Решение Раменского городского суда Московской области от 13 июня 2012 г. по делу N 2-1889/12

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Липилиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Казанцевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1889/12 по исковому заявлению Ромашова М.М. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области и Администрации городского поселения "..." о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Ромашов М.М. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области (далее - ТУ ФАУГИ), Администрации городского поселения "..." о признании за ним права собственности на земельный участок площадью "..." кв.м. с кадастровым номером "номер", относящийся к категории земель поселений с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: "адрес" в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей "дата"

В обоснование требований истец указал, что постановление главы Администрации "..." Раменского района Московской области от "дата" за "номер" "..." ФИО1 был передан в собственность вышеуказанный земельный участок. На основании данного постановления "дата" ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю за "номер". "дата" ФИО1 умерла, завещания ею не составлялось. Он является единственным наследником. После смерти в установленный срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, однако нотариусом было вынесено постановлении об отказе в совершении нотариального действия, а именно выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В обоснование отказа нотариус указала, что имеется разночтение в написании фамилии наследодателя при изучение представленных документов было выявлено, что свидетельство о праве собственности на землю выдано на имя ФИО1 на основании вышеуказанного постановления, где земельный участок был предоставлен ФИО2 Считает, что им принято наследство после смерти "...", поскольку он в установленный срок обратился к нотариусу в заявлением о принятии наследства, а право собственности на вышеуказанный земельный участок подтверждается свидетельством выданным на её имя.

Истец Ромашов М.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик - ТУ ФАУГИ ПО Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о судебном разбирательстве, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом (л.д. 13, 20). Возражений относительно заявленного иска не представил.

Ответчик - Администрация городского поселении "...", явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о судебном разбирательстве, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом (л.д. 12, 21). Представили возражения относительно заявленных исковых требований, в которых указали, что являются ненадлежащими ответчиками по делу, также заявили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 15-16).

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченное к участию в деле на основании определения суда (л.д. 18) Управление Росреестра по Московской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Возражений относительно заявленного иска не представил

Суд, доложив дело, выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Право наследования гарантируется гражданам ч. 4 ст. 35 Конституции РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГКРФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из требований ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно положениям ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Но при этом согласно п. 9 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам?до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ст. 26 ЗК РФ).

Согласно свидетельству о рождении истец Ромашов М.М. приходиться "..." (л.д. 23).

Из представленного свидетельства о смерти следует, что ФИО1, "дата" года рождения умерла "дата" (л.д. 6).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является наследником первой очереди к имуществу "...".

Истцу Ромашову М.М. как наследнику первой очереди "дата" нотариусом Раменского нотариального округа ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти "..." ФИО1 на 8/36 долей жилого дома "адрес" и земельный участок площадью "..." кв.м. с кадастровым номером "номер", находящийся по адресу: "адрес" (л.д. 25, 26).

Из представленного истцом свидетельства о праве собственности на землю "номер" выданного "дата" главой Администрации поселка "..." следует, что гр. ФИО1 проживающей по адресу: "адрес" на основании постановления Главы Администрации поселка "..." от "дата" "номер" был предоставлен в собственность для ведения подсобного хозяйства земельный участок по вышеуказанному адресу площадью "..." кв.м. (л.д. 8).

Согласно архивной копии постановления Главы Администрации поселка "..." "номер" от "дата" "О передаче земельных участков в собственность землепользователям" вышеуказанный спорный земельный участок был передан гр. ФИО2

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что должностными лицами органа местного самоуправления при издание вышеуказанного постановления Главы Администрации поселка "..." была допущена ошибки в части указания фамилии наследодателя.

Вместе с тем наличие указанных обстоятельств не должно умалять права наследника на приобретение спорного земельного участка в собственность в порядке наследования по закону.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что у наследодателя ФИО1 возникло право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке.

При таких обстоятельства за истцом Ромашовым М.М. должно быть признано право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти "..." ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ромашова М.М. - удовлетворить.

Признать за Ромашовым М.М. право собственности на земельный участок площадью "..." кв.м. с кадастровым номером "номер" категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использования для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: "адрес" в порядке наследования по закону после умершей "дата" ФИО1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья О.А. Липилина