Решение Ступинского городского суда Московской области от 25 октября 2012 г. по делу N 2-2501/2012

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пчелинцева ФИО6 к ИФНС России о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском с ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", "адрес".

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что его отцу принадлежал на праве собственности жилой дом, по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и отцом был заключен договор дарения спорного имущества. В ДД.ММ.ГГГГ году Пчелинцев В.Ф. умер. При оформлении своих прав, ему стало известно, что договор не прошел государственную регистрацию.

Ответчик своих возражений суду не представил.

Суд, выслушав мнение сторон, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ,-. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 223 ГК РФ,- 1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

(абзац введен Федеральным законом от 30.12.2004 N 217-ФЗ)

На основании ст.572 ГК РФ,- 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

В соответствии со ст. 574 ГК РФ,-1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что Пчелинцев В.Ф. отец истца. Пчелинцева А.В.

Пчелинцеву В.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом по адресу: "адрес", "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ Пчелинцев В.Ф. подарил Пчелинцеву А.В., на основании договора купли-продажи жилой дом, по указанному адресу.

Регистрацию в установленном порядке данного договора не производили.

Истец с указанного времени постоянно владел и пользовался спорным имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ Пчелинцев В.Ф. умер.

При оформлении своих прав, было установлено отсутствие регистрации жилого дома на нового собственника.

Поскольку суду не представлено документов о расторжении указанного договора, то по мнению суда требования заявлены обоснованно и они подлежат удовлетворению, в полном объеме, поскольку иным способ истец не может защитить свои права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пчелинцева ФИО7 к ИФНС России о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Пчелинцевым ФИО8 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья: О.М.Майборода