Решение Подольского городского суда Московской области от 13 сентября 2012 г. по делу N 2-7186/12

Подольский городской суд Московской области

Председательствующий судья Гурина Л.Р.

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Редько М. И. к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по г.Москве об обязании изменения сведений в ГКН,

УСТАНОВИЛ:

Редько М.И. обратился в суд с иском к ответчику и, с учетом уточненных исковых требований, просит внести изменения в сведения ГКН о земельном участке площадью "данные изъяты" кв.м, расположенном по адресу: "адрес", сохранив за участком кадастровый номер N, изменить сведения о правообладателях на земельный участок, указав Редько С.И., Редько Н.И., Корнюшко Е.И., Пасканная А.И., как долевых собственников на земельный участок, по "данные изъяты" доли в праве у каждого; снять с кадастрового учета и аннулировать сведения о кадастровом учете земельных участков с кадастровыми номерами N в связи с наличием технической ошибки в сведениях ГКН. Требования мотивирует тем, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит "данные изъяты" доли в праве собственности на указанный земельный участок, другими собственниками земельного участка являются Редько С.И., Редько Н.И., Корнюшко Е.И., Пасканная А.И., по "данные изъяты" доли в праве у каждого. д.м.г им получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на "данные изъяты" доли указанного земельного с участка кадастровым номером N. В последующем, при обращении в Подольский отдел ФСГРКК по Московской области выяснилось, что в базе данных АИС ГКН за указанным земельным участком числятся указанные выше 6 кадастровых номеров на каждого собственника участка, а также сохранен кадастровый номер прежнего собственника земельного участка - ФИО12, N, поэтому он обратился к ответчику с заявлением о внесении изменений в сведения ГКН, однако отказано в удовлетворении заявления. Полагает, что действиями ответчика нарушаются его права как собственника земельного участка, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец - Редько М.И. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Борисова И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что поскольку государственная регистрация права собственности истца на долю спорного земельного участка осуществлена в апреле 2010г., право собственности остальных сособственников участка в установленном законом порядке не оформлено, а в свидетельстве о государственной регистрации права на имя истца указан кадастровый номер спорного земельного участка N, в связи с чем, полагает, что именно этот кадастровый номер должен быть закреплен за участком.

Ответчик - ФГБУ "ФКП Росреестра" по г.Москве, представитель не явился, извещен (л.д.31), о причинах неявки суду не сообщил, а представителем истца дано согласие на вынесение заочного решения, в связи с чем, суд определил на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третьи лица - Редько С.И., Редько Н.И., Корнюшко Е.И., Пасканная А.И. в судебное заседание не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении спора в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме (л.д.27-36).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется п.1 ст.209 ГК РФ, в соответствии с которой, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.3 ст.209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.1 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" N221-ФЗ от 27.04.2007 года, в соответствии с которой, настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Кадастровый учет, в силу п.1 ст.16 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" N221-ФЗ от 24.07.2007 года, осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования (далее также -снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Если иное не установлено настоящим федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости (п.4 ст.16).

В судебном заседании установлено, что Редько М.И. является собственником "данные изъяты" доли земельного участка с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" кв.м., расположенного по адресу: "адрес", на основании свидетельства о праве на наследство от д.м.г к имуществу ФИО12 (л.д.18).

Первоначально спорный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО12, участку присвоен кадастровый номер N, что подтверждается свидетельством на землю от д.м.г (л.д.19).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО12, умершей д.м.г, наследниками в равных долях являются: Редько М.И., Редько С.И., Редько Н.И., Корнюшко Е.И., Пасканная А.И. Наследственное имущество состоит, в том числе, из земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N, по адресу: "адрес", принадлежащего ФИО12 на основании свидетельства о праве на землю от д.м.г (л.д.7, 19,21).

Как следует из постановления Главы Администрации Роговского с/о N от д.м.г земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. в связи со смертью изъят у ФИО12, свидетельство на землю от д.м.г аннулировано. Указанный земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. закреплен и передан в равных долях Редько М.И., Редько С.И., Редько Н.И., Корнюшко Е.И., Пасканная А.И. (л.д.20).

Согласно свидетельству о праве на землю от д.м.г серия N на основании свидетельства о праве на наследство от д.м.г Редько А.И., д.м.г рождения, приобрела право общей долевой собственности, в размере "данные изъяты" доли в праве, на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером N, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: "адрес". Земельный участок обременен правами: Редько М.И., Корнюшко Е.И, Редько Н.И., Редько С.И. (л.д.8). Как следует из кадастрового паспорта на указанный земельный участок участку присвоен кадастровый номер N предыдущий кадастровый номер N (л.д.9).

Согласно свидетельству о праве на землю от д.м.г серия N на основании свидетельства о праве на наследство от д.м.г Редько М.И., д.м.г рождения, приобрел право общей долевой собственности, в размере "данные изъяты" доли в праве, на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером N, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: "адрес". Земельный участок обременен правами: Редько А.И., Корнюшко Е.И., Редько Н.И., Редько С.И. (л.д.10). Как следует из кадастрового паспорта на указанный земельный участок участку присвоен кадастровый номер N, предыдущий кадастровый номер N (л.д.11).

Согласно свидетельству о праве на землю от д.м.г серия N на основании свидетельства о праве на наследство от д.м.г Корнюшко Е.И., д.м.г года рождения, приобрела право общей долевой собственности, в размере "данные изъяты" доли в праве, на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером N, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: "адрес", "адрес". Земельный участок обременен правами: Редько М.И., Редько А.И., Редько Н.И., Редько С.И. (л.д.12). Как следует из кадастрового паспорта на указанный земельный участок участку присвоен кадастровый номер N, предыдущий кадастровый номер N (л.д.13).

Согласно свидетельству о праве на землю от д.м.г серия N на основании свидетельства о праве на наследство от д.м.г Редько Н.И., д.м.г рождения, приобрел право общей долевой собственности, в размере "данные изъяты" доли в праве, на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером N, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: "адрес". Земельный участок обременен правами: Редько М.И., Корнюшко Е.И., Редько А.И., Редько С.И. (л.д.14). Как следует из кадастрового паспорта на указанный земельный участок участку присвоен кадастровый номер N предыдущий кадастровый номер N (л.д.15).

Согласно свидетельству о праве на землю от д.м.г серия N на основании свидетельства о праве на наследство от д.м.г Редько С.И., д.м.г года рождения, приобрел право общей долевой собственности, в размере "данные изъяты" доли в праве, на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером N, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: "адрес". Земельный участок обременен правами: Редько М.И., Корнюшко Е.И, Редько Н.И., Редько А.И. (л.д.16). Как следует из кадастрового паспорта на указанный земельный участок участку присвоен кадастровый номер N предыдущий кадастровый номер N (л.д.17).

Как следует из кадастрового паспорта на земельный участок N площадью "данные изъяты" кв.м. по адресу: "адрес", предыдущий кадастровый номер участка N, правообладателем указана ФИО12 (л.д.41).

В марте 2012г. истец обратился в филиал ФГБУ "Федеральная Кадастровая палата Росреестра" по Московской области Подольский отдел с заявлением о внесении изменений в сведения о правообладателях на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес", а также о приведении сведений о кадастровом учете земельного участка N кв.м., расположенного по адресу: "адрес", в соответствие, устранении технической ошибки в сведениях ГКН о кадастровом учете указанного земельного участка (л.д.23), однако в удовлетворении заявления отказано, поскольку сведения о кадастровом учете земельных участков с кадастровыми номерами: N внесены в базу ГКН со статусом "ранее учтенный", кроме того, указано, что орган кадастрового учета не наделен полномочиями по проведению правовой экспертизы представленных правоустанавливающих документов на земельный участок (л.д.24).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что спорный земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес" первоначально предоставленный ФИО12, в 1994 году, в настоящее время находится в общей долевой собственности истца, а также Редько А.И., Корнюшко Е.И., Редько Н.И., Редько С.И., по "данные изъяты" доли в праве за каждым, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО12 от д.м.г Согласно представленным в материалы дела выпискам из кадастровых паспортов на спорный земельный участок имеются следующие кадастровые номера в сведениях ГКН: N, при этом, как следует из сообщения ФГБУ "Федеральная Кадастровая палата Росреестра" по Московской области Подольский отдел сведения о земельном участке под каждым из указанных номеров внесены в базу ГКН со статусом "ранее учтенный".

Анализируя изложенное, поскольку в судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что в сведениях ГКН относительно спорного земельного участка имеется техническая ошибка в присвоении одному и тому же объекту недвижимости нескольких кадастровых номеров, суд признает заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Учитывая, что истец в установленном законом порядке обратился в Подольский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в целях государственной регистрации права собственности на "данные изъяты" доли спорного земельного участка, по адресу: "адрес", и д.м.г ему выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на "данные изъяты" доли земельного участка с кадастровым номером N по указанному адресу, суд считает возможным сохранить за спорным земельным участком кадастровый номер N

Учитывая изложенное, суд обязывает ответчика снять с кадастрового учета и аннулировать сведения о кадастровом учете объектов недвижимости по адресу: "адрес", с кадастровыми номерами N; внести изменения в сведения ГКН на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером N категория земель "земли населенных пунктов", разрешенное использование "для ведения личного подсобного хозяйства", по адресу: "адрес", указав в сведениях о правообладателях на земельный участок Редько М. И., Редько С. И., Редько Н. И., Корнюшко Е. И., ПаскА. А. ИвА., по "данные изъяты" доли в праве за каждым.

Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Редько М. И. к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по г.Москве об обязании изменения сведений в ГКН удовлетворить.

Обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по г.Москве снять с кадастрового учета и аннулировать сведения о кадастровом учете объектов недвижимости по адресу: "адрес", с кадастровыми номерами N.

Обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по г.Москве внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о земельном участке площадью N кв.м. с кадастровым номером N категория земель "земли населенных пунктов", разрешенное использование "для ведения личного подсобного хозяйства", расположенном по адресу: "адрес", указав в сведениях о правообладателях на земельный участок Редько М. И., Редько С. И., Редько Н. И., Корнюшко Е. И., ПаскА. А. ИвА., по N доли в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий Л.Р. Гурина