Решение Раменского городского суда Московской области от 05 июля 2012 г. по делу N 2-2138/12

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Липилиной о.А.,,

при секретаре судебного заседания Казанцевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2138/12

по иску Житниковой Г. П., Кирсановой А.В. и Житникова М. В. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Житникова Г.П., Кирсановой А.В. и Житникова М.В. обратились в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок "номер" с кадастровым номером "номер", площадью "..." кв.м. в "адрес" в порядке наследования по закону.

В обосновании заявленных требований указали, что на постановлениями главы Администрации "..." сельского округа Раменского района ФИО1 были предоставлены два земельных участка общей площадью "...", из них под жилым домом "адрес" площадью "..." кв.м. и земельный участок "адрес" площадью "..." кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на земельный участок при "адрес" за ФИО1 было зарегистрировано, а на земельный участок "номер" нет. "дата" ФИО1 умер. Наследственные права на земельный участок "адрес" ими оформлены, в регистрации права собственности на земельный участок "номер" Управлением Росреестром по МО Раменский отдел им было отказано поскольку представленная ими выписка по форме не соответствовала требованиям действующего законодательства. Также указали, что после смерти ФИО1 фактически приняли наследство в виде спорного земельного участка, используют его по назначению, уплачивают земельный налог.

Истец Житникова Г.П. действующая также как представитель истцов Житникова М.В. и Кирсановой А.В. на основании доверенности (л.д. 36) в судебном заседании исковые требований поддержала, просила удовлетворить.

Истцы Житников М.В. и Кирсанова А.В. в судебное заседания не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 60). Представили письменные объяснения по делу, в которых возражали против удовлетворения заявленных требований (л.д. 55-56).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрация сельского поселения "..." Раменского муниципального района Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом (л.д. 61). Возражений относительно заявленных требований не представило.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Межрайонная ИФНС N 1 по Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. Представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений относительно заявленных требований не заявило (л.д. 43).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Росреестра по Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом (л.д. 60). Возражений относительно заявленных требований не представило.

Суд, доложив дело, выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), считает, исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует гражданам право наследования (ч. 4 ст. 35).

Согласно положениям ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исходя из требований ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование в силу ст. 1111 ГК РФ осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось

Исходя из требований ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что "дата" умер гр. ФИО1, проживающий на момент смерти в "адрес", что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).

При жизни гр. ФИО1 у него в пользовании находились два земельных участка "номер" и "номер" общей площадью "..." кв.м., а именно площадью "..." кв.м. и "..." кв.м. расположенные в "адрес"

Факт нахождения в пользовании гр. ФИО1 данных земельных участков подтверждается выписками из похозяйственной книги, постановлением главы Администрации "..." сельского округа Раменского района "номер" от "дата", справками главы Администрации сельского поселения "..." от "дата" "номер" и от "дата" "номер", постановлением главы Администрации "..." сельского округа "номер" от "дата", налоговым уведомлением на уплату земельного налога за "дата" свидетельством на право собственности на землю выданным "дата" (л.д. 10-12, 15-16, 19-23).

Из выписок из похозяйственных книг, справок главы Администрации сельского поселения "..." и свидетельства на право собственности на землю следует, что разрешенное использование данных земельных участков было определено для личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов.

Земельный участок площадью "..." кв.м. постановлением главы Администрации "..." сельского округа "номер" от "дата", был передан ФИО1 в собственность. На основании данного постановления ему "дата" было выдано свидетельство на право собственности на землю.

Постановлением главы сельского поселения "..." Раменского района Московской области "номер" от "дата" земельному участку площадью "..." кв.м. земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства был присвоен адрес: "адрес" (л.д. 26).

"дата" земельный участок "номер" был поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер "номер" (л.д. 13-14).

При проведение землеустроительных работ по межеванию спорного земельного участка было установлено, что фактическая площадь земельного участка "номер" с кадастровым номером "номер" составляет "..." кв.м.

Истцы приходятся гр. ФИО1 наследниками первой очереди, так истец Житникова Г.П. приходиться "...", Житников М.В. - "..." и Кирсанова А.В. - "...".

Согласно справке по наследственному делу "номер" представленной нотариусом ФИО2 по запросу суда, наследственное дело заведено на основании заявления "..." Житниковой Г.П. поданного "дата" о принятии наследства по закону. Истцом Житниковым М.В. заявление о принятии наследства по закону было подано "дата", истцом Кирсановой А.В. - "дата" "дата" нотариусом наследникам было выдано свидетельство о принятии наследства по закону в 1/3 доли каждому земельного участка, находящегося в "адрес" (л.д. 44).

Из свидетельство о праве на наследство по закону следует, что истцы приняли наследство после смерти ФИО1 по 1/3 доли каждый на земельный участок "номер" площадью "..." кв.м. с кадастровым номером "номер". находящийся в "адрес" (л.д. 24).

Государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок ФИО1 не производилась.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами?из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Но при этом согласно п. 9 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам?до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Поскольку право собственности наследодателя ФИО1 на спорный земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке, на день открытия наследства спорный участок не был нотариусом включен в состав его наследственного имущества.

Вместе с тем в соответствии со ст. 6 вышеуказанного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателя. Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности пользоваться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Исходя из положений ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, в редакции действующей на момент издания постановления главы администрации "..." сельского совет "номер" граждане в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Доказательств того, что спорный земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен гражданам в частную собственность, ответчиком Администрацией Раменского района Московской области не представлено.

Исходя из изложенного, суд признает, что спорный земельный участок "номер" подлежит включению в состав наследственного имущества гр. ФИО1 наследниками которого являются истцы.

При таких обстоятельства за истцами должно быть признано право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок "номер" с кадастровым номером "номер", площадью "..." кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: "адрес" в порядке наследования по закону после смерти ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Житниковой Г. П., Кирсановой А.В. и Житникова М. В. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить частично.

Признать за Житниковой Г. П., Кирсановой А.В. и Житниковым М. В. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок "номер" площадью "..." кв.м. с кадастровым номером "номер", категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: "адрес" в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего "дата".

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья О.А. Липилина