Определение Раменского городского суда Московской области от 15 октября 2012 г. по делу N 2-94/12

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-94/12 по иску Коршуновой Л. А. к Коршунову В. П., Бойник В. А. о выделе доли дома в натуре, разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, встречному иску Коршунова В. П. к Коршуновой Л. А., Бойник В. А., 3-е лицо Управление Росеестра по Московской области о признании права собственности на строения, прекращении права общей долевой собственности и исключении записи в ЕГРП

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истица Коршунова Л.А. предъявила иск о выделе принадлежащей ей 15/33 доли дома, расположенного по адресу: "адрес", прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе земельного участка с кадастровым "номер" площадью "..." кв.м., а также о сносе строений лит. Г7, Г9, Г10 (л.д. 79-81). Уточненными требованиями истица просила о выделе принадлежащей ей 15/33 доли дома в виде определенных и занимаемых ею помещений, обозначенных в тех. паспорте БТИ по состоянию на "дата" как помещение N 2 и служебных строений лит. Г19, Г11, Г18, о разделе земельного участка с кадастровым "номер" пл. "..." кв.м., прекращении права общей долевой собственности на жилой дом в порядке ст. 252 ГК РФ (л.д. 201-203).

Ответчик Коршунов В.П. по иску о выделе доли дома не возражал, также не возражал о выделе истице Г11 при условии, что истица откажется о сносе строений. Также заявил встречный иск, которым претендовал на право собственности на строения при доме под лит. А5, А6, 1/2 долю от лит. Г11, полностью на лит. Г9 и Г10 с прекращением права общей долевой собственности Коршуновой Л.А. на заявленное им имущество и внесении об этом записи в ЕГРП (л.д. 85-88).

В судебном заседании истица Коршунова Л.А. и ее представитель адвокат Ильичева Е.М. по ордеру и доверенности (л.д. 48, 50), ответчик Коршунов В.П. и его представитель адвокат Андреева Н.П. по ордеру и доверенности (л.д. 52, 53), просили об утверждении мирового соглашения, которое представили суду в письменном и подписанном между сторонами виде, по условиям которого стороны произвели раздел жилого дома по фактическому пользованию с соблюдением принципа единства земли и расположенных не ней строений, а также о внесении соответствующих изменений в ГКН.

Ответчица Бойник В.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена, направила в суд заявление, которым просила об утверждении мирового соглашения и о рассмотрении дела без ее участия (л.д. 198, 215).

Представитель 3-его лица Управления Росеестра по МО в судебное заседание не явился уведомлен, просил о рассмотрении дела без своего участия (л.д. 96).

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании стороны являются сособственниками жилого дома по адресу: "адрес" и земельного участка при нем. Истице Коршуновой Л.А. принадлежит 10/33 долей дома, а также 1/2 доля земельного участка с кадастровым "номер" пл. "..." кв.м. с расположенной на нем 5/33 долей дома. Ответчику Коршунову В.П. принадлежит 1/2 доля земельного участка с кадастровым "номер" пл. "..." кв.м. с расположенной на нем 5/33 долей дома. Споров с ответчицей Бойник В.А., которой принадлежит 13/33 долей дома и земельный участок при доме, не имеется.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем мировое соглашение подлежит утверждению.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам понятны, о чем имеется их подпись в мировом соглашении.

Руководствуясь ст. 252 ГК РФ ст. ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между Коршуновой Л. А., Коршуновым В. П. и Бойник В. А. мировое соглашение, по которому:

1.

Коршуновой Л. А. выделяется в собственность часть дома, расположенная по адресу: "адрес", обозначенная в экспликации к поэтажному плану жилого дома технического паспорта, составленного Раменским ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на "дата", как помещение N2, в состав которого входят следующие помещения: на 1-м этаже - строение лит. а4 площадью "..." кв.м., в строении лит. А9 помещение N2 площадью "..." кв.м., помещение N3 площадью "..." кв.м., помещение N4 площадью "..." кв.м., помещение N5 площадью "..." кв.м., помещение N6 площадью "..." кв.м., помещение N7 площадью "..." кв.м., в строении лит. А7 помещение N8 площадью "..." кв.м., в строении лит. А8 помещение N9 площадью "..." кв.м.; в строении лит. А10 (мансарда) помещение N10 площадью "..." кв.м., помещение N11 площадью "..." кв.м., помещение N12 площадью "..." кв.м., помещение N13 площадью "..." кв.м.; а также служебные строения: сарай лит. Г19, гараж лит. Г11, колодец лит. Г18.

2.

Коршунову В. П. выделяется в собственность часть дома, расположенная по адресу: "адрес", обозначенная в экспликации к поэтажному плану жилого дома технического паспорта, составленного Раменским филиалом ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на "дата", как помещение N4, в состав которого входят следующие помещения: на 1-м этаже в строении лит.А помещение N1 площадью "..." кв.м., в строении лит. А5 помещение N2 площадью "..." кв.м., помещение N3 площадью "..." кв.м., помещение N4 площадью "..." кв.м.; в строении лит. А6 (мансарда) помещение N5 площадью "..." кв.м., помещение N6 площадью "..." кв.м., а также служебные строения - сарай лит. Г9 с погребом.

3. За

Коршуновым В. П. признается право собственности на служебные строения: лит. Г9 с погребом.

4.

Бойник В. А. выделяется в собственность часть дома, расположенная по адресу: "адрес", обозначенная в экспликации к поэтажному плану жилого дома технического паспорта, составленного Раменским филиалом ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на "дата", как помещение N1, в состав которого входят следующие помещения: на 1-м этаже - в строении лит.А помещение N1 площадью "..." кв.м., помещение N2 площадью "..." кв.м., помещение N3 площадью "..." кв.м., помещение N4 площадью "..." кв.м., в строении лит. А2 помещение N 5 площадью "..." кв.м.; в строении лит.а помещение N6 площадью "..." кв.м.; в строении лит. а3 (мансарда) помещение N7 площадью "..." кв.м., а также служебные строения: сарай лит. Г, сарай лит.Г1, сарай лит.Г3, уборная лит.Г13.

5. В связи с выделением в натуре частей дома право общей долевой собственности на домовладение по адресу: "адрес" между сособственниками дома Коршуновой Л.А., Коршуновым В.П., Бойник В.А. прекращается.

6. Выделяемые Коршуновой Л.А. и Коршунову В.П. части дома расположены на земельном участке с кадастровым номером "номер" площадью "..." кв.м. и на земельном участке с кадастровым номером "номер" площадью "..." кв.м.

В связи с выявившимся несоответствием действительных границ земельных участков их координатам, указанным в ГКН, стороны пришли к соглашению об изменении в ГКН координат принадлежащих им земельных участков.

При этом земельный участок с кадастровым номером "номер" площадью "..." кв.м. (уточненная площадь "..." кв.м.), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, имеет следующие координаты:

Название (N)

Ддирекционный

Мера

Координаты

межевого

угол

линий

Х

У

знака

град

мин

(м)

(м)

(м)

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

Коршунова Л. А. на основании определения Раменского городского суда об утверждении настоящего мирового соглашения производит учет изменений земельного участка с кадастровым номером "номер" по координатам, указанным в данном пункте настоящего соглашения.

7.

Коршунова Л. А. и

Коршунов В. П. пришли к соглашению о разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером "номер" площадью "..." кв.м., в состав которого входят два обособленных земельных участка: "номер" площадью "..." кв. м и "номер" площадью "..." кв. м, расположенного по адресу: "адрес" и принадлежащего им на праве общей долевой собственности.

При этом:

Коршуновой Л. А. выделяется в собственность земельный участок площадью "..." кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, который имеет следующие координаты:

Название (N)

дирекционный

Мера

Координаты

межевого

угол

Линий

Х

У

знака

град

мин

(м)

(м)

(м)

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

Коршунову В. П. выделяется в собственность земельный участок площадью "..." кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, который имеет следующие координаты:

Название (N)

дирекционный

Мера

Координаты

межевого

угол

Линий

Х

У

знака

град

мин

(м)

(м)

(м)

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером "номер" площадью "..." кв.м., в состав которого входят два обособленных земельных участка "номер" площадью "..." кв. м и "номер" площадью "..." кв. м, для прекращения на них права общей долевой собственности и для постановки на кадастровый учет земельных участков, выделяемых Коршуновой Л.А. и Коршунову В.П. по координатам, указанным в настоящем мировом соглашении.

8. Приложением к настоящему мировому соглашению являются карты (планы) границ земельных участков, описанных в п.7 настоящего мирового соглашения.

9.

Коршунова Л. А. обязуется в шестимесячный срок с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения снести служебное строение - гараж лит. Г11.

10.

Коршунова Л. А. до сноса ею служебного строения лит. Г11 обязуется не чинить препятствий Коршунову В. П. и членам его семьи для их прохода к служебным строениям лит. Г9 по принадлежащему ей земельному участку, образованному в результате раздела.

11.

Коршунов В. П. обязуется не чинить препятствий

Коршуновой Л. А. в сооружении навеса на принадлежащем ей земельном участке, образованном в результате раздела. При этом

Коршунова Л. А. в случае сооружения навеса обязуется оборудовать на нем сток осадков: дождя, снега и т.п., направленный в сторону принадлежащего ей земельного участка.

12. Стороны отказываются от возмещения друг другу судебных расходов, а также расходов по переоборудованию дома и компенсации стоимости выделяемой доли.

Производство по гражданскому делу N 2-94/12 по иску Коршуновой Л. А. к Коршунову В. П., Бойник В. А. о выделе доли дома в натуре, разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, встречному иску Коршунова В. П. к Коршуновой Л. А., Бойник В. А., 3-е лицо Управление Росеестра по Московской области о признании права собственности на строения, прекращении права общей долевой собственности и исключении записи в ЕГРП -прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 15-ти дней со дня его вынесения.

Судья: О.А. Ермилова