Решение Ступинского городского суда Московской области от 20 сентября 2012 г. по делу N 2-2186/2012

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Середенко С.И.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губановой ФИО10 администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района Московской области, в котором просила:

признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: "адрес"., в следующих границах и координатах:

т.

У

от т.

до т.

м

1

2

3

1

2

3

H1

407468,37

2225398,31

H1

н2

30,54

н2

407459,77

2225427,61

н2

нЗ

19,6

нЗ

407440,56

2225423,71

нЗ

н4

22,75

н4

407418,46

2225418,32

н4

н5

9,64

н5

407420,65

2225408,93

н5

Н6

5.99

Н6

407426,51

2225410,18

Н6

н7

20,59

н7

407430,92

2225390,07

н7

Н1

38,35

H1

407468,37

2225398,31

В обоснование иска пояснила, что является собственником жилого дома по адресу: "адрес", де "адрес", что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 13.12.2001 г., в порядке наследования от ФИО1, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство бланк серия "адрес"6 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом "адрес" ФИО7, зарегистрировано в реестре за Nн-79, наследственное дело N

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, при жизни за ней был закреплён земельный участок, общей площадью 6 соток, что подтверждается выпиской из приказа N от 19.06.1980 г., без указания права, на основании которого он был предоставлен.

В силу решения Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области N273/21 от 18.08.2011 г. года "Положение о земельных отношениях на территории Ступинского муниципального района" минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в сельских населенных пунктах составляет 0,6 га. (6 соток).

Согласно материалам межевого дела, данный земельный участок сформирован, его границы установлены, площадь уточнена по фактическому пользованию в размере 12 соток, превышение не более установленного минимального размера земельного участка.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Николаева О.А. просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика Администрация Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из представленных документов, истец является собственником жилого дома по адресу: "адрес", де "адрес", что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования от ФИО1, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство бланк серия "адрес"6 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом "адрес" ФИО7, зарегистрировано в реестре за Nн-79, наследственное дело N

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, при жизни за ней приказом по совхозу "Малино" от 19.07.1980 года был закреплен земельный участок площадью 600 кв.м. без указания вида права, на котором участок предоставлен.

Согласно землеустроительному делу, площадь участка составляет 1200 кв.м., его границы описаны и согласованы со смежными землепользователями в координатах:

т.

У

от т.

до т.

м

1

2

3

1

2

3

H1

407468,37

2225398,31

H1

н2

30,54

н2

407459,77

2225427,61

н2

нЗ

19,6

нЗ

407440,56

2225423,71

нЗ

н4

22,75

н4

407418,46

2225418,32

н4

н5

9,64

н5

407420,65

2225408,93

н5

Н6

5.99

Н6

407426,51

2225410,18

Н6

н7

20,59

н7

407430,92

2225390,07

н7

Н1

38,35

H1

407468,37

2225398,31

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона " О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.5 ст.27 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 24.07.2007 N 221-ФЗ

"О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ"

(принят ГД ФС РФ 04.07.2007) 5. При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:

1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости;

Согласно Решению Совета депутатов Ступинского муниципального района МО от 18.08.2011 N 273/21 "Об утверждении Положения о земельных отношениях на территории Ступинского муниципального района",

минимальный размер земельного участка для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства составляет в сельской местности Ступинского района - 0,06 га. Таким образом, расхождение в площади спорного земельного участка по сравнению с правоустанавливающими документами не превышает установленный минимальный размер земельного участка, право собственности на жилой дом перешло к истцу в порядке наследования после лица, которому земельный участок был предоставлен в пользование до введения в действие Земельного кодекса РФ, ответчик не заявил возражений по иску, поэтому суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Губановой ФИО11 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: "адрес"., в следующих границах и координатах:

т.

У

от т.

до т.

м

1

2

3

1

2

3

H1

407468,37

2225398,31

H1

н2

30,54

н2

407459,77

2225427,61

н2

нЗ

19,6

нЗ

407440,56

2225423,71

нЗ

н4

22,75

н4

407418,46

2225418,32

н4

н5

9,64

н5

407420,65

2225408,93

н5

Н6

5.99

Н6

407426,51

2225410,18

Н6

н7

20,59

н7

407430,92

2225390,07

н7

Н1

38,35

H1

407468,37

2225398,31

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 25 сентября 2012 года.

Судья: Романенко Л.Л.