Решение Пушкинского городского суда Московской области от 30 августа 2012 г. по делу N 2-3742/2012

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Куранцев О.И. об исключении сведений государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Куранцев О.И. обратился в суд с заявлением о признании недействительными сведений ГЗК земельного участка с кадастровым номером 50:13:07 02 08:0057 площадью 904 кв.м по адресу: "адрес". В обоснование заявленных требований указал, что является собственником долей фундамента сгоревшего дома и земельных участков площадью 78 кв.м, 560 кв.м по указанному адресу. При оформлении истцом земельного участка выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером 50:13:07 02 08:0057 площадью 904 кв.м не снят с кадастрового учета и расположен в середине всего участка по указанному адресу, в связи с чем он лишен возможности оформить принадлежащие ему земельные участки.

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности ФИО5 заявление поддержала.

Представитель ФГБУ "ФКП Росреестр" по "адрес" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещался, возражений не представил.

Суд, выслушав представителя заявителя, проверив материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 16 Федерального Закона "О государственном кадастре недвижимости" (далее Закон N 221-ФЗ) N 221-ФЗ постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляется, если иное не установлено настоящим ФЗ, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов.

Заявителю принадлежат на праве собственности земельные участки площадью 78 кв.м, 560 кв.м, расположенные по адресу: "адрес", право собственности зарегистрировано.

Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск ФИО6 и признаны недействительными пункты 3 и 8 постановления главы "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N в части передачи ФИО7 в собственность земельного участка площадью 904 кв.м по адресу: "адрес", признаны недействительными договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:13:07 02 08:0057 площадью 904 кв.м по адресу: "адрес" запись в ЕГРП о регистрации права собственности ФИО7 на указанный земельный участок.

Решение суда исполнено, запись о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:13:07 02 08:0057 площадью 904 кв.м по адресу: "адрес" аннулирована из ЕГРП согласно представленной выписке.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 50:13:07 02 08:0057 площадью 904 кв.м по указанному адресу не снят с кадастрового учета.

Согласно ч.4 ст.24 Закона "О государственном кадастре недвижимости" внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.

В соответствии с приведенной нормой закона сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:13:07 02 08:0057 подлежат исключению из государственного кадастра недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Куранцев О.И. об исключении сведений государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

ФГБУ "ФКП Росреестра" по "адрес" исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:13:07 02 08:0057 площадью 904 кв.м по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца после изготовления мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья