Решение Раменского городского суда Московской области от 25 сентября 2012 г. по делу N 2-2778/12

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев судебном заседании гражданское дело N 2-2778/12 по иску Зеновой Ю. В. к Лариной С. В. о признании недействительным зарегистрированное права собственности на земельный участок, признании права собственности на долю земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с заявлением указав, уточнив свои требования и указала, что является собственником 50/300 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу "адрес". Её семья владеет и пользуется земельным участком при доме с "дата" Первоначально земельный участок общей площадью "...".м был предоставлен "..." ФИО4 на праве постоянного бессрочного пользования. Считает, что на основании ст.35 ЗК РФ она имеет права собственности на земельный участок при доме. В "дата". ей стало известно, что сособственник в праве на дом Ларина С.В., выделила себе в собственность из общего участка земельный участок при доме площадью "...".м с кадастровым номером "номер" без её ведома. Просит суд признать недействительным зарегистрированное право собственности на Лариной С.В. на упомянутый земельный участок, признать за ней право собственности на 1/3 долю указанного земельного участка и также признать за ней право собственности на 1/3 долю земельного участка при этом же доме, кадастровый номер "номер".

В судебном заседании представитель истца Рыбакова Е.Л./л.д.25/ требования поддержала, пояснив, что просит признать право собственности на 1/3 доли, т.к. домом на праве собственности владеют три собственника.

Представитель ответчика Лариной С.В. и третьего лица Ларина В.В., действующий на основании доверенности Наумкин П.А. исковые требований не признал, просил в иске отказать, пояснив, что никаких оснований для признания права собственности на спорные земельные участки у истца не имеется.

Третьи лица Администрация Раменского муниципального района, Управление Росреестра в МО, Анненков В.В. в судебное заседание не явились. Извещены.

Выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела суд приходит к следующим выводам.

Как подтверждается материалами дела и установлено в судебном заседании согласно сведениям в ЕГРП собственниками жилого дома, по адресу "адрес" являются: Зенова Ю.В.- 50/300 доли/л.д.8/, Ларина С.В. - 50/300доли/л.д.46/, Ларин В.В.- 50/300доли/л.д.48/, Анненков В.В. - 50/100(или 150/300)доли/л.д.51/

Согласно технического паспорта БТИ собственниками жилого дома по имеющимся данным являются ФИО1 - 50/300доли, ФИО2 - 50/300доли, Анненков В.В. - 50/100доли и Зенова Ю.В./л.д.14/

В свою очередь Зенова Ю.В. является правопреемником, ФИО5 умершей "дата", как наследница по завещанию, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом "дата"/л.д.7/

Согласно ответа Раменского филиала ГУП МО "МОБТИ" землеотводные документы на земельный участок "адрес", МО- отсутствуют./л.д.82/

Как усматривается из Постановления Главы администрации Раменского района от "дата" "номер" членам ДСК " "..."" были переданы в собственность земельные участки согласно приложения, в котором под "номер" значится ФИО2, ей выделяется в собственность "...".м, в аренду "...".м земельного участка, расположенного по адресу "адрес" значится ФИО3, которой выделяется в собственность "...".м в собственность и "...".м в аренду земельный участок по этому же адресу./л.д.40,41/

Ларина С.В. является правопреемником ФИО1, Анненков В.В. правопреемником ФИО3, что не оспаривается сторонами

Соответственно, Ларина С.В. владеет на праве собственности земельным участком площадью "...".м, который в настоящее время поставлен на учет, сведения внесены в ГКН, имеет кадастровый номер "номер", право собственности зарегистрировано в ЕГРП/л.д.20-22, 50/

При доме также имеется земельный участок "...".м, сведения о котором внесены в ГКН, площадь которого совпадает с площадью участка выделенного по Постановлению "номер" ФИО1 в аренду, однако сведения о правообладателях в ГКН отсутствуют/л.д.22-23/, сторонами договор аренды не представлен.

Согласно ст.8 ч.1ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Истец в нарушение ст.56 ГПК РФ не представил ни одного доказательства подтверждающего основания возникновения у неё права собственности на спорные земельные участки. Таким образом, в иске следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Зеновой Ю. В. о признании недействительным зарегистрированного права собственности Лариной С. В. на земельный участок, расположенный по адресу "адрес", кадастровый номер "номер" и признании за ней права собственности на 1/3 долю указанного земельного участка; признании за ней права собственности на 1/3 долю земельного участка, кадастровый номер "номер", расположенного по адресу "адрес" - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья: