Решение Раменского городского суда Московской области от 12 сентября 2012 г. по делу N 2-3662/12

Раменский городской суд Московской области В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.

При секретаре Дугиновой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-3662/12 по иску Мишаковой В. У. к Межрайонной ИФНС N1, Администрации Раменского муниципального района Московской области, третьим лицам Нотариусу Аксеновой А.А., Управлению Росреестра о признании права собственности на долю дома и земельный участок в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

Истица Мишакова В.У.обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок "номер" а с кадастровым номером "номер", площадью "..." кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, с категорией земли: земли населенных пунктов, и 41/100 доли домовладения "номер", расположенных по адресу: "адрес" в порядке наследования по закону после смерти "..." ФИО1, умершего "дата". В обоснование требований в заявлении указывает, наследство приняла в установленном законом порядке, но нотариусом ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что в постановлении Главы администрации Раменского района фамилия "..." указана как ФИО2, а также в свидетельстве о праве собственности на землю постановление Главы администрации Раменского района указано под "номер" вместо "номер".

В настоящем судебном заседании представитель Мишаковой В.У. по доверенности Лукиянов В.Т. иск поддержал.

Ответчик- Межрайонная ИФНС N1 по Московской области просит рассматривать дело в отсутствие представителя (л.д. 21).

Ответчик - Администрация Раменского муниципального района Московской области просит рассматривать дело в отсутствие представителя; решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д. 36-37).

Третье лицо - нотариусу Аксенова А.А. просит рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 18).

Третье лицо - Управление Росреестра просит рассматривать дело в отсутствие представителя (л.д. 32).

Суд, с учетом надлежащего извещения лиц, принимающих в участие в рассмотрении дела, с учетом мнения истца, на основании ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что "дата" умер ФИО1 (л.д.6). На момент смерти ему принадлежало недвижимое имущество в виде 41/100 доли жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: "адрес". Принадлежность ФИО1 41/100 доли жилого дома подтверждается договором дарения доли жилого дома от "дата" (л.д.14). Принадлежность земельного участка подтверждается постановлением Главы Администрации Раменского района Московской области "номер" от "дата" (л.д.8), свидетельством о праве собственности на землю (л.д.7).

Истица Мишакова В.У. в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство по закону, в чем ей было из-за наличия в правоустанавливающем документе /постановлении/ описки в части указания фамилии его правообладателя, а именно вместо имени " ФИО1"- указано " ФИО2", а также из-за наличия в свидетельстве о праве собственности на землю описки в части указания номера Постановления, а именно вместо " "номер"" -указано " "номер"".

Суд полагает, что наличие указанных несоответствий может являться основанием для отказа нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, однако не может служить основанием для отказа в удостоверении наследственных прав наследника в судебном порядке, так как согласно ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ч.1 ЗК РФ). В данном случае право на 41/100 долю жилого дома, который расположен на указанном земельном участке, уже определено,- он принадлежит ФИО1 на основании договора дарения доли дома. Принадлежность ФИО1 земельного участка не вызывает у суда сомнений и подтверждается другими документами, в которых отсутствует какое-либо несоответствие в части его правообладателя, а именно свидетельством о праве собственности на землю (л.д.7); кадастровым паспортом земельного участка (л.д.12). Кроме того, согласно справки ЖЭУ "номер" на день своей смерти ФИО1 был постоянно зарегистрирован и проживал по указанному адресу. Допущенные по небрежности работниками администрации ошибки при оформлении документов не должны влиять на права собственника и не должны нарушать интересы его наследников.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, суд находит установленным, что спорный земельный участок и 41/100 доля жилого дома принадлежали наследодателю на праве собственности. Действующее законодательство допускает возможность оформления наследственных прав без регистрации прав наследодателя на наследственное имущество. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский Кодекс РФ ( подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО1 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследнику, т.е. к Мишаковой В.У. (ч. 2 ст.218 ГК РФ).

В статье 12 ГК РФ указываются способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права. Мишакова В.У. наследство приняла в установленном законом порядке, является единственным наследником ФИО1, принявшим наследство. Поэтому, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,218 ч.2, 1152,1153 ГК РФ, ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мишаковой В.У.- удовлетворить.

Признать за Мишаковой В. У. право собственности на земельный участок "номер" а с кадастровым номером "номер", площадью "..." кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, с категорией земли: земли населенных пунктов, и 41/100 доли домовладения "номер", расположенных по адресу: "адрес" в порядке наследования по закону после смерти "..." ФИО1, умершего "дата".

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья