Решение Ступинского городского суда Московской области от 26 сентября 2012 г. по делу N 2-2091/12

Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., адвоката Еряшевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Калекиной ФИО17, Капкина ФИО18, Елецкого ФИО19 к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области, ИФНС РФ по г.Ступино Московской области, Бездетко ФИО20 об установлении юридического факта принятия Капкиным ФИО21 наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, о признании за Капкиным А.В. права собственности в порядке наследования по завещанию на 1/4 долю жилого дома по адресу: "адрес", о признании за Капкиным А.В. права собственности в порядке приватизации на 1/4 долю земельного участка площадью 1619 кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: "адрес", о признании за Елецким Б.Г. права собственности в порядке приватизации на 1/6 долю земельного участка площадью 1619 кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: "адрес", о признании за Калекиной Т.И. права собственности в порядке приватизации на 1/12 долю земельного участка площадью 1619 кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: "адрес", по встречному иску Бездетко ФИО22 к Калекиной ФИО23, Капкину ФИО24, Елецкому ФИО25, администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на 1/2 долю земельного участка площадью 1619 кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: "адрес",

УСТАНОВИЛ:

Калекина Т.И., Капкин А.В., Елецкий Б.Г. обратились в суд с иском к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области, ИФНС РФ по г.Ступино Московской области, Бездетко И.И. об установлении юридического факта принятия Капкиным А.В. наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, о признании за Капкиным А.В. права собственности в порядке наследования по завещанию на 1/4 долю жилого дома по адресу: "адрес", о признании за Капкиным А.В. права собственности в порядке приватизации на 1/4 долю земельного участка площадью 1619 кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: "адрес", о признании за Елецким Б.Г. права собственности в порядке приватизации на 1/6 долю земельного участка площадью 1619 кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: "адрес", о признании за Калекиной Т.И. права собственности в порядке приватизации на 1/12 долю земельного участка площадью 1619 кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: "адрес", указывая на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО26. принадлежала 1/ 2 доля жилого дома, расположенного по адресу: "адрес".

02.10 1986 года, между ФИО3 и ФИО9 заключен договор дарения доли домовладения 1/ 4 доли от 1/2 в праве общей собственности жилого дома, расположенного по адресу: "адрес". ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, все имущество она завещала Капкину А.В., который в установленный законом срок, не обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Однако, наследство им было принято фактически: он пользовался домом, производил его ремонт, обрабатывал расположенный при доме земельный участок, собирал урожай, платил налоги и платежи. Установление юридического факта принятия наследства необходимо Капкину А.В. для оформления наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9 Наследниками по закону к его имуществу являются - Калекина Т.И. (супруга), Елецкий Б.Г. (сын).

На основании свидетельства о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права, Елецкому Б. Г. принадлежит на праве общей собственности - 1/6 доля в праве, Калекиной Т.Н. - 1/12 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Участнику долевой собственности Бездетко И.В. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/ 2 доля жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Из договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ и карты (плана) земельного участка усматривается, что общая площадь земельного участка составляет 1619 кв.м.

Согласно решению исполкома Ступинского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был выделен в 1937 году на правах застройки.

Наличие разногласий при согласовании местоположения границ земельных участков не имеется. В соответствии с законом, они имеют право получить в собственность часть расположенного при доме земельного участка в порядке приватизации в соответствии с долями в праве собственности на жилой дом.

Бездетко И.И. обратилась в суд со встречным иском к Калекиной Т.И., Капкину А.В., Елецкому Б.Г., администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на 1/2 долю земельного участка площадью 1619 кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: "адрес", указывая на то, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля жилого дома по адресу: "адрес".

Совладельцами жилого дома являются ответчики. Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1619 кв.м. Она имеет право получить в собственность в порядке приватизации часть расположенного при доме земельного участка в соответствии с долей в праве собственности на жилой дом.

Калекина Т.И. в телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании Капкин А.В., Елецкий Б.Г., представитель истцов по доверенности и ордеру иск поддержали и просили его удовлетворить, встречный иск Бездетко И.И. признали и просили его удовлетворить.

Бездетко И.И. встречный иск поддержала и просила его удовлетворить, иск Калекиной Т.И., Капкина А.В., Елецкого Б.Г. признала и просила его удовлетворить.

ИФНС РФ по г.Ступино Московской области, Администрация городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о дне слушания дела извещены, что подтверждается расписками.

ФИО7, ФИО15 выслали в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, предъявленные иски признают.

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения Капкина А.В., Елецкого Б.Г., представителя истцов по основному иску по доверенности и ордеру, Бездетко И.И., показания свидетеля ФИО27., считает, что оба предъявленных иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.264 ГПК РФ:

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст.218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 (Ушаковой) Е.А. принадлежала 1/ 2 доля жилого дома, расположенного по адресу: "адрес".

02.10 1986 года, между ФИО3 и ФИО9 заключен договор дарения доли домовладения 1/ 4 доли от 1/2 в праве общей собственности жилого дома, расположенного по адресу: "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3умерла.

Однако, наследство им было принято фактически: он пользовался домом, производил его ремонт, обрабатывал расположенный при доме земельный участок, собирал урожай, платил налоги и платежи, что подтверждается соответствующими квитанциями, показаниями в суде свидетеля ФИО12 Установление юридического факта принятия наследства необходимо Капкину А.В. для оформления наследственных прав.

Наличие разногласий при согласовании местоположения границ земельных участков не имеется. В соответствии с законом, собственники жилого дома имеют право получить в собственность часть расположенного при доме земельного участка в порядке приватизации в соответствии с долями в праве собственности на жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Установить юридический факт принятия Капкиным ФИО28 наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Признать за Капкиным ФИО29 право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/4 долю жилого дома по адресу: "адрес".

Признать за Капкиным ФИО30 право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю земельного участка площадью 1619 кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: "адрес" координатах: "данные изъяты"

Признать за Елецким ФИО31 право собственности в порядке приватизации на 1/6 долю земельного участка площадью 1619 кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: "адрес" координатах: "данные изъяты"

Признать за Калекиной ФИО32 право собственности в порядке приватизации на 1/12 долю земельного участка площадью 1619 кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: "адрес" координатах: "данные изъяты"

Признать за Бездетко ФИО33 право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю земельного участка площадью 1619 кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по адресу: "адрес" координатах: "данные изъяты"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.

Решение в окончательной форме принято 28.09.2012 года.

Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.