Решение Подольского городского суда Московской области от 25 сентября 2012 г. по делу N 2-1650/12

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Николаева М.Н.

при секретаре Кировой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давитяна Григория Григорьевича к Галкиной Ольге Николаевне, Побережнюк Нине Степановне, ФГУ "Федеральная кадастровая палата" по Московской области о внесении изменений в данные ГКН относительно координат поворотных точек земельного участка, обязании снять с кадастрового учета, определении границ земельного участка, обязании перенести забор, по встречному иску Побережнюк Нины Степановны к Давитяну Григорию Григорьевичу, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области, Галкиной Ольге Николаевне об обязании установить фактические границы земельного участка исходя из описания границ, обязании внести изменения в сведения ГКН в части описания координат характерных поворотных точек местоположения земельного участка, признании действий незаконными, обязании аннулировать запись в ГКН о земельном участке, обязании убрать дорожные плиты и металлический вагончик, по встречному иску Галкиной Ольги Николаевны к Давитяну Григорию Григорьевичу, Мамрыкиной Галине Константиновне, Галкину Сергею Владимировичу, Гераскину Александру Николаевичу, Побережнюк Нине Степановне, ОАО "Щапово-Агротехно", ФИО6 муниципального района, ФБГУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по "адрес" об исправлении кадастровой ошибки и внесении изменений в данные ГКН относительно координат характерных (поворотных) точек

УСТАНОВИЛ

ФИО8 первоначально обратился в суд с иском к ФИО9, ФИО1, ФГУ "Кадастровая палата" по "адрес" об определении границ его земельного участка с кадастровым номером 04-02-00-000-01-00-13283 площадью 900 кв.м. в д. Булатово, внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о координатах границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020325:103, и 50:27:0020325:251, обязать ФИО1 перенести забор в соответствии с определенными границами принадлежащего ему (истцу) земельного участка (л.д. 5, 6 том 1).

В обоснование своего иска ФИО8 указано, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 900 кв.м., однако владелец смежного участка ФИО1 захватила часть его участка, установив забо "адрес" на его участок накладываются поставленные на кадастровый учет границы смежных участков ФИО1 и ФИО9

ФИО8 д.м.г представлен уточненный иск к ФИО9, ФИО1, ФГУ "Кадастровая палата" по "адрес" (л.д. 61 том 2) и просил снять с кадастрового учета земельные участки: 50:27:002 03 25:103, 50:27:0020325:251, 50:27:0020325:171, расположенные в д. Булатово, определить границы его земельного участка в соответствии со схемой N 4, обязать ФИО1 перенести забор в соответствии с определенными границами принадлежащего ему земельного участка.

д.м.г ФИО8 предъявил уточненный иск ФИО9, ФИО1, ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО об обязании ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО внести изменения в данные ГКН относительно координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020325:103 общей площадью 1245 кв.м. по адресу: "адрес", Дубровицкое с/п, д. Булатово, принадлежащего ФИО9, обязании ФГБУ "ФКП Росреестра" по "адрес" снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020325:251, расположенный по адресу: "адрес", Дубровицкое с/п, д. Булатово, определить границы его земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020325:171 общей площадью 900 кв.м. по схеме 7 дополнительной судебной землеустроительной экспертизы, обязании ФИО1 перенести забор в соответствии с определенными границами принадлежащего ему участка (л.д. 28 - 30 том 4).

Хотя в судебном заседании д.м.г ФИО8 уточнял иск и требовал аннулировать границы участка ФИО9, однако затем вновь поддержал именно заявленные требования в иске от д.м.г

ФИО1 предъявила встречный иск к ФИО2 (л.д. 107 том 2) в котором требовала снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020325:171, обязать убрать металлический вагончик и две дорожные плиты с земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020325:251, в обоснование своего иска указав, что ей принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. После установления границ ее участка, проведения межевания, ФИО8 пользуясь тем, что ее участок не был огорожен со стороны подъездной дороги, привез и сложил на ее участке две железобетонные плиты и металлический вагончик. Он отказывается освободить земельный участок.

Затем ФИО1 уточнила иск и просила обязать ФИО8 убрать с земельного участка принадлежащего ей, две дорожные плиты и металлический вагончик.

д.м.г ФИО1 уточнила иск к ФИО2 и просила снять с кадастрового учета земельный участок ФИО8 с кадастровым номером 50:27:0020325:171, как временно учтенный, обязать ФИО8 убрать с ее земельного участка две дорожные плиты и металлический вагончик (л.д. 106, 107 том 2).

д.м.г ФИО1 уточнила иск и заявила требования к ФИО2, ФГБУ "ФКП Росреестра" по "адрес", ФИО9 о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020325:171, обязании ФГБУ ФКП внести изменения в сведения ГКН в части описания координат характерных точек границ местоположения ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:27:002 03 25:251 ( ФИО1) и земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:002 03 25:103, 50:27:002 03 25:329, принадлежащих ФИО9 по их фактическим границам местоположения, обязании ФИО8 убрать металлический вагончик и две дорожные плиты с земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020325:251 (л.д. 182 - 184 том 2).

д.м.г ФИО1 уточнила иск к ФИО2, ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО, ФИО16 и требовала установить фактические границы ее земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020325:251, расположенного по адресу: "адрес", с/п Дубровицкое, д. Булатово. Исходя из представленного ею описания, обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО внести изменения в сведения ГКН в части описания координат характерных поворотных точек границ местоположения земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020325:251, принадлежащего ФИО1 по фактическим границам, признать незаконными действия ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка ФИО8 с кадастровым номером 50:27:0020325:171 в д. Булатово, обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО аннулировать запись в ГКН о земельном участке ФИО8 с кадастровым номером 50:27:0020325:171, обязать ФИО8 убрать металлический вагончик и две дорожные плиты с ее земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020325:251 (л.д. 46 - 50, 74 том 4).

В обоснование заявленного иска ФИО1 указано, что ей принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., участок поставлена кадастровый учет. Каких-либо нарушений при установлении границ ее земельного участка не было, представленные ФИО8 документы не соответствуют действующему законодательству. Ею самостоятельно заказано в ООО "РГК" описание установления фактических границ ее земельного участка, что и выполнено. На ее участке находится незаконно имущество ФИО8 в виде металлического вагончика и двух дорожных плит.

ФИО9 заявила встречный иск к ФИО2, ФИО3, ОАО "Щапово-Агротехно", ФИО6 "адрес", ФГУ "Кадастровая палата" по МО об обязании внести изменения в данные ГКН относительно координат характерных (поворотных) точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020325:103, 50:27:0020325:65 и 50:27:0020325:329, принадлежащих ей, 50:27:0020325:236 и 50:27:0020325:132 принадлежащих ФИО3, 50:27:0020331:9 принадлежащего ООО "Щапово-Агротехно", 50:27:0020325:171 принадлежащего ФИО2 согласно их фактическому местоположению (л.д. 133 - 135 том 2).

д.м.г ФИО9 уточнила иск и заявила требования к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО об исправлении кадастровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 50:27:0020325:103, 50:27:0020325:65 и 50:27:0020325:329 принадлежащих ФИО9, 50:27:0020325:236 и 50:27:0020325:132 принадлежащих ФИО3, 50:27:0020325:171 принадлежащего ФИО2 и 50:27:0020325:328 принадлежащего ФИО4, обязании ФГБУ "ФКП Росресстра" по МО внести изменения в данные ГКН в части описания координат поворотных точек границ указанных земельных участков (л.д. 31 - 34).

В обоснование заявленного иска ФИО9 указано, что ее земельные участки, а также смежные участки ФИО31, Гераскиа, ФИО3 поставлены на кадастровый учет с ошибкой, в целях ее устранения она и заявила требования об исправлении такой ошибки.

Судом к участию в деле в качестве соответчика по иску ФИО9 привлечен ФИО5 (л.д. 90 том 4).

ФИО8 в судебное заседание явился, свой иск поддержал, частично не возражал против иска ФИО9, возражал против иска ФИО1

ФИО9 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, явилась ее ФИО6 по доверенности ФИО17, которая возражала против иска ФИО8, свой иск поддержала.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, явилась ее ФИО6 по доверенности ФИО18, которая возражала против иска ФИО8, свой иск поддержала, не имела возражений против иска ФИО9

ФИО6 ОАО "Щапово-Агротехно" оставлял разрешение исковых требований на усмотрение суда, указав, что они проводят работы по уточнению границ и площади принадлежащего им земельного участка, в связи с чем, не имеют смежной границы со спорными участками, о чем представлены схемы и ситуационный план о производимой корректировке, новый кадастровый план.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

ФИО6 ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

ФИО6 муниципального района в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

ФИО5 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

3-е лицо ФИО11 Дубровицкого сельского округа, оставляли заявленные требования на усмотрение суда.

ФИО19, ФИО20, в том числе в интересах несовершеннолетней дочери ФИО21, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, неоднократно представляли заявления с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.

3-е лицо ФИО22 в судебное заседание явилась, по иску ФИО9 не имела возражений против исправления кадастровой ошибки и определения новых границ смежного с ней участка ФИО3.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу положений ст. 60 Земельного кодекса РФ:

1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 27 указанного Федерального закона, орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если принятие такого решения допускается в соответствии с правилами настоящей статьи.

Согласно п. 2 ч. 2 указанной статьи, орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 1 ст. 28 указанного Федерального закона, ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно ч. 2 указанной статьи, техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

В силу ч. 4 указанной статьи, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В силу ч. 5 указанной статьи, орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном часть. 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Судом установлено, что постановлением Главы ФИО11 Дубровицкого сельского округа от д.м.г ФИО2 закреплен земельный участок площадью 900 кв.м. в д. Булатово для личного подсобного хозяйства (л.д. 9 том 1).

Постановлением Главы ФИО11 Дубровицкого сельского округа от д.м.г принято решение выдать на имя ФИО8 свидетельство на право собственности на указанный земельный участок площадью 900 кв.м. в д. Булатово для личного подсобного хозяйства (л.д. 10 том 1).

На имя ФИО8 выдано такое свидетельство о праве собственности на земельный участок д.м.г (л.д. 11, 12 том 1).

Земельный участок ФИО8 граничит со смежными земельными участками ФИО9 с кадастровым номером 50:27:002 03 25:0103, площадью 1245 кв.м., ФИО1 с кадастровым номером 50:27:002 03 25:0251, площадью 1500, а также участок с кадастровым номером 50:27:0020325:280 площадью 1600 кв.м., принадлежащий ФИО19, ФИО21, ФИО20 (л.д. 180).

В собственности у ФИО9 земельный участок с кадастровым номером 50:27:002 03 25:0103, площадью 1245 кв.м. (л.д. 13 - 15 том 1).

Ее участок ранее принадлежал ФИО7, которому данный участок выделен постановлением Главы Дубровицкого с.о. д.м.г N 144 (л.д. 29 том 1). Затем данный участок принадлежал ФИО23 и им межевался (л.д. 122 том 1).

В собственности у ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 50:27:002 03 25:0251, площадью 1500 кв.м. (л.д. 18 - 22 том 1).

Постановлением Главы ФИО11 Дубровицкого сельского округа от д.м.г N 84 ФИО1 закреплен земельный участок площадью 1200 кв.м. в д. Булатово для строительства индивидуального жилого дома в д. Булатово (л.д.63 том 1).

На имя ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок д.м.г (л.д. 64, 65 том 1).

Хотя есть акт согласования границ участка ФИО1, однако в нем нет подписей ФИО8, указано, что он вызван на согласование границ, но не явился, однако его вызов ничем не подтвержден (л.д. 51 том 1), а в экземпляре этого же акта в межевом деле указанные записи отсутствуют, также нет подписи ФИО24, при этом указано, что нет споров в согласовании границ земельного участка (л.д. 71 том 1).

Также имеется смежный участок к участку ФИО9 - участок ФИО3 с кадастровым номером 50:27:0020325:0132 площадью 811 кв.м. (л.д. 144 том 2). В середине данного участка имеется участок с кадастровым номером 50:27:0020325:236 площадью 1200 кв.м., который принадлежит по ? доле ФИО3 и ФИО5

Между указанными гражданами возник спор относительно границ место расположения их земельных участков, при этом ФИО8 указал, что его участок должен иметь площадь 900 кв.м., однако в своих целях им установлен на части его земельного участка забор, которым он отграничил часть своего участка, данный забор приняли за внешние границы его участка и при определении места расположения участка ФИО1, его отводе, в границы ее участка вошла часть его земельного участка.

Судом допрошены свидетели ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28

ФИО29 показал, что он знает ФИО8 с 1995 года, в связи с совместной работой. У ФИО8 есть земельный участок, на нем лежали материалы для дома. Границы на местности были установлены забором с Проненко, с другой стороны был участок, который обозначен колышками, с другой - не помнит. Хозблок металлический поставлен им в 2005 году. Временный забор поставлен после 2005 года и после его возведения хозблок оказался за забором. ФИО8 объяснил, что это временный забор.

ФИО26 показала, что ФИО8 знает 17 лет, они соседи. Забор был у соседей и когда он начал отделку дома он поставил забор, для хранения стройматериалов. Весь участок не был загорожен. С зафасадной части участок огородили 3-4 года назад. Кроме дома есть вагончик, он его возвел примерно 3 года назад. Вагончик поставил за забором, пояснял, что оставил землю для посадки овощей. Землю ФИО1 дали за участком ФИО8, но его земля попала к ФИО1.

ФИО27 показал, что знает ФИО8 с 2004 года, у него есть земельный участок. На 2004 год он обнесен забором с 4-х сторон. ФИО1 знает с 2004 года, у нее есть участок. Ранее, в 1998 году ей был выделен участок, но он был занят и в результате инвентаризации был выявлен свободный участок за "адрес", который примыкал к участку ФИО8. ФИО1 извещала его о межевании, но акт согласования он не согласовывал. Про металлический гараж он (свидетель) не может пояснить.

ФИО28 пояснила, что они выезжали, измеряли участок, участок который измерялся имел стройматериалы, бетонные конструкции. Стоял основной забор со стороны ФИО8, межевые знаки сразу не ставились.

У суда нет оснований не доверять показания свидетелей.

По делу проведена судебная землеустроительная экспертиза экспертом ФИО30 из ООО "Земстройпроект".

Согласно заключения судебной землеустроительной экспертизы, фактическая площадь земельного участка ФИО8 г.Г. - 736 кв.м.

"адрес" земельного участка принадлежащего ФИО1 - 1682 кв.м.

"адрес" земельного участка ФИО9 - 3269 кв.м.

Расположение фактических границ исследуемых земельных участков не соответствует данным государственного кадастра недвижимости. При этом наблюдается систематическое смещение границ по данным ГКН по отношению к фактическим границам на северо-восток, приблизительно на 5 м. Границы учтенные в ГКН пересекают объекты недвижимости, принадлежащие ФИО9

Земельный участок ФИО9 с кадастровым номером 50:27:0020325:65 имеет общую границу с земельным участком 50:27:0020325:132, на территории которого частично расположена хозяйственная постройка ФИО9

Характер расхождений свидетельствует о кадастровой ошибки в сведения государственного кадастра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами 50:27:0020325:65, 50:27:0020325:328, 50:27:0020325:103, 50:27:0020325:171, 50:27:0020325:329, 50:27:0020325:251, 50:27:0020325:251 в части указания границ местоположения.

На земельном участке ФИО1 расположены две постройки, обшитые металлическими листами, две железобетонные дорожные плиты размером 2х6 м., сложенные друг на друга.

Представлен вариант (схема 4) определения границ земельного участка ФИО8 с кадастровым номером 50:27:0020325:171 по площади 900 кв.м., ФИО1 с кадастровым номером 50:27:0020325:251 по площади 1500 кв.м., ФИО9 с кадастровым номером 50:27:0020325:329 - 532 кв.м., с кадастровым номером 50:27:0020325:65 - 1200 кв.м., с кадастровым номером 50:27:0020325:103 - 1245 кв.м., с кадастровым номером 50:27:0020325:328 - 857 кв.м.

По делу проведена дополнительная судебная землеустроительная экспертиза тем же экспертом.

Согласно дополнительной судебной землеустроительной экспертизы имеется пересечение ранее учтенной границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020331:9 с фактическими границами земельных участков ФИО1 и ФИО9, при этом образуются контура наложения: 94 кв.м. на участок ФИО1 и 54 кв.м. на участок ФИО9

Определить, имеет ли место кадастровая ошибка при определении местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020331:9, пересекающая фактические границы земельных участков ФИО1 и ФИО9, не представляется возможным. Причиной наложений является установка забора за границей соседнего земельного участка.

Внесение изменений в данные ГКН относительно земельных участков 50:27:0020325:171, 50:27:0020325:251, 50:27:0020325:103, 50:27:0020325:329, 50:27:0020325:328 возможно при одновременном или предварительном внесении изменений в данные ГКН о земельных участках 50:27:0020325:65, 50:27:0020325:236, 50:27:0020325:132.

Экспертом представлен на схеме 6 вариант исправления кадастровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 50:27:0020325:251, 50:27:0020325:103, 50:27:0020325:329, 50:27:0020325:328, 50:27:0020325:65, 50:27:0020325:132, 50:27:0020325:236, 50:27:0020325:171, с учетом расположения фактических границ земельных участков и объектов капитального строительства, в соответствии с площадями, учтенными в базе данных ГКН, в соответствии с правоустанавливающими документами.

Запись в ГКН в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020325:171 ( ФИО8) с указанием координат поворотных точек границ, точности определения координат, уточненной площади участка - является ошибочной. Площадь и границы данного земельного участка являются ориентировочными, подлежат уточнению.

По схеме 6 площадь участка ФИО8 (50:27:0020325:171) - 836 кв.м. и часть его металлического вагончика и двух бетонных плит оказываются на участке ФИО1

По схеме 7 площадь участка ФИО8 (50:27:0020325:171) - 900 кв.м.

Варианты расположения участков ФИО9, ФИО3 и ФИО5 по вариантам 6 и 7 одинаковы.

Разрешая заявленные требования, суд находит иск ФИО8 подлежащим удовлетворению.

Проведенной по делу экспертизой, материалами дела установлено, что участок ФИО8 не соответствует площади по правоустанавливающим документам. "адрес" менее, чем требуется.

Хотя участок ФИО8 получен последним, однако межевание участков ФИО1 и ФИО9 осуществлялось уже тогда, когда существовал участок ФИО8, что должно было быть учтено при межевании.

Участок ФИО1 увеличен на 300 кв.м., без принятия об этом соответствующего акта.

Участок ФИО1 выносился в натуру в то время, когда участок ФИО2 был отведен и таким образом, граница участка ФИО1 должна была учитывать законные интересы ФИО8 как землепользователя, то есть должна была быть согласована с ним, а не подлежала установлению как таковая только на от имевшегося забора ФИО8, который фактически был установлен им произвольно, и не по границе его участка, то есть не в целях определения границ своего участка. Фактически межевание участка ФИО1 не учло площади участка ФИО8

Кроме того, на участок ФИО24 накладываются границы смежного участка ФИО9, то есть имеет место кадастровая ошибка в определении границ указанных смежных участков.

Хотя суду представлены сведения из ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО о том, что участок ФИО8 поставлен на кадастровый учет, и его границы определены, однако суд соглашается с доводами эксперта ФИО30, изложенными в его заключении по дополнительной судебной землеустроительной экспертизе о том, что запись в ГКН в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020325:171 ( ФИО8) с указанием координат поворотных точек границ, точности определения координат, уточненной площади участка - является ошибочной, поскольку его участок не межевался, межевого дела не было, его участок поставлен на кадастровый учет, так как имелись поставлены на кадастровый учет смежные земельные участки. В связи с этим, площадь и границы данного земельного участка являются ориентировочными, подлежат уточнению.

В связи с этим, суд считает установленным, что имеет место как захват части земельного участка ФИО8 со стороны ФИО1, а также неверное определение границ участка как ФИО1, так и смежных участков ФИО9, в связи с чем, суд считает возможным, в целях восстановления законных прав и интересов ФИО8 определить границы его земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020325:171 общей площадью 900 кв.м. с в д. Булатово с/п Дубровицкое ФИО12 "адрес" в границах: от т. 1 на юго-восток до т. 2 на расстояние 32.55 м., от т. 2 на юго-запад до т. 3 на расстояние 30.72 м.. от т. 3 на северо-запад до т. 4 на расстояние 30.53 м., от т. 4 на северо-запад до т. 5 на расстояние 1 м., от т. 5 на северо-восток до т. 1 на расстояние 25,78 м. с координатами:

т. 1: Х=434279,46, Y=2182925,51;

т. 2: Х=434256,79, Y=2182948,88;

т. 3: Х=434235,55, Y=2182926,69;

т. 4: Х=434259,96, Y=2182908,36;

т. 5: Х=434260,76, Y=2182907,76,

а также обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО внести изменения в данные ГКН относительно координат поворотных точек земельного участка ФИО31 с кадастровым номером 50:27:0020325:103 общей площадью 1245 кв.м. в д. Булатово с/п Дубровицкое ФИО12 "адрес" Московской указав координаты:

т. 15: Х=434240,04, Y=2182883,66;

т. 4: Х=434259,96, Y=2182908,36;

т. 3: Х=434237,24 Y=2182925,42;

т. 8: Х=434217,6, Y=2182940,17;

т. 11: Х=434200,75, Y=2182917,04;

т. 19: Х=434210,72, Y=2182908,74;

т. 18: Х=434219,99, Y=2182919,74;

т. 17: Х=434237,31, Y=2182906,72;

т. 16: Х=434227,39, Y=2182893,67;

Также суд обязывает ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО снять с кадастрового учета земельный участок ФИО1 с кадастровым номером 50:27:0020325:251 расположенного в д. Булатово Дубровицкого с/п ФИО12 "адрес", так как ее участок поставлен на кадастровый учет с ошибкой, захватывая часть участка ФИО8

В связи с этим, суд обязывает ФИО1 перенести забор своего земельного участка, установив его по границе земельного участка ФИО8 с кадастровым номером 50:27:0020325:171 общей площадью 900 кв.м. с в д. Булатово с/п Дубровицкое ФИО12 "адрес" по точкам: от т. 2 (расположенной от т. 1 (крайнего северного угла участка ФИО8) на расстоянии 32.55 м. на юго-восток) на юго-запад до т. 3 на расстояние 30.72 м., с координатами:

т. 2: Х=434256,79, Y=2182948,88;

т. 3: Х=434235,55, Y=2182926,69;

Суд считает возможным внести изменения в границы участка ФИО9 по иску ФИО8 постольку, поскольку сама ФИО9 об этом просила в своем встречном иске и это возможно согласно экспертного заключения и допустимо с учетом смежных землепользователей: ФИО3, ФИО5, ФИО31 и Лебедевой.

При таких обстоятельствах, учитывая установленный экспертом факт кадастровой ошибки при межевании и постановке на кадастровый учет участков 50:27:0020325:103, 50:27:0020325:65 и 50:27:0020325:329 принадлежащих ФИО9, 50:27:0020325:236 принадлежащего ФИО3 и ФИО5, 50:27:0020325:132 принадлежащего ФИО3, 50:27:0020325:328 ФИО4, суд принимает решение об исправлении кадастровых ошибок в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 50:27:0020325:103, 50:27:0020325:65 и 50:27:0020325:329 принадлежащих ФИО9, 50:27:0020325:236 и 50:27:0020325:132 принадлежащих ФИО3, 50:27:0020325:328 ФИО4, в связи с чем, суд обязывает ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО внести изменения в данные ГКН в части описания координат поворотных точек земельных участков:

По участку 50:27:0020325:103 координаты:

т. 15: Х=434240,04, Y=2182883,66;

т. 4: Х=434259,96, Y=2182908,36;

т. 3: Х=434237,24 Y=2182925,42;

т. 8: Х=434217,6, Y=2182940,17;

т. 11: Х=434200,75, Y=2182917,04;

т. 19: Х=434210,72, Y=2182908,74;

т. 18: Х=434219,99, Y=2182919,74;

т. 17: Х=434237,31, Y=2182906,72;

т. 16: Х=434227,39, Y=2182893,67;

по участку 50:27:0020325:65 координаты:

т. 14: Х=434226,68, Y=2182867,08;

т. 15: Х=434240,04, Y=2182883,66;

т. 16: Х=434227,39, Y=2182893,67;

т. 17: Х=434237,31, Y=2182906,72;

т. 18: Х=434219,99, Y=2182919,74;

т. 19: Х=434210,72, Y=2182908,74;

т. 13: Х=434196,28, Y=2182888,53;

по участку 50:27:0020325:329 координаты:

т. 11: Х=434200,75, Y=2182917,04;

т. 8: Х=434217,6, Y=2182940,17;

т. 7: Х=434202,79, Y=2182951,21;

т. 9: Х=434185,87, Y=2182930,41;

т. 10: Х=434186,75, Y=2182929,62;

по участку 50:27:0020325:236 координаты:

т. 21: Х=434207,42, Y=2182844,07;

т. 22: Х=434222,78, Y=2182862,5;

т. 23: Х=434184,62, Y=2182894,68;

т. 24: Х=434169,13, Y=2182876,34;

по участку 50:27:0020325:132 координаты:

т. 27: Х=434201,45, Y=2182836,84;

т. 21: Х=434207,42, Y=2182844,07;

т. 24: Х=434169,13, Y=2182876,34;

т. 23: Х=434184,62, Y=2182894,68;

т. 22: Х=434222,78, Y=2182862,5;

т. 14: Х=434226,68, Y=2182867,08;

т. 13: Х=434196,28, Y=2182888,53;

т. 25: Х=434177,12, Y=2182901,87;

т. 26: Х=434159,89, Y=2182880,36;

т. 76: Х=434161,05, Y=2182879,15;

т. 77: Х=434167,99, Y=2182871,88;

по участку 50:27:0020325:328 координаты:

т. 13: Х=434196,28, Y=2182888,53;

т. 19: Х=434210,72, Y=2182908,74;

т. 11: Х=434200,75, Y=2182917,04;

т. 10: Х=434186,75, Y=2182929,62;

т. 12: Х=434169,36, Y=2182908,32;

т. 25: Х=434177,12, Y=2182901,87;

В то же время, иск ФИО9 в части ее требования об исправлении кадастровой ошибки в отношении земельного участка ФИО8 с кадастровым номером 50:27:0020325:171 в д. Булатово с/п Дубровицкое ФИО12 "адрес" и внесении изменений в данные ГКН относительно координат характерных (поворотных) точек указанного участка по варианту (схеме) 6 заключения дополнительной судебной землеустроительной экспертизы суд оставляет без удовлетворения, так как по варианту - схеме 6 дополнительной экспертизы границы участка ФИО8 устанавливаются по площади 836 кв.м., тогда как судом определены границы участка ФИО8 по площади 900 кв.м. по схеме 7.

ФИО1 требовала исключить из числа доказательств свидетельство о праве собственности на землю от д.м.г на имя ФИО8 и постановление от д.м.г N 232, так как подлинник свидетельства не представлен суду, а в постановлении не содержится информации о наличии или возникновении у ФИО8 права собственности на земельный участок и не является доказательством правомерности заявленных требований (л.д. 109 том 2).

Оснований для этого нет, так как ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО подтвердило наличие у них подлинника указанного свидетельства (л.д. 81 - 84 том 4), а отсутствие по мнению ФИО1 в указанном постановлении какой-либо информации также не является основанием для исключения указанного постановления из числа доказательств.

Также суд учитывает, что к моменту рассмотрения дела ОАО "Щапово-Агротехно" произвело корректировку границ своего земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020331:9, после чего граница данного участка отодвинулась от границ участков ФИО1, ФИО31.

В связи с изложенным, суд отказывает в удовлетворении встречного иска ФИО1, так как она требует установить границы ее участка по варианту, противоречащему установленным границам участка ФИО8 по решению настоящего суда, и на его земельном участке оказываются расположенными две его дорожные плиты, металлический вагончик.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО9 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ОАО "Щапово-Агротехно", ФИО6 муниципального района, ФБГУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по "адрес" об исправлении кадастровой ошибки и внесении изменений в данные ГКН относительно координат характерных (поворотных) точек удовлетворить частично.

Исправить кадастровые ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 50:27:0020325:103, 50:27:0020325:65 и 50:27:0020325:329 принадлежащих ФИО9, 50:27:0020325:236 и 50:27:0020325:132 принадлежащих ФИО3. 50:27:0020325:328 ФИО4

Обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" по "адрес" внести изменения в данные ГКН в части описания координат поворотных точек земельных участков:

по участку 50:27:0020325:103 координаты:

т. 15: Х=434240,04, Y=2182883,66;

т. 4: Х=434259,96, Y=2182908,36;

т. 3: Х=434237,24 Y=2182925,42;

т. 8: Х=434217,6, Y=2182940,17;

т. 11: Х=434200,75, Y=2182917,04;

т. 19: Х=434210,72, Y=2182908,74;

т. 18: Х=434219,99, Y=2182919,74;

т. 17: Х=434237,31, Y=2182906,72;

т. 16: Х=434227,39, Y=2182893,67;

по участку 50:27:0020325:65 координаты:

т. 14: Х=434226,68, Y=2182867,08;

т. 15: Х=434240,04, Y=2182883,66;

т. 16: Х=434227,39, Y=2182893,67;

т. 17: Х=434237,31, Y=2182906,72;

т. 18: Х=434219,99, Y=2182919,74;

т. 19: Х=434210,72, Y=2182908,74;

т. 13: Х=434196,28, Y=2182888,53;

по участку 50:27:0020325:329 координаты:

т. 11: Х=434200,75, Y=2182917,04;

т. 8: Х=434217,6, Y=2182940,17;

т. 7: Х=434202,79, Y=2182951,21;

т. 9: Х=434185,87, Y=2182930,41;

т. 10: Х=434186,75, Y=2182929,62;

по участку 50:27:0020325:236 координаты:

т. 21: Х=434207,42, Y=2182844,07;

т. 22: Х=434222,78, Y=2182862,5;

т. 23: Х=434184,62, Y=2182894,68;

т. 24: Х=434169,13, Y=2182876,34;

по участку 50:27:0020325:132 координаты:

т. 27: Х=434201,45, Y=2182836,84;

т. 21: Х=434207,42, Y=2182844,07;

т. 24: Х=434169,13, Y=2182876,34;

т. 23: Х=434184,62, Y=2182894,68;

т. 22: Х=434222,78, Y=2182862,5;

т. 14: Х=434226,68, Y=2182867,08;

т. 13: Х=434196,28, Y=2182888,53;

т. 25: Х=434177,12, Y=2182901,87;

т. 26: Х=434159,89, Y=2182880,36;

т. 76: Х=434161,05, Y=2182879,15;

т. 77: Х=434167,99, Y=2182871,88;

по участку 50:27:0020325:328 координаты:

т. 13: Х=434196,28, Y=2182888,53;

т. 19: Х=434210,72, Y=2182908,74;

т. 11: Х=434200,75, Y=2182917,04;

т. 10: Х=434186,75, Y=2182929,62;

т. 12: Х=434169,36, Y=2182908,32;

т. 25: Х=434177,12, Y=2182901,87;

Иск ФИО9 в части ее требования об исправлении кадастровой ошибки в отношении земельного участка ФИО8 с кадастровым номером 50:27:0020325:171 в д. Булатово с/п Дубровицкое ФИО12 "адрес" и внесении изменений в данные ГКН относительно координат характерных (поворотных) точек указанного участка по варианту (схеме) 6 заключения дополнительной судебной землеустроительной экспертизы оставить без удовлетворения.

Иск ФИО8 удовлетворить.

Обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" по "адрес" внести изменения в данные ГКН относительно координат поворотных точек земельного участка ФИО31 с кадастровым номером 50:27:0020325:103 общей площадью 1245 кв.м. в д. Булатово с/п Дубровицкое ФИО12 "адрес" Московской указав координаты:

т. 15: Х=434240,04, Y=2182883,66;

т. 4: Х=434259,96, Y=2182908,36;

т. 3: Х=434237,24 Y=2182925,42;

т. 8: Х=434217,6, Y=2182940,17;

т. 11: Х=434200,75, Y=2182917,04;

т. 19: Х=434210,72, Y=2182908,74;

т. 18: Х=434219,99, Y=2182919,74;

т. 17: Х=434237,31, Y=2182906,72;

т. 16: Х=434227,39, Y=2182893,67;

Определить границы земельного участка ФИО8 с кадастровым номером 50:27:0020325:171 общей площадью 900 кв.м. с в д. Булатово с/п Дубровицкое ФИО12 "адрес" в границах: от т. 1 на юго-восток до т. 2 на расстояние 32.55 м., от т. 2 на юго-запад до т. 3 на расстояние 30.72 м.. от т. 3 на северо-запад до т. 4 на расстояние 30.53 м., от т. 4 на северо-запад до т. 5 на расстояние 1 м., от т. 5 на северо-восток до т. 1 на расстояние 25,78 м. с координатами:

т. 1: Х=434279,46, Y=2182925,51;

т. 2: Х=434256,79, Y=2182948,88;

т. 3: Х=434235,55, Y=2182926,69;

т. 4: Х=434259,96, Y=2182908,36;

т. 5: Х=434260,76, Y=2182907,76.

Обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" по "адрес" снять с кадастрового учета земельный участок ФИО1 с кадастровым номером 50:27:0020325:251 расположенного в д. Булатово Дубровицкого с/п ФИО12 "адрес".

Обязать ФИО1 перенести забор своего земельного участка, установив его по границе земельного участка ФИО8 с кадастровым номером 50:27:0020325:171 общей площадью 900 кв.м. с в д. Булатово с/п Дубровицкое ФИО12 "адрес" по точкам: от т. 2 (расположенной от т. 1 (крайнего северного угла участка ФИО8) на расстоянии 32.55 м. на юго-восток) на юго-запад до т. 3 на расстояние 30.72 м., с координатами:

т. 2: Х=434256,79, Y=2182948,88;

т. 3: Х=434235,55, Y=2182926,69;

Иск ФИО1 к ФИО2, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по "адрес", ФИО9 об обязании установить фактические границы земельного участка исходя из описания границ, обязании внести изменения в сведения ГКН в части описания координат характерных поворотных точек местоположения земельного участка, признании действий незаконными, обязании аннулировать запись в ГКН о земельном участке, обязании убрать дорожные плиты и металлический вагончик оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья