Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жуковой О.А.,
при секретаре Красновой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грид-Невской И.В., Грид-Невского С.В. действующих также в интересах своих несовершеннолетних Г., Г.Ю. к ФГУ "Центральное ТУИО" Министерства обороны РФ о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Грид-Невская И.В., Грид-Невский С.В., действующие также в интересах несовершеннолетних дочерей Г., 2004г.р., Г.Ю., 2010г.р., обратились в суд с иском к ответчику ФГУ "Центральное ТУИО" Министерства обороны РФ о признании права пользования жилым помещением и заключения договора социального найма. В обоснование своих требований истцы указали, что они постоянно зарегистрированы и проживают в доме "адрес". Грид-Невская И.В. зарегистрирована и вселена по указанному адресу дата на основании ордера от дата, выданного начальником ЭМЗ N г.Москвы. В настоящее время истцы фактически занимают две комнаты площадью 24,5 кв.м, коммунальные платежи оплачивали с 2002г. и по дата После этой даты им перестали высылать квитанции на оплату коммунальных услуг, так как с жильцами расторгли договора на снабжение, что было связано со сменой собственника имущества, которому принадлежит дом - общежитие. На письменное обращение в адрес ответчика с просьбой заключить договор социального найма дата был получен отказ. Истцы просят признать за ними право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма, и обязать ответчика заключить с ними договор социального найма (л.д.3).
В ходе судебного разбирательства судом в порядке ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены - администрация городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, Министерство обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.
В судебном заседании истица Грид-Невская И.В. иск поддержала в полном объеме, просила признать за ней и членами её семьи - супругом Грид-Невским С.В., детьми Г., 2004г.р., Г.Ю., 2010г.р., право пользования двумя комнатами площадью 24,5 кв.м в жилом доме "адрес", на условиях социального найма и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма. Истица указала, что она работает в ОУФМС России по МО в г.п. Пушкино, в 2002 году по ходатайству начальника Пушкинского УВД, на основании постановления администрации Пушкинского района ей была предоставлена комната в общежитии "адрес", с дата она зарегистрирована по указанному адресу, ей выдан ордер от дата Фактически в указанное жилое помещение вселилась с семьей - супругом и старшей дочерью в 2006г., занимали одну комнату 12 кв.м, которая нумеровалась как комната N. На момент вселения дочь также была зарегистрирована по данному адресу. До этого снимали жилье. В 2009г. был зарегистрирован на этой жилплощади супруг. Позже обратились с заявлением на имя руководителя ЭМЗ N о предоставлении еще одной комнаты, так как ожидали второго ребенка. На основании её заявления от дата ей и членам её семьи руководство завода разрешило занять комнаты N и N, общей площадью 24,5 кв.м, но по финансовому лицевому счету, эти комнаты нумеровались как квартира N5. Квитанции на оплату выписывали на квартиру N5, официально нумерации комнат, квартир в этом доме не было. В квартире, которую они занимают две комнаты находятся в их пользовании, другая комната в пользовании её соседки, кухня, коридор, ванна, туалет общие. Признание права пользования на условиях договора социального найма и обязании заключения договора социального найма необходимо истцам для решения вопроса по получению коммунальных услуг, поскольку в настоящее время, их домом ни кто не занимается, и ресурсоснабжающие организации могут отключить их дом от обеспечения светом, газом. Ответчик на неоднократные обращения по данным вопросам не реагирует.
Истец Грид-Невский С.В. в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.114).
Ответчик - представитель ФГУ "Центральное ТУИО" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные возражения на иск (л.д.41-42), в которых просит в иске отказать, указывая, что данное жилое помещение - общежитие "адрес", закреплено за ним на праве оперативного управления, оснований для заключения договора социального найма не имеется, так как предоставленное истице жилое помещение находится в общежитии.
Представители третьих лиц - администрация городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, Министерство обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы гражданского дела, полагает иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Судом установлено следующее:
Истица служит в органах внутренних дел с дата по настоящее время, проходит службу в должности старшего инспектора межрайонного отдела УФМС России по МО в г.п. Пушкино (л.д.29 справка отдела кадрового обеспечения).
Истица состоит в браке с Грид-Невским С.В. с дата, после заключения брака ей присвоена фамилия Грид-Невская (добрачная фамилия Молчанова), от брака имеют двоих несовершеннолетних детей - Г., 2004г.р., Г.Ю., 2010г.р. (л.д.11, 12-13).
На основании постановления Главы Пушкинского района Московской области от дата N Грид-Невской (д/фМолчановой) И.В. разрешили вселение по месту жительства на жилую площадь "адрес", общежитие, по ордеру; Пушкинскому УВД произвести регистрацию согласно принятого постановления (л.д.5).
дата ЭМЗ N г.Москва Грид-Невской И.В. (д/ф Молчановой) был выдан ордер N на право занятие жилой площади койко-место в постоянное пользование в общежитии ЭМЗ N160 в доме N по указанному выше адресу, койко-место размером 4,5 кв.м (л.д.4).
Истцы и их старшая дочь, 2004 г.р. постоянно зарегистрированы "адрес", общ., что следует из представленных в дело копий паспортов (л.д.27-28), подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на дата, финансовым лицевым счетом на дата, представленными в дело. Истцы с детьми постоянно проживают с 2006г. по указанному выше адресу по настоящее время, оплачивали за жилье и коммунальные услуги до дата, представлены квитанции об оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире N5 площадью 24, 5 кв.м (л.д.31-36).
Право собственности на жилой дом "адрес", зарегистрировано за Российской Федерацией, выдано свидетельство о государственной регистрации права дата (л.д.17), дом находится на праве оперативного управления ФГУ "Центральное ТУИО" МО РФ (л.д.60, 78-80).
Указанный жилой дом N является ведомственным, ранее правообладателем являлся 160 электромеханический завод г.Москвы, что следует из представленных в дело копий инвентарного и юридического дела БТИ на данный дом (л.д.81-113).
Как установлено выше истице было предоставлено койко-место 4,5 кв.м в общежитии по вышеуказанному адресу.
Из объяснений стороны истц
