Решение Подольского городского суда Московской области от 16 октября 2012 г. по делу N 2-9241/2012

Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А. Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санникова Сергея Анатольевича к Территориальному управлению Росимущества по Московской области, ФГУ "Войсковая часть 55002" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

Санников С.А. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества по Московской области, ФГУ "Войсковая часть 55002" о признании права собственности на жилое помещение - квартиру "адрес" в порядке приватизации, прекращении права собственности на квартиру "адрес", зарегистрированного на имя Российской Федерации и права оперативного управления, зарегистрированного на имя Войсковой части 55002. Свои требования истец мотивирует тем, что он является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения. Истец постоянно зарегистрирован и проживает в спорной квартире, в приватизации ранее участия не принимал. Однако, при обращении к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры ему в этом было отказано. Истец считает данный отказ незаконным, противоречащим Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", нарушающим его жилищные права.

Истец -Санников Сергей Анатольевич в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Шевцова Мария Владимировна в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежащим образом, письменным сообщением в суд исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.37).

Ответчик - представитель Территориального управления Росимущества по Московской области в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили (л.д.39).

Ответчик - представитель ФГКУ Войсковая часть N55002" в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили (л.д.40).

3-е лицо - представитель Управления государственной регистрации кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещались надлежащим образом, письменным сообщением в суд исковые требования просили рассмотреть дело в отсутствии представителя (л.д.33,35).

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в квартире "адрес", предоставленной на условиях договора социального найма, с сентября 2011 года постоянно по месту жительства проживает Санников С.А., что подтверждается Договором социального найма жилого помещения NП-17/142 от д.м.г, актом приема-передачи жилого помещения (л.д.7-12,15).

Согласно справке Войсковой части 1468 от д.м.г, Санников С.А. был действительно зарегистрирован по месту жительства по дислокации части постоянно с д.м.г по д.м.гг., с д.м.г по д.м.г по адресу: "адрес" (л.д.42).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав Санникова С.А. на территории Московской области отсутствуют, что подтверждается уведомлением (л.д.26).

Из технического паспорта спорного жилого помещения по состоянию на д.м.г усматривается, что сведения о собственниках отсутствуют, сведения о наличии и отсутствии запрещений или арестов отсутствуют, кадастровый номер не присвоен (л.д.18-21).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от д.м.г право собственности на квартиру "адрес" в "адрес" зарегистрировано за Российской Федерацией, право оперативного управления на имя Войсковой части 55002 (л.д.25).

Из искового заявления следует, что истец обратился с заявлением на приватизацию спорного жилого помещения, однако ему было отказано, поскольку у ФГКУ войсковая часть 55002 отсутствуют функции по передаче жилых помещений в собственность граждан. Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества, которым является Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз".

В силу ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в редакции от 02.07.2009 года N14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходил из того, что истец является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, ранее в приватизации участия не принимал.

С учетом того, что суд признал за истцом право собственности на спорную квартиру, суд считает возможным прекратить право собственности на спорную квартиру, зарегистрированное на имя Российской Федерации и право оперативного управления, зарегистрированное на имя Войсковой части 55002.

Таким образом, учитывая, что исковые требования являются законными и обоснованными, в полном объеме подтверждаются материалами дела, суд считает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Санникова Сергея Анатольевича к Территориальному управлению Росимущества по Московской области, ФГУ "Войсковая часть 55002" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за Санниковым Сергеем Анатольевичем на квартиру "адрес" в порядке приватизации.

Прекратить право собственности на квартиру "адрес", зарегистрированное на имя Российской Федерации и право оперативного управления, зарегистрированное на имя ФГУП "Войсковая часть 55002".

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: Мизюлин Е.В.