Решение Химкинского городского суда Московской области от 19 сентября 2012 г.

Решение Химкинского городского суда Московской области от 19 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре Ефремовой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Гильфанова Р. Ш., Гильфановой Л. А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Гильфанов Р.Ш., Гильфанова Л.А. обратились в суд с исковым заявлением к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы положили следующее:

в соответствии с договором социального найма жилого помещения от /дата/ истцы являются нанимателями квартиры по адресу: "адрес" В квартире зарегистрированы с /дата/. Спорная квартира предоставлялась Гильфанову Р.Ш. с женой Гильфановой Л.А. и сыном Гильфановым А.Р. В /дата/ Гильфанов Р.Ш. обратился к начальнику Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с просьбой о передаче квартиры в собственность. В приватизации было отказано. Какого-либо другого жилого помещения истцы не имеют, в приватизации не участвовали, в свою очередь сын Гильфанов А.Р. от участия в приватизации отказался.

Истцы Гильфанов Р.Ш., Гильфанова Л.А. в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом через представителя.

Представитель истцов Гуда А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске.

Ответчик представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, телеграммой.

Третье лицо ТУФАУГИ в судебное заседание не явился, о дне и месте слушанья дела извещен своевременно, надлежащим образом, телеграммой.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Гильфанов А.Р. ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика и третьих лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

На основании решения о предоставлении жилого помещения от /дата/ N ФГУ "Южным региональным управлением жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации заключен с Гильфановым Р.Ш. договор социального найма на двухкомнатную "адрес" по адресу: "адрес"

Истцу Гильфанову Р.Ш. (Нанимателю), в соответствии с Договором социального найма жилого помещения от /дата/ N, ФГУ "Южным региональным управлением жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации (Наймодатель) было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности, в виде квартиры состоящей из "данные изъяты" расположенной по адресу: "адрес"

Пунктом 3 Договора установлено, что Наниматель вселяется в "адрес" супругой Гильфановой Л.А. и сыном Гильфановым А.Р.

Из выписки из домовой книги и лицевого счета N от /дата/ следует, что Гильфанов Р.Ш., Гильфанова Л.А. занимают "адрес", расположенную по адресу: "адрес", в которой они постоянно зарегистрированы.

Копии паспортов также подтверждают регистрацию Гильфанова Р.Ш., Гильфановой Л.А. по адресу: "адрес" /дата/.

В справке N от /дата/ указано, что Гильфанов Р.Ш. до получения жилого помещения в г.о. Химках проходил службу в частях Министерства обороны РФ:

- с /дата/ по /дата/ войсковая часть "адрес", жильем не обеспечивался, проживал в гостинице "адрес";

- с /дата/ по /дата/ войсковая часть "адрес", жильем не обеспечивался, проживал в гостинице "адрес";

- с /дата/ по /дата/ войсковая часть "адрес", жильем не обеспечивался, проживал в гостинице "адрес";

- с /дата/ по /дата/ войсковая часть "адрес", был обеспечен отдельной двухкомнатной квартирой по адресу: "адрес" которую сдал установленным порядком.

Согласно справке N от /дата/ командира войсковой части "адрес" Гильфанов Р.Ш., Гильфанова Л.А., Гильфанов А.Р. в период с /дата/ по /дата/ в приватизации жилых помещений принадлежащих Российской Федерации на территории Украины не участвовали и квартиры, дома на правах частной собственности за ними не зарегистрированы.

Справкой N от /дата/ подтверждается, что Гильфанов Р.Ш., Гильфанова Л.А., Гильфанов А.Р. состоят в списках нуждающихся в жилой площади военнослужащих с /дата/.

При этом Гильфанов А.Р. отказался от участия в приватизации квартиры по адресу: "адрес"

Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от /дата/ подтверждается, что "адрес", расположенная по адресу: "адрес" находится в собственности Российской Федерации.

Ст. 1 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изм. на 26.11.2002г.) N 1541-1 предусмотрено, что приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.. . приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а именно: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ", (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, учитывая, что истцы занимают квартиру на основании договора социального найма жилого помещения, находящегося в государственной собственности, ранее в приватизации не участвовали, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гильфанова Р. Ш., Гильфановой Л. А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Гильфановым Р. Ш., Гильфановой Л. А. по ? доли в праве в порядке приватизации (бесплатно) право собственности на "данные изъяты" квартиру общей площадью жилых помещений - "данные изъяты" кв.м., из нее жилой - "данные изъяты" кв.м., расположенную по адресу: "адрес" прекратив право собственности Российской Федерации на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста.

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2012

Судья: В.А. Татаров