, а также положений Закона РФ от 4 июля 1991г. N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шелухина Александра Владимировича к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру, прекращении права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Шелухиным Александром Владимировичем право собственности на квартиру по адресу: "адрес".

Право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: "адрес", прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий Л.Р.Гурина