Решение Талдомского районного суда Московской области от 18 сентября 2012 г. по делу N 2-638/12

Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Гейко С.Н. при секретаре Румянцевой Л,В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Талдомскому филиалу ФГУП "Мослес" о признании права собственности на квартиру.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним право собственности на "адрес" кордон, де "адрес".

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что согласно ордера N от ДД.ММ.ГГГГ он получил жилье и проживает в "адрес" де "адрес", кордор "адрес". Данная квартира была предоставлена ему в связи с трудовыми отношениями в Лесхозе. В настоящее время "адрес" де "адрес" кордон "адрес" стоит на балансе Талдомского филиала ФГУП "Мослес". Он обратился в Агентство лесного хозяйства по "адрес" и городу Москва с просьбой о приватизации жилья, стоящего на балансе Лесхоза, в этой просьбе ему было отказано. В дальнейшем Лесхоз обратился в "адрес" с заявлением о переводе жилого фонда Лесхоза в муниципальную собственность. Данный вопрос находится на решении в Комитете по управлению имуществом. Он желает приватизировать свою квартиру, ранее в приватизации участия не принимал. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес", де "адрес", кордон, "адрес". в порядке приватизации.

Представитель Талдомского филиала ФГУП "Мослес" ФИО3 в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных

предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищной фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Судом установлено, что на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена квартира, расположенная по адресу: "адрес", де "адрес", кордон, "адрес". (л.д.6). Постановлением Главы Талдомского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ N жилому дому, в котором расположена указанная квартира был присвоен почтовый адрес: "адрес", де "адрес", кордон, "адрес". (л.д.7). В указанном жилом помещении зарегистрирован истец - ФИО1 (л.д.8).

Спорное жилое помещение находится в собственности ФГУП "Мослес". Желая приватизировать занимаемую им квартиру, истец обратился с его собственнику с письмом о разрешении приватизации. Согласно письму Управления лесного хозяйства по "адрес" и "адрес", Талдомский филиал была дана справка, что спорный дом находится на балансе Талдомского филиала ФГУП "Мослес". Вопрос о переводе жилого фонда Лесхоза находится на решении в Комитете по управлению имуществом.

Учитывая положение ст.18 Закона "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации", согласно которой при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищных фонд, находящийся в государственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений, суд считает, что какие-либо субъективные факторы, а именно передача жилого помещения правопреемнику - ответчику по делу, не могут влиять на жилищные права граждан, занимающих указанные жилые помещения, в том числе и на право их приватизации. Ограничений в приватизации спорного жилого помещения, предусмотренных ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая признание ответчиком исковых требований, суд признает за ФИО1 право собственности на "адрес" кордон де "адрес" в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на "адрес" кордон де "адрес", площадью всех частей зданий 56,5 кв.м., общей площадью 32,6 кв.м., в том числе жилой площадью 21,8 кв.м.

Прекратить право собственности Талдомского ФГУП "Мослес" на "адрес" кордон де "адрес",

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца

в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья Гейко С.Н.