Решение Химкинского городского суда Московской области от 19 сентября 2012 г.

Решение Химкинского городского суда Московской области от 19 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре Ефремовой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Федорова А. Д., Федоровой Е. В. "данные изъяты" к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Федоров А.Д., Федорова Е.В. обратились в суд с исковым заявлением к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы положили следующее:

в соответствии с договором социального найма жилого помещения от /дата/ истцы являются нанимателями квартиры по адресу: "адрес" В квартире зарегистрированы с /дата/. Спорная квартира предоставлялась Федорову А.Д. с женой Федоровой Е.В. и сыном ФИО В /дата/ Федоров А.Д. обратился к начальнику ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с просьбой о передаче квартиры в собственность. В приватизации было отказано. Какого-либо другого жилого помещения истцы не имеют, в приватизации не участвовали.

Истцы Федоров А.Д., Федорова Е.В. в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом через представителя.

Представитель истцов Гуда А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске.

Ответчик представитель ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, телеграммой.

Третье лицо ТУФАУГИ в судебное заседание не явился, о дне и месте слушанья дела извещен своевременно, надлежащим образом.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика и третьих лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

На основании решения о предоставлении жилого помещения от /дата/ N ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации заключен с Федоровым А.Д. договор социального найма на двухкомнатную "адрес" по адресу: "адрес"

Истцу Федорову А.Д. (Нанимателю), в соответствии с Договором социального найма жилого помещения от /дата/ N/Д, ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (Наймодатель) было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности, в виде квартиры состоящей "адрес" расположенной по адресу: "адрес"

Пунктом 3 Договора установлено, что Наниматель вселяется в "адрес" супругой Федоровой Е.В. и сыном ФИО

Из выписки из домовой книги и лицевого счета N от /дата/ следует, что Федоров А.Д., Федорова Е.В. и несовершеннолетний ФИО занимают "адрес", расположенную по адресу: "адрес" в которой они постоянно зарегистрированы.

Копии паспортов также подтверждают регистрацию Федорова А.Д., Федоровой Е.В. по адресу: "адрес" /дата/.

Согласно справке N от /дата/ Федоров А.Д. в период обучения с /дата/ по /дата/ в "данные изъяты" находился на казарменном положении и жилой площадью не обеспечивался.

Справкой N от /дата/ подтверждается, что Федоров А.Д. в период с /дата/ по /дата/ был зарегистрирован по адресу: "адрес"

При этом в справке N от /дата/ указано, что квартира по адресу: "адрес" передана в собственность Федоровой В.А. /дата/, то есть после снятия Федорова А.Д. с регистрационного учета.

В свою очередь за Федоровым А.Д. по данным технического учета ОГУП "Техцентр НСО" "данные изъяты" области объекты недвижимости не учтены, что указано в справке N от /дата/.

Справкой N от /дата/, выданной ОГУП "Техцентр НСО" "данные изъяты" области подтверждено, что Федоров А.Д. право на участие в приватизации на территории "данные изъяты" области не использовал.

Также записи о регистрации прав Федорова А.Д. на объекты недвижимого имущества в Едином Государственном реестре на территории "данные изъяты" области отсутствуют (Уведомление N от /дата/).

Как видно из выписки из домовой книги и копии паспорта Федоров А.Д. в период с /дата/ по /дата/ был зарегистрирован в общежитие "данные изъяты" по адресу: "адрес".

В свою очередь Федорова (до брака Васильева) Е.В. в период с /дата/ по /дата/ была зарегистрирована по адресу: "адрес", что следует из справки от /дата/ выданной ООО "Домуправ" "адрес".

Свидетельством о государственной регистрации права от /дата/ подтверждается, что квартира по адресу: "адрес" передана в собственность Васильевой Н.В. /дата/, то есть после снятия Федоровой (до брака Васильевой) Е.В. с регистрационного учета.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "данные изъяты" области сообщает /дата/, что объекты недвижимости за Федоровой Е.В. не зарегистрированы.

Согласно справке N от /дата/, и справке N от /дата/ выданной Старицким филиалом ГУП " "данные изъяты" областное БТИ" Федорова (до брака Васильева) Е.В. в приватизации жилья в "адрес" и "адрес" до /дата/ участия не принимала.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "данные изъяты" области сообщает /дата/, что объекты недвижимости за Федоровой Е.В. не зарегистрированы.

Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от /дата/ подтверждается, что "адрес", расположенная по адресу: "адрес" находится в собственности Российской Федерации.

Ст. 1 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изм. на 26.11.2002г.) N 1541-1 предусмотрено, что приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.. . приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а именно: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ", (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, учитывая, что истцы занимают квартиру на основании договора социального найма жилого помещения, находящегося в государственной собственности, ранее в приватизации не участвовали, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федорова А. Д., Федоровой Е. В. "данные изъяты" к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Федоровым А. Д., Федоровой Е. В., ФИО по "данные изъяты" в праве в порядке приватизации (бесплатно) право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью жилых помещений - "данные изъяты" расположенную по адресу: "адрес", прекратив право собственности Российской Федерации на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста.

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2012

Судья: В.А. Татаров