Решение Ступинского городского суда Московской области от 08 октября 2012 г. по делу N 2-1588/2012

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеева ФИО15, к Авдеевой ФИО16 Трофимовой ФИО17, ОУФМС России по Московской области о признании прекратившими право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом дополнения, обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: "адрес", об обязании снять с регистрационного учета.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года не проживают на спорной жилой площади, не являются членами его семьи. Он как собственник жилого дома не может в полной мере распоряжаться своим имуществом.

Ответчик Авдеева О.Е. с иском не согласна, суду пояснила, что Авдеева Е.С., прежний собственник вселил её в квартиру, в настоящее время она проживает с мужчиной, но он её к себе не прописывает.

Представитель Трофимовой Е.О., по доверенности Косарев А.А. с иском не согласен, суду пояснил, что ответчица Трофимова Е.О. была зарегистрирована в ДД.ММ.ГГГГ году как член семьи Авдеева О.Д. Указанный жилой дом является единственным местом жительства. Истец чинит ей препятствия в проживании на спорной жилой площади.

ОУФМС по Московской области своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч.1 и ч.2 292 ГК РФ,- 1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

(абзац введен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 54-ФЗ, в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 49-ФЗ)

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из материалов дела следует, что в жилом доме по адресу: "адрес" зарегистрированы: Авдеева Е.С., Трофимова Е.О. с ДД.ММ.ГГГГ, Авдеева О.Е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом по адресу: "адрес" на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал Авдееву Д.И.

После его смерти ДД.ММ.ГГГГ в наследство вступила его жена Авдеева Е.С. ( л.д. N)., Авдеев О.Д. и Авдеев В.Д. от наследства отказались в пользу матери, Авдеевой Е.С.

Авдеев О.Д. вступил в брак ДД.ММ.ГГГГ с Авдеевой О.Е.

ДД.ММ.ГГГГ году Авдеев О.Д. умер.

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчицы в жилом доме не проживают, поскольку выехали на другое постоянное место жительства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 заключила с Авдеевым В.Д. договор дарения земельного участка и жилого дома ( л.д. N), по адресу: "адрес".

В судебном заседании было установлено, что Авдеева О.Е. проживает по адресу: "адрес", Ступино, "адрес".

Трофимова Е.О. проживает по месту жительства своего мужа Трофимова А.О. ( л.д. N).

Данное обстоятельство, подтвердил в судебном заседании свидетель Краснова Н.Н. ( л.д. N).

Доводы ответчиков на то обстоятельство, что истец чинит им препятствия в проживании в спорном жилом помещении не нашли подтверждение в судебном заседании, доказательств, в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Ответчики не являются членами семьи Авдеева В.Д., не несут бремя содержания спорным имуществом.

Соглашения по порядку пользования жилым помещением между сторонами не имеется.

Доводы представителя ответчика Трофимовой Е.О., Косарева А.А. на ст.558 ГК РФ в данном конкретном случае является необоснованной и не может быть применима.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право постоянного пользования жилым помещением подлежит государственной регистрации.

Однако, такая регистрация прав у ответчиков отсутствует, обременений в отношении квартиры, правом постоянного пользования ответчиков в ЕГРП не зарегистрировано.

На основании ст. 35 ЖК РФ,-1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Авдеева ФИО18, к Авдеевой ФИО19, Трофимовой ФИО20, ОУФМС России по "адрес" о признании прекратившими право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Авдеевой ФИО21 и Трофимовой ФИО22 жилым помещением по адресу: "адрес".

Возложить обязанности на ОУФМС по "адрес", отдел в "адрес" по снятию с регистрационного учета Авдеевой ФИО23 и ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Трофимовой ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: О.М.Майборода