Решение Талдомского районного суда Московской области от 06 августа 2012 г. по делу N 2-511/12

Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре Жильцовой А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского поселения Вербилки о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом площадью всех частей здания 72,3 кв.м., в т.с. общей площадью 57,2 кв.м. жилой 38,0 кв.м., Лит. А, а, Г, Г1, Г2, Г3, Г4 по адресу: "адрес" порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 иск поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ФИО2 Наследником по завещанию является истец - ФИО3, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде земельного участка. В состав наследственного имущества также входит жилой дом, расположенный по адресу: "адрес". Однако свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде жилого дома истцу не может быть выдано в связи с наличием самовольно произведенного переоборудования дома. В настоящее время производство переоборудования дома истцом согласовано с Администрацией г. "адрес". Просит суд признать за истцом право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2

Представитель ответчика Администрации г. "адрес" муниципального района "адрес", надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не приходилось.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство?

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с осуществленным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью людей.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6). На основании завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ, истец является его наследником (л.д. 7). Указанное завещание не отменялось и не изменялось (л.д. 8). Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде иного имущества (л.д. 9). В состав наследственного имущества также входит жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" (л.д. 10). Однако свидетельство о праве на наследство по закону в виде указанного жилого дома нотариусом истцу не может быть выдано в связи с наличием самовольно произведенного переоборудования дома (л.д. 12). В настоящее время производство переоборудования жилого дома согласно истцом с Администрацией г. "адрес" муниципального района "адрес" (л.д. 16-17). Сохранение построек не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд признает за ФИО3 право собственности на жилой дом площадью всех частей здания 72,3 кв.м., в т.с. общей площадью 57,2 кв.м. жилой 38,0 кв.м., Лит. А, а, Г, Г1, Г2, Г3, Г4 по адресу: "адрес" порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом площадью всех частей здания 72,3 кв.м., в т.с. общей площадью 57,2 кв.м. жилой 38,0 кв.м., Лит. А, а, Г, Г1, Г2, Г3, Г4 по адресу: "адрес".

ФИО2 из числа собственников жилого дома исключить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья Румянцева М.А.