Решение Подольского городского суда Московской области от 10 сентября 2012 г. по делу N 2-5539/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре судебного заседания Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосовой Л. Н. к Алешину В. Н., Администрации Подольского муниципального района о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Федосова Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на "данные изъяты" доли земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес". Свои требования мотивирует тем, что она является собственником "данные изъяты" доли и "данные изъяты" доли жилого "адрес", а также является собственником "данные изъяты" доли земельного участка при указанном домовладении. Собственником другой "данные изъяты"6 доли дома и "данные изъяты" доли земельного участка, расположенных по указанному адресу, является ее брат, Алешин В.Н. Иная "данные изъяты" доли указанного земельного участка не оформлена.

Истец - Федосова Л.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - Алешин В.Н. в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Ответчик - Администрация Подольского муниципального района, представитель в судебное заседание явился, против требований не возражал.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования, суд руководствовался п. 9.1. ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", в соответствии с которой в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу п.4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", граждане российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от д.м.г N N "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 Земельного Кодекса РФ.

Решением Подольского городского суда от д.м.г за Федосовой Л.Н. признано право собственности на "данные изъяты" доли жилого дома, расположенного по адресу: "адрес". (л.д.8-9).

Решением Подольского городского суда от д.м.г в удовлетворении исковых требований Федосовой Л.Н. и Алешина В.Н. о включении в наследственную массу после смерти Алешина Н.Н. "данные изъяты" доли земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", "адрес", и признании за ними права собственности на указанный земельный участок по "данные изъяты" доли за каждым, отказано (л.д.10-12).

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок, при "адрес" имеется земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером N, собственником "данные изъяты" доли которого является Федосова Л.Н. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет д.м.г (л.д.13-15).

Согласно Постановлению Главы Администрации Дубровицкого с.о. N297 от д.м.г Федосовой Л.Н. предоставлена "данные изъяты" доли земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. при "данные изъяты" доли дома "адрес" за плату (л.д. 24-25).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Федосова Л.Н. является собственником "данные изъяты" доли жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" (л.д.34).

Учитывая, что Федосовой Л.Н. перешло право собственности на оставшуюся часть домовладения "адрес", она в силу вышеуказанных положений закона имеет право приобрети право собственности на земельный участок при данной доли домовладения, а также принимая во внимание, что ответчики не возражают об удовлетворении исковых требований, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федосовой Л. Н. к Алешину В. Н., Администрации Подольского муниципального района о признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить.

Признать за Федосовой Л. Н. право собственности на "данные изъяты" доли земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N при "адрес" "адрес" "адрес" с категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Л.Р. Гурина