Решение Подольского городского суда Московской области от 30 июля 2012 г. по делу N 2-6329/12

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Сидоренко В.Г.,

при секретаре Лашуниной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Витушкина Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В.В.В., Витушкин В.В., Витушкин А.В. к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Департаменту Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Росимущества по Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Уточнив исковые требования, Истцы обратились в суд с иском к Ответчикам, в котором просили признать право собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру N расположенную по адресу: "адрес"; Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру N расположенную по адресу: "адрес"; Прекратить право оперативного управления ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ на квартиру N расположенную по адресу: "адрес".

Свои требования истцы мотивируют тем, что они зарегистрированы и постоянно проживают в спорной квартире. Квартира предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения. Истцы обратились к ответчикам с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако им было отказано.

Истцы в судебное заседание не явились, заявлением исковые требования поддержали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик - представитель ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик - представитель Департамента Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик - представитель Территориального управления Росимущества по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - представитель Отдела по г.Подольску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области в судебное заседание не явился, заявлением просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо - представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Подольск в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что д.м.г между Витушкина Т.А. и ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ заключен договор социального найма жилого помещения N на квартиру N расположенную по адресу: "адрес" (л.д.10).

В настоящее время Витушкина Т.А., В.В.В. (несовершеннолетняя), В.В.В., Витушкин А.В., постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно представленным справкам истцы не участвовали в приватизации жилья по месту жительства, что подтверждается материалами дела.

Согласно выписке Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области N от д.м.г из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру N расположенную по адресу: "адрес", зарегистрировано право собственности за РФ, квартира передана на праве оперативного управления ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ (л.д.29).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что общая площадь спорной квартиры "данные изъяты" кв.м., сведения о собственниках отсутствуют, сведения о наличии и отсутствии запрещений или арестов отсутствуют, кадастровый номер не присвоен (л.д.15).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующего.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Указанная статья содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность на основании ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". При данных обстоятельствах, учитывая, что требования истцов законны, обоснованны и подтверждаются материалами дела, суд считает их подлежащими удовлетворению.

Поскольку право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией, и квартира передана на праве оперативного управления ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, удовлетворяя исковые требовании о признании права собственности на спорную квартиру за истцами, суд читает необходимым прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ на квартиру N расположенную по адресу: "адрес".

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Витушкина Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В.В.В., Витушкин В.В., Витушкин А.В. к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Департаменту Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Росимущества по Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Витушкина Т.А., В.В.В., Витушкин В.В., Витушкин А.В. право собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру N расположенную по адресу: "адрес".

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру N расположенную по адресу: "адрес".

Прекратить право оперативного управления ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ на квартиру N расположенную по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья Сидоренко В.Г.