Решение Раменского городского суда Московской области от 06 сентября 2012 г. по делу N 2-414/12

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Карелиной З.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-414/12 по иску Кутушниковой В. Н. и Корнилаевой Н. Н. к Администрации Раменского муниципального района, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Администрация сельского поселения "...", ИФНС России N1 по Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Горбачевой В. И. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

Кутушникова В.Н. и Корнилаева Н.Н. обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: "адрес". (л.д.8-10) В обоснование требований истцы ссылаются на то, что они являются наследниками к имуществу умершего "дата" "..." ФИО1. Кутушникова В.Н. подала заявление о принятии наследства "дата". Корнилаева Н.Н., на момент открытия наследства не достигла возраста дееспособности, поэтому за неё действовала "...". "дата" их отец получил свидетельство о праве на наследство по завещанию от "..." ФИО2 на жилой бревенчатый дом. Однако, свидетельство на земельный участок оформить не успел, в связи с тяжелым заболеванием и скорой смертью после смерти бабушки. С "дата" они пользуются и владеют домом и земельным участком. В "дата" они начали оформление документов на наследство, но столкнулись с проблемами, так как отсутствует свидетельство на земельный участок как у отца, так и у бабушки, имеется только похозяйственная выписка "номер" о наличии у гражданина права на земельный участок, закрепленная за бабушкой. Администрация "..." с/п выдала им все необходимые документы к этой выписке, подтвердила границы и присвоила данному участку "номер", согласно номеру дома и основываясь на документах предоставленных ими. На основании всех необходимых документах они смогли получить кадастровый паспорт на земельный участок с установленными границами. "дата" Администрация с/п "..." выдала им письмо о подтверждении категории земель и разрешенном использовании. Они вступили во владение и в управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите от его посягательств или притязаний третьих лиц, производили и производят за свой счет расходы на содержание наследственного имущества: поставили новый забор, оплачивают электроэнергию, поддерживают дом в хорошем состоянии, производят ремонтные работы по дому

В настоящем судебном заседании истцы и их представитель Истомина А.Ю., действующая на основании доверенности (л.д.65) исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик - Администрация Раменского муниципального района Московской области - представитель не явился, извещен.

Ответчик - ТУ ФАУГИ по Московской области- представитель не явился, извещен.

Ответчик - Администрация сельского поселения "..." Раменского муниципального района Московской области - представитель не явился, извещен.

Ответчик - ИФНС России N1 по Московской области - представитель не явился, извещен.

Ответчик - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - представитель не явился, извещен.

Ответчик - Горбачева В. И. - не явилась, извещена.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав доводы истцов, представителя истцов, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании за ФИО2 (бабушкой истиц) было закреплено "...".м., что подтверждается выписками из похозяйственной книги. (л.д.85, л.д.86, л.д.87, л.д.88)

Согласно ст. 25.2. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, в силу указанной нормы права, основанием для государственной регистрации права может быть выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Такой документ имеется в материалах дела - (л.д.85, л.д.86, л.д.87, л.д.88) и подтверждает принадлежность истцу спорного земельного участка.

Из имеющегося на л.д.69 кадастрового паспорта усматривается, что разрешенное использование спорного земельного участка площадью 1500кв.м.- для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно архивной выписке из приказа по совхозу " "..."" "номер" от "дата" в связи со смертью ФИО2 земельный участок площадью "...".м. был изъят в фонд совхоза, при этом "...".м. из "...".м. было передано Горбачевой В.И.(бывший участок ФИО2) (л.д.92)

Затем "...".м. было закреплено за ФИО1, что также усматривается из архивной выписки из приказа по совхозу " "..."" "номер" от "дата" (л.д.91)

Однако, площадь земельного участка при доме так и не изменилась, Горбачева не использовала земельный участок по его целевому назначению. Заборы не переносились. Ответчик Горбачева до настоящего времени не заявляла своих прав на выделенный ей земельный участок площадью "...".м.

При этом, ФИО2 являлась членом хозяйства дома "номер" площадью "...".м., при указанном домовладении имелся земельный участок площадью "...".м., который был огорожен забором.

В указанном доме были зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО1, что подтверждается сведениями из домовой книги. (л.д.13-17)

Выданный технический паспорт на домовладение "номер", находящееся по адресу: "адрес" по состоянию на "дата" подтверждает тот факт, что дом имеет ту же площадь, что и дом, принадлежавший ФИО2 (л.д.109-117)

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО2 завещала свое имущество "..." ФИО1. (л.д.24)

Имущество состояло из жилого дома площадью "...".м. (л.д.24)

Постановлением главы с/п "..." "номер" от "дата" земельному участку площадью "...".м. был присвоен адрес: "адрес" (л.д.30)

ФИО1 умер "дата", что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.26)

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФв случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками к имуществу умершего ФИО1 являлись Кутушникова В.Н. и Корнилаева Н.Н., которые являлись "..." умершего и которые обратились за принятием наследства, что также усматривается из материалов наследственного дела (л.д.54-58) "..." от наследства отказалась. (л.д.54-58)

Родство истиц с умершим подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.20, л.д.22), свидетельством о заключении брака (л.д.21), справкой о заключении брака (л.д.23).

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФпризнается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник: принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание имущества.

В связи с вышеизложенным суд считает установленным факт принятия истцами наследственного имущества, так как истцы фактически вступили во владение и пользование имуществом после смерти ФИО1, так как несли расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг. (л.д.37)

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кутушниковой В. Н. и Корнилаевой Н. Н. удовлетворить.

Установить факт принятия наследства за Кутушниковой В. Н. и Корнилаевой Н. Н. на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес".

Установить факт принятия наследства за Кутушниковой В. Н. и Корнилаевой Н. Н. на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес".

Признать право собственности в порядке наследования по закону к имуществу умершего ФИО1 по 1/2 за Кутушниковой В. Н. и Корнилаевой Н. Н. на земельный участок площадью "..." кв.м., расположенного по адресу: "адрес" с кадастровым номером "номер" с категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать право собственности в порядке наследования по закону к имуществу умершего ФИО1 по 1/2 за Кутушниковой В. Н. и Корнилаевой Н. Н. на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" с инвентарным номером "номер".

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья