Решение Раменского городского суда Московской области от 21 сентября 2012 г. по делу N 2-3745

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

с участием адвоката Андреевой Н.П.

при секретаре Поляковой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3745 по иску Лапшиной И. А. к Администрации Раменского муниципального района к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Лапшина И.А. обратилась в суд с иском, которым просит признать за ней право собственности по праву наследования после смерти ФИО1 на земельный участок "номер" площадью "..." кв.м, кадастровый номер "номер", расположенный по адресу: "адрес", категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство.

В обоснование требований указывает, что "дата" умер "..." ФИО1 После его смерти она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследства на земельный участок ей было отказано, т.к. не представлены документы, подтверждающие право наследодателя на земельный участок. По основаниям, изложенным в исковом заявлении, считает, что отказ не обоснован, т.к. земельный участок является наследственным имуществом и должен быть унаследован в соответствии с законом.

В судебном заседании истица Лапшина И.А. отсутствовала. О слушании дела извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности и на основании ордера Андреева Н.П. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района - представитель не явился. О слушании дела извещен, представил письменное мнение, в котором просит отказать в иске и рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.33-34).

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что "дата" умер "..." ФИО1 (л.д.6-7). После его смерти истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства (л.д.21). Постановлением нотариуса от "дата" Лапшиной И.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по указанному адресу, т.к. не представлены документы, подтверждающие право собственности умершего на земельный участок (л.д.8).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ст.ст.25,26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения.

Из справки СНТ " "..."" усматривается, что ФИО1 был принят в члены СНТ " "..."" на основании решения общего собрания "дата" (л.д.11), ему была выдана членская книжка садовода (л.д.13-15).

Постановлением Главы администрации Раменского района "номер" от "дата" "О передаче в собственность садовых участков членам садоводческого товарищества " "..."" земельный участок "номер" площадью "..." кв.м был передан в собственность ФИО1 (л.д.9).

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В данном случае названное постановление главы администрации Раменского района являются основанием возникновения права собственности у наследодателя истца.

То обстоятельство, что при жизни наследодатель истицы не получил свидетельства о праве собственности на землю, не свидетельствует об отсутствии права собственности у наследодателя на земельный участок, т.к. свидетельство является правоподтверждающим документом, а правоустанавливающим документом в данном случае является постановление главы Раменского района, которое до настоящего времени никем не оспорено и не отменено.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок является наследственным имуществом умершего ФИО1 и должен быть унаследован по закону его единственным наследником - супругой Лапшиной И.А.

Из представленного в дело кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, однако его границы не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Между тем, истицей представлен акт согласования местоположения границ земельного участка, подписанного смежными землепользователями, с приложением карты (плана) границ земельного участка (л.д.25-26). Споры по границам отсутствуют (л.д.29).

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа истице в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218,1112 ГК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лапшиной И. А. удовлетворить.

Признать за Лапшиной И. А. право собственности по праву наследования после смерти ФИО1 на земельный участок "номер", площадью "..." кв.м, кадастровый номер "номер", расположенный по адресу: "адрес", категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья